家是心灵停靠的港湾。房，就是一家人幸福的承载体。
买房子是人生中的一件大事，耗费耐心和花费精力。面对购房时的多种付款方式，你会选择以下哪一种？
1.购房一次性付款
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什么是购房一次性付款？
购房一次性付款是指购房人一次性支付所有房款。
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购房一次性付款的优势与劣势
优势：节约利息费用。
劣势：购房一次性付款需要筹集大笔资金。
2.商业性个人住房*款贷**
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什么是商业性个人住房*款贷**？
商业性个人住房*款贷**，是由商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的*款贷**，商业性个人住房*款贷**的最长年限为30年。
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商业性个人住房*款贷**利率
2023年6月20日，中国人民银行公布了最新的*款贷**市场报价利率（LPR），1年期LPR为 3.55% ，5年期以上LPR为 4.2% 。由于目前99%的商业性个人住房*款贷**利率与5年期以上LPR挂钩，所以也意味着当前商业性个人住房*款贷**利率较之前有所下降。
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商业性个人住房*款贷**的优势与劣势
优势： 受限条件较少、还款形式多样，商业性个人住房*款贷**对于*款贷**人是否缴存住房公积金没有限制。
劣势： 商业性个人住房*款贷**利率较高。
3.公积金*款贷**
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什么是公积金*款贷**？
公积金*款贷**是指缴存住房公积金的职工享受的*款贷**，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金*款贷**的相关规定申请个人住房公积金*款贷**。
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公积金*款贷**额度
根据2023年4月23日贵阳市住房公积金管理中心发布的消息显示，当前最新公积金*款贷**额度具体如下：
（一）多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高*款贷**额度为 60万元 ；
（二）多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高*款贷**额度为 80万元 ，购买二套住房最高*款贷**额度为 70万元 ；
（三）双缴存职工家庭购买首套房*款贷** 70万元 。
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公积金*款贷**利率
首套 个人住房公积金*款贷**，*款贷**期限在5年以下（含5年）的利率为 2.6% ，*款贷**期限在5年以上的利率为 3.1% 。
第二套 个人住房公积金*款贷**，*款贷**期限在5年以下（含5年）的为 3.025% ，*款贷**期限在5年以上的为 3.575% 。
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公积金*款贷**的优势与劣势
优势： 一是利率低，二是公积金*款贷**首套、二套房的优惠政策更贴合购买人需求。
劣势： 有*款贷**金额限制，申请*款贷**人员必须要缴纳满规定年限的公积金才能申请公积金*款贷**。
4.组合*款贷**
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什么是组合*款贷**？
组合*款贷**指公积金*款贷**和商业性个人住房*款贷**同时使用，借款人申请公积金*款贷**不足以支付购房款时，其不足部分可以同时申请商业性个人住房*款贷**，由受托银行以住房公积金组合*款贷**形式向借款人发放。
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组合*款贷**的优势与劣势
优势： 降低还款压力。
劣势： 需同时符合商业性个人住房*款贷**和公积金*款贷**条件。
“商转公”置换*款贷**
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什么是“商转公”？
“商转公”是指职工在符合公积金*款贷**前提下，将本人尚未结清且已取得不动产权证书的商业性个人住房*款贷**转为个人住房公积金*款贷**。
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怎样办理“商转公”？
*款贷**申请人在取得房屋不动产权证书后，可向原商业性个人住房*款贷**银行进行“商转公”申请登记，原商业性个人住房*款贷**银行根据住房公积金管理中心安排进行登记并按照登记的时间顺序通知申请人到公积金*款贷**委托银行办理“商转公”。
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贵阳银行可以办理“商转公”吗？
可以。
如果大家想选择商业性个人住房*款贷**
那贵阳银行的 “爽按揭”
你得了解一下
爽按揭
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产品特色
网点分布广泛，合作楼盘多，可选择性强；业务办理便捷，可线上提交申请，最快受理后3个工作日内放款；业务办理灵活，提前还款不收取违约金，符合条件的外地居民可享本地居民*款贷**政策；*款贷**产品丰富，可办理包括一/二手住房商贷、公积金*款贷**、组合*款贷**、“商转公”*款贷**以及司法拍卖*款贷**等。
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*款贷**额度
最高可达所购住房价值的80%（以当地限购限贷政策为准）。
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*款贷**期限
最长可达30年。
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*款贷**年利率
最低可至LPR-40BP（单利，贵阳地区，以最新政策为准）。
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办理渠道
客户可通过 “贵阳银行”小程序 在线申请或前往 贵阳银行营业网点 申请办理。