2020年12月22日全市新房住宅成交信息（单位:套）
全市120；宝安0；福田0；龙岗18；罗湖0；南山0；盐田1；龙华30；坪山50；光明10；大鹏新区0；深汕11。
1、292套住宅，宝安新桥又一住宅来了，今起登记
12月22日，位于宝安新桥的四季名苑公示销售方案，推售79-141㎡2-4房住宅292套；时间方面，12月23日-25日交资料，保证金45万；26日公证摇号；27日选房。
参与人数为推售房源数1倍以下，采取“混合摇号”；
参与人数为推售房源数1-3倍（含），则采取“无房优先”摇号；
值得留意的是，销售中设置了入围摇号人数上限，为推售房源3倍，即876人。如“无房”人数3倍以下，则“无房”全部入围，“有房”按社保（或个税，下同）排序入围；如“无房”人数3倍以上，则“无房”按社保排序入围。
巨基四季名苑项目位于宝安区新桥街道新和大道和新锐路交汇处。项目分两期开发，其中一期占地面积占地约1.27万㎡，建筑面积约5.71万㎡，由5座高层住宅组成。
2、南山两个旧小区启动意愿征集，实施主体为人才安居公司
南山区龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目意愿征集范围为龙辉花园、龙联花园。征集期限为2020年12月22日至2021年1月31日。
项目实施主体为深圳市南山人才安居有限公司。项目自2020年8月15日启动棚改意向调查工作，截至9月30日，龙辉、龙联棚改项目意向征集同意率成功突破双95%。
根据《深圳市南山区棚户区改造实施细则（试行）》，在意愿征集阶段，同意改造的被搬迁人建筑物达到总建面95%，且同意改造的被搬迁人数量达到总数量95%的，项目继续实施，否则项目终止。区领导小组审议确定的项目除外。
龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目拟改造范围包括龙辉花园及龙联花园，总用地面积约136250.66㎡。根据项目概念规划，项目包括8栋返迁住房、8栋公共住房、1座商业综合楼、幼儿园、九年一贯制学校。
3、南山公示第九批城市更新单元计划
23日，南山区城市更新和土地整备局公示第九批城市更新单元计划，包括招商街道的南玻科技大厦城市更新单元、沙河街道的侨城北恒通实业城市更新单元、南山街道利丰雅高城市更新单元。
其中，南玻科技大厦城市更新单元申报主体为深圳南玻应用技术有限公司（实际控制人为前海人寿），拆除范围用地面积13703㎡，拟更新方向为新型产业。
侨城北恒通实业城市更新单元申报主体为深圳市恒通实业发展有限公司（由深圳投控、富德人寿共同持有），拆除范围用地面积115415㎡，拟更新方向为新型产业用地、普通产业用地等。
利丰雅高城市更新单元申报主体为深圳市润璟实业有限公司（龙光、宜丰投资共同持有），拆除范围用地面积21281㎡，拟更新方向为商业。
4、据确认宏发为彬峰桂工业园城市更新项目实施主体
深圳市龙华区龙华街道彬峰桂工业园城市更新项目一、二实施主体确认公示。其中项目一期拆除用地面积64519.3㎡，二期为8364.7㎡，现由深圳市宝玺玥房地产开发有限公司（实制控制人宏发）申请实施主体确认。
5、一批小区交付/回迁选房
A、深圳万科星城名邸1栋、2栋房产/装修工程已具备交付条件，兹定于2020年12月26日-2021年1月4日正式交付。
B、勤诚达正大城花园一期7栋房屋已竣工验收合格，具备交付条件。兹定于2020年12月28日开始分批办理正大城花园一期7栋房屋的交付手续。
C、深圳市宝安区宝城25区及新安25区城市更新项目回迁房选房公告。计划于2020年12月28日安排回迁业主由签选房。
6、深圳外环高速公路一期工程即将通车
22日上午，深圳市交通运输局组织省、市媒体记者开展外环高速项目媒体采风活动。项目起于广深沿江高速公路，路线自西向东经宝安区、光明区、龙华区、东莞市、龙岗区、坪山区、大鹏新区，终点接盐坝高速公路，全长约93公里，其中深圳段76公里、东莞段17公里。
深圳段分三期建设。一期工程主线全长51km。沿线设特大桥32座、大桥8座、中桥14座、隧道5座，并设置了12处互通式立交，分别为田园、沙井北、松岗南、芙蓉、玉律、长圳、凤凰、黎光、五联、高桥、低碳城互通、坪地互通，并预留互通式立交1处（新围）。此外，设管理中心1处、收费站9处、停车区1处。道路按照双向六车道高速公路标准建设，设计速度为100km/h。
7、苏州户籍新政：租房可落户
22日消息，苏州市政府近日印发进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见。《意见》指出，落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛。实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认。
来源综合自《南方日报》《南方都市报》《深圳特区报》《深圳商报》深圳房信网、深圳市住建局
【整理】冯少文
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【作者】
大湾区楼市观察
来源：南方+ - 创造更多价值