年轻人口的不断外流，产业的不足，以及农民种地积极性的下降，使得现在的农村急需发展。
而为了发展农村，国家制定了一系列计划，未来5年，农村的局势将发生很大变动，或与今大不同。其中不仅涉及宅基地和土地，同时还涉及农村产业。
其实，宅基地、土地和农村产业对农村的影响之大，主要表现为农民居住、挣钱以及农村资产的去向问题。而这件事，不只是一个农民的事情，而是覆盖近5亿农民。
未来5年，农民的居住会经历哪些变化？
随着结婚需求以及新型城镇化的推进，未来还将有不少农民搬进县城，成为新一批“新市民”，而随着他们户口的变动，闲置宅基地的盘活以及土地整合，也会同步发生。而在县与村之间，将会出现很多特色小镇，而这些特色小镇就是居住和产业的结合体，会成为农产品进城和工业产品下乡的枢纽。
与此同时，在村级层面，未来农村建房的安全性，将会成为农村建设的重点。在这种情况下，未来农民建房，要么出钱请专业人员代为设计和施工，要么用当地建设部门免费提供图纸，请有资质的乡村工匠建设。而与农民个人建设相对应的是，多地将按照新农村的标准，进行统一规划建设，让农民住上宜居型农房，部分地区已经实行。
总的来说，未来5年左右的时间，农民在居住上的变动，主要表现为部分农民将进县城，部分农民搬进特色小镇，还有部分农民将住上统一建设的宜居型农房。而农村自由建房的时期将逐步终结，改由专业人员设计施工或让有资质的乡村工匠施工。值得一提的是，农村房屋的建设将会变得更加严格，现在反而是建房最佳时机。
除居住变动外，农民挣钱这件事，会发生哪些变动？
要提高农民的整体收入，实现农业产业化是一个必经之路，而土地的适度规模经营，则是实现农业产业化的关键。基于此，未来5年左右的时间，从事农业生产的人员数量将会大幅降低，而土地将主要由农业企业或家庭农牧场主来经营，而单纯的种粮大户，则很可能会被专业农民慢慢取代，或者被单一的种植模式以及日渐上涨的种植成本所劝退。
而随着农业产业化的成型，未来将有大量农民以股东的身份，定期获取产业分红，或者就职于当地的农业产业。不过话说回来，受益于农业产业化的农民数量会很多，但是真正靠此发财的农民数量却并不多。这不仅是因为农业产业化不需要太多劳动力，更重要的是在人口基数很大的情况下，只有事先做好准备，开办自己的家庭农牧场的人，才更有希望实现财富的集中。
面对未来农村局势的变动，农民应该注意什么？
一个是要珍惜自己的当地户口、宅基地以及土地资源，因为这是农民受益于乡村发展的“敲门砖”，否则未来相关收益会与你无关。另一个需要注意的是，如果近期有建房打算，或者计划退休后回农村居住，那么建议农民及其子女尽快对老房进行翻建，留给大家自由建房的时间不多了。
