据天津日报报道，日前，“设计之都”海河柳林综合开发PPP项目建设主体天津设计之都城市发展有限公司（以下简称“天津设计之都公司”）与中国工业设计协会签署战略合作协议，共同推动全球工业设计要素资源向“设计之都”核心区海河柳林地区集聚，促进设计与经济、文化、科技、品牌等深度融合，提升产业创新能力和城市活力。“设计之都”核心区海河柳林地区正式步入投资建设、产业培育、招商引智的快车道。
天津“设计之都”核心区
按照规划，海河柳林地区以海河为中轴线，打造“一河两心”空间布局，南岸规划为柳林生态中心，先期建设柳林公园；北岸规划为国际设计中心，重点引进高能设计行业及相关机构，成为区域发展的核心引擎。
据了解，结合天津工业设计、工程设计、软件开发设计、视觉传达设计优势，发挥海洋经济特点，我市将在海河柳林地区打造“4+6+4”产业体系为引领的智慧设计产业集群。即以工业设计、专业设计、工程设计、海洋设计等创意型数字设计产业为主导；以人工智能、5G、工业互联网、BIM、3D打印、VR/AR等赋能型数字设计产业为补充；以智能制造、智能基建、智能金融、智能健康等应用型数字设计产业为特色的产业结构，培育高水平、高密度、国际化设计产业集群，打造具有国际影响力和创新力的设计产业高地。
据了解，目前，海河柳林地区的土地整理和市政基础设施已基本完成，主要交通路网基本形成，其中地铁9、10号线已通车，地铁11号线正在建设，远期规划建设市域郊铁路津静线（机场线）和津滨线。海河柳林“设计之都”核心区综合开发PPP项目也在今年5月开工，建设内容包含设计产业配套、市政基础设施、绿色生态设施、新基建智慧城市、公共服务设施5大类工程，共计83个子项目，投资估算合计125亿元。
一举拿下125亿元PPP项目大单的中国交通建设集团自身设计底蕴深厚，设计产业产值位于全球前列，下属14家全资、专业设计院，其中8家单位拥有国内最高设计综合甲级资质，曾设计和承建了港珠澳大桥、洋山深水港、杭州湾跨海大桥等一批国家重点项目。
据悉，近期，海河柳林地区除PPP项目拟建的设计公园、柳林公园、柳林桥、产业配套设施外，还将打造设计总部、大师林、小总部等招商引智项目，激活设计产业品牌和头雁效应。同时，结合片区内第一机床厂、天钢二期工业遗存的城市更新，盘活工业遗产，让海河柳林既有历史感又有“设计范”。
2023年重点启动建设的产业配套设施，是海河柳林地区产业服务和孵化的重要载体，包含建筑规模8万平方米的产业服务中心和2万平方米的数字设计展示中心。项目选址在地铁10号线环宇道站四线换乘交通枢纽的南侧，地下空间一体化设计，地铁人流可实现直达。
产业配套设施采用中国“天圆地方”理念布局，地上建筑面积约10万平方米，地下建筑面积约3.8万平方米，通过低密快速开发建设，利用地铁及公园吸引人流，提升园区活力，起到预热土地、先行示范的引领作用。其中，设计产业服务中心以展示服务类功能为主，包括产品展示、服务咨询、共享交流和设计师俱乐部等公共功能性质的空间，还有弧形设计长廊以及共享交流厅，为进驻企业提供产品展示、共享交流等服务，以及建筑面积7.5万平方米可作为设计总部和中小型设计企业孵化器。数字设计展示体验中心建筑共6层，将满足地区展示、会务等功能。
设计公园： 国际化主题艺术公园
设计公园是海河柳林地区海河北岸开放式综合性公园，与产业配套设施形成空间上的互动。
公园整体以艺术舞动、生活逸动、科技悦动为主题，构筑“人人都是生活设计师”的愿景，整体形成“一带一翼，一林一岛”景观结构，打造*界无**长廊、梦想舞台、艺术林地、城市绿岛四大功能分区。最终形成1600米*界无**走廊、270度天津之翼环景视窗、20万平方米留白增绿弹性展场、行走的设计博物馆和多处户外交流节点，形成艺术品位高、参与度高、具有鲜明地域特征的国际化主题艺术公园。
大师林： 汇聚设计名家
在设计公园树林掩映中，面向国内设计行业院士、国家级设计大师、天津市设计大师和国外设计大师，提供工作、研修及展示的载体空间，被形象地称为“大师林”。
大师林位于设计公园的北侧，规划设置约30个大师工作室，每个工作室占地1000平方米左右，建筑高度3层左右，形成一条富有创意氛围的设计内街。同时，规划强调“齐望海河”的建筑表达，向南侧海河的方向采用通透立面设计，与公园、海河视线互动，形成别具一格的展示窗口。还将结合大师工作室布置多个室外展场，根据今后入驻设计事务所的理念进行绿化景观设计，形成多层次、多主题景观公园系统。这里将建设成为展示城市风貌、汇聚设计名家，举办设计界交流学习活动的重要城市空间场所。
设计总部：企业云集的新高地
在设计公园北侧，轨道交通四线换乘枢纽周边区域规划了设计总部区，共可安排独立地块设计总部15家，每块用地面积约14000平方米，地块建筑高度90-150米，满足不同规模设计企业需求。此外，还规划有轨道四线换乘交通枢纽TOD开发项目，为设计产业提供商务、商业、会议、展示、交流等服务功能。
小总部：特色建筑网红打卡地
小总部位于海河南岸柳林公园西侧，定位为建筑体量小、实力强的小型设计总部企业的聚集地。以“小地块客户定制化”为规划原则，共形成32块设计中小企业总部用地，每块用地500平方米左右，建筑3层左右，在严格控制城市整体风格前提下，可以充分发挥设计师的创作想象，调动个性化、多样性的建筑创作设计，丰富和繁荣我市小型公共建筑设计创作，成为特色鲜明的建筑网红打卡地。
文章来源:乐居买房