今日为你更新大湾区的楼市动态
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【全国·金融】央行：坚持不将房地产作为短期刺激经济手段
央行发布2022年第二季度中国货币政策执行报告，表示牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，促进房地产市场健康发展和良性循环。
【全国·人文】住建部：2022年全国建设不少于1000个“口袋公园” 每个省不少于40个
近日，住房和城乡建设部办公厅下发《关于推动“口袋公园”建设的通知》，推进2022年全国建设不少于1000个城市“口袋公园”，“口袋公园”是面向公众开放，规模较小，形状多样，具有一定游憩功能的公园绿化活动场地，面积一般在400至10000平方米之间，类型包括小游园、小微绿地等。
【全国·经济】央行：坚持不搞“大水漫灌” 坚决稳住经济大盘
8月10日，中国人民银行发布《2022年第二季度中国货币政策执行报告》。据悉，《报告》指出，2022年上半年国内生产总值同比增长2.5%，其中二季度同比增长0.4%，顶住压力实现正增长。上半年中国人民银行有效实施稳经济一揽子政策措施，坚决支持稳住经济大盘。对于下一阶段主要政策思路，《报告》表示坚持不搞“大水漫灌”，不超发货币，为实体经济提供更有力、更高质量的支持。
【全国·地产】上半年中国内地共录得750亿房地产大宗交易
8月10日，戴德梁行公布的数据显示，上半年中国内地共录得74宗、共计750亿元房地产大宗交易，同比分别下降31%、24%。其中上海为房地产大宗交易最活跃的城市，成交金额328亿元，北京录得99亿元成交，广州则以120.5亿元的成交金额创下近五年以来最高纪录。
【广州·设施】广州将支持自有用地增建停车设施
8月10日，广州市规划和自然资源局关于推进城市停车设施建设的若干措施》开始征询公众意见。《若干措施》完善停车设施相关规划和用地政策，支持自有用地增建停车设施，鼓励和引导社会资本积极参与停车设施建设运营，力求有效缓解城市“停车难”问题。
【深圳·土地】深圳宝安松岗拟引入6.8万㎡物流产业园
8月10日，深圳关于《大湾区智能电商运营物流结算中心项目遴选方案》的公示。据悉，该项目建成运营的当年纳入深圳市宝安区统计核算的营业收入不少于160亿元，取得用地后五年内，累计新招或迁入宝安区办公人员1000人以上(以社保缴纳人数为准)。项目意向选址地位于深圳市宝安区松岗街道潭头石场片区02-31、02-36-01地块。意向用地单位为深圳宝威仓储服务有限公司，用地规模6.8万平方米(以土地出让合同为准)，计容建筑面积约30.2万平方米，属于物流用地，期限30年。
【深圳·土地】深圳发布2022年度计划，将供应120公顷居住用地
近日，深圳市规划和自然资源局印发《深圳市2022年度城市更新和土地整备计划》的通知。《计划》提出，2022年度全市通过城市更新和土地整备实现直接供应用地规模195公顷(通过城市更新供应不少于150公顷)，其中，居住用地直接供应规模120公顷。2022年通过更新整备完成不少于35所学校，统筹实施基础教育设施用地面积53.5公顷，学位53500座。
【深圳·交通】4条地铁126公里线路年底迎客，深圳迎地铁开通“大年”
记者从深铁集团获悉，今年年底前，地铁6号线支线、12号线、14号线以及16号线将陆续开通，共计126公里，为历年来开通里程最长的一年，进一步提升深圳市民的出行便利度和生活幸福感。
【中山•交通】中山3条快速路规划曝光!火炬快线10分钟上深中通道
2022年8月8日-10日，中山交通局连续发布了5条关于交通工程社会稳定风险评估信息的公示，分别涉及火炬快线、西北快线以及北部快线工程。规划路线总长约48km，拟投资总额超172亿。三条快线，一纵两横，分别途经小榄、东凤、阜沙、港口、火炬、翠亨新区等街镇和片区，其中火炬快线和北部快线，直通翠亨新区马鞍岛，未来可快速接驳深中通道。
【东莞·政策】东莞新建、改建自建房新规!不得用于经营!不能出租!
8月9日，东莞市住房和城乡建设局在官网发布《关于进一步加强农民安居房设计及质量安全监管的通知(东农房联综〔2022〕1号)》，新建、重建、改(扩)建的农民安居房，不得用于生产经营或出租。通知还对层高等进行明确。
【东莞·二手房】东莞7月楼市供需两旺：新房成交量增长近八成，二手房价回升
8月10日，中原地产研究院监测数据显示，7月受有关因素影响，市场观望情绪上升，同时，在年中冲刺后进入传统销售淡季，房企折扣优惠减少，大部分城市成交下跌。数据显示，全国楼市成交环比下跌16%，同比下跌33%。不过，东莞、成都、西安、合肥等城市受政策利好，市场热度有所上升，成交环比上涨。
【江门·教育】江门首家“衡水学校”正式与家长见面
近日广东江门原雅学校官微宣布2022年8月1日衡水团队正式接管原雅学校。据介绍，原雅学校，是一所全日制寄宿学校，设有小学和初中，管理团队及骨干师资来自衡水。2022年8月，学校办学全面升级，立足当地教育实际，汲取衡水教育的精髓，如科学高效的教学方法、敬业爱生的工作精神、精细到位的学生管理等，创建更加优质的新型办学模式。
【湛江·住房】湛江：首次买普通住房的商业住房*款贷**首付比例降至20%
8月10日，广东省湛江市发布《湛江市人民政府办公室关于印发湛江市金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长若干措施的通知》，涉及促进房地产市场平稳健康发展金融服务等方面措施。文件提出，支持居民住房信贷需求。自2022年6月10日起，湛江辖区银行机构对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房*款贷**，最低首付款比例由25%下调至20%，参考全省实际情况合理确定商业性个人住房*款贷**最低利率水平。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】 一手住宅网签238套，当前8月一手住宅累计网签1670套。
【深圳】 一手住宅网签73套，当前8月一手住宅累计网签1267套;二手住宅过户88套，当前8月二手住宅累计过户767套。
【东莞】 一手住宅网签96套，当前8月一手住宅累计网签1012套;二手住宅网签10套，当前8月二手住宅累计网签968套。
【惠州】 一手住宅网签127套，当前8月一手住宅累计网签1297套。
【珠海】 当前8月一手住宅累计网签554套。
【佛山】 一手住宅网签116套，当前8月一手住宅累计网签1511套;二手住宅网签174套，当前8月二手住宅累计网签1296套。
【江门】 一手住宅网签96套，当前8月一手住宅累计网签1015套;二手住宅网签78套，当前8月二手住宅累计网签584套。
【肇庆】 一手住宅网签94套，当前8月一手住宅累计网签1185套。