家里漏水，你第一时间是不是想着找楼上住户的追责呢？
其实，如果房子在保修期内，在楼上住户正常使用情况下的非人为原因导致的漏水，我们是可以找开发商或物业的！
一、房子保质期是多久？
从交付给业主时开始计算，屋面防水3年；
墙面、厨房和卫生间地面、管道渗漏1年；
管道堵塞2个月。
《住宅质量保证书》
二、保质期内谁来负责
（一）开发商：房子在保质期内，正常使用情况下的漏水损失，开发商就要负起相关责任。
（二）物业：如果物业公司有接受开发商的委托，并且开发商支付了相应的维修费用，这时的维修责任就由物业公司*开代**发商承担。
三、保质期外谁来负责
（一）公共区域：过保质期的，如果属于公共区域，由物业公司负责处理，可启动小区维修基金维修。
（二）公共区域外：谁家使用谁家负责，出现家里漏水，由责任一方业主自行承担。
四、家里被淹，维权步骤
（一）证据搜集
保护现场的同时，进行证据收集固定，例如拍照、录像录音等证据。
（二）评估损失
请房屋质量检验部门、有评估资质的单位和公司（如价格认证局等，电话可以上官网查询），每个地方电话不一样，可以上官网查询。
对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，进行损失评估。
（三）协商解决
找物业、开发商责任方，进行协商赔偿。
同时，可以向社区、街道办、当地房屋主管部门反映寻求帮助。
（四）法院起诉
如果协调不成，准备好现场证据和鉴定报告，直接向法院提起诉讼。
四、家里被淹，可以获得哪些赔偿？
（一）因漏水损坏的物品损失;
（二）因漏水损坏的房屋修复费用;
（三）漏水原因的鉴定和评估费用；
（四）因为漏水，住户在这期间的住宿费用；
也就是说，以实际损失赔偿和关联损失进行赔偿。
（《民法典》第1184条 ）