去年*款贷**买房的人，你们的*款贷**下来了么？
听说年前*款贷**的还没下来，但利率却又要上浮了…
不久前有传闻东莞有银*房行**贷利率最高上浮至40%!
包括广州、成都、南京等多个城市传出房贷收紧，首套房购房*款贷**利率上浮的消息，多个重点城市的首套房*款贷**利率最低上浮10%以上。
消息一出可是让不少购房者瑟瑟发抖呢，完全不敢说话。
而现在广州的公积金*款贷**是什么情况呢？
在广州你是首套房，公积金是最优惠的：
1.无房无贷，最高可以*款贷**70%；
2.无房已经结清*款贷**，最高可以*款贷**60%；
3.个人最高*款贷**60万元，两人及以上最高*款贷**100万元。
如果你是二套房，公积金是这样的情况：
1.有房无*款贷**，最高*款贷**50%；
2.如果有一笔住房*款贷**未结清，最高*款贷**30%；
3.同样，个人最高*款贷**60万元，两人及以上最高*款贷**100万元。
当然南房叔要告诉你们，申请公积金的好处就是不需要收入证明，银行流水，外地户口也不需要提供社保个税。
但是限制的条件也不少哦：
1.具有广州户口或者满五年连续的社保个税；
2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金*款贷**；
3.在申请*款贷**前，连续足额缴存住房公积金的时间不得少于12个月（外地户口需要连续缴存2年）；
4.*款贷**人具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还*款贷**本息的能力；
5.申请了住房公积金*款贷**，在其未还清*款贷**本息之前，不能再获得住房公积金*款贷**。
6.二手房公积金*款贷**期限不能超过20年，办理组合*款贷**的，公积金*款贷**和商业性住房*款贷**的*款贷**期限可以不一致。
7.公积金账户缴存不正常，或者在申请公积金*款贷**时已经离职，则不符合申请条件。
你以为符合上面的情况就可以申请公积金*款贷**无压力么？
不不不，以下这两种情况，你是无法申请公积金*款贷**的，要注意：
1.首套房的公积金*款贷**未结清，第二套房不可以使用公积金*款贷**；
2.假如你购买的是车库、别墅、商铺、商用公寓，都不能使用公积金*款贷**。
公积金*款贷**了解了么？一定要转发收藏，南房叔知道你们以后用的到！