今年以来，三道红线+金融政策的收紧，一批房企扛不住了，被爆出债务问题，比 华夏幸福、花样年 等。
在这样的大环境下，部分城市的本地开发商，也开始扛不住了。
就在刚刚，我在阿里拍卖网发现： 兴化市鑫源置业有限公司因为借款纠纷，名下5套房被法院强制裁定低价拍卖，总估值654.72万元，起拍总价458万元。
截图来源：阿里司法拍卖网站
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泰州开发商泪奔！陷入借款纠纷，名下5套房产降价开拍！
据阿里司法拍卖网信息显示， 兴化市鑫源置业有限公司名下的育才小区沿街住宅楼，有5套住宅房源正在挂牌拍卖中。
根据执行依据得知，该 开发企业陷入结款纠纷，欠款申请执行人本金约477万 。
法院在执行过程中， 对兴化市鑫源置业有限公司名下部分房产进行查封拍卖 。
根据计算， 名下5套房被法院强制裁定低价拍卖，总估值654.72万元，起拍总价458万元 。
5套房皆为毛坯，同时包含阁楼，户型面积都在220㎡以上。
我在企查查上发现， 该开发公司2020年6月就已经处理借款纠纷案件 。
同时， 目前兴化市鑫源置业有限公司丹桂园售楼处处于高风险状态，受到吊销营业执照的行政处罚 。
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今年，泰州一批房企名下资产被拍卖
其实放眼整个泰州，越来越多的开发商面临艰难困境， 不少小房企已经撑不下去了，有破产的，也有深陷债务危机的。
1、开发商破产，名下价值上亿房产被拍卖
泰州宏盛房地产开发有限公司 前几年因为拖欠款项无力支付、资不抵债，江苏省泰州市中级人民法院于 2015年10月26日裁定 ，宣告其破产申请。
此前在城西开发宏盛·凤城丽都项目部分房源被拍卖，市场评估价和起拍价均为104779015元。
2、开发商资金链断裂，城市地标烂尾
2012年9月24日 ， 泰州昌明心怡投资发展有限公司 与 锦江国际酒店管理有限公司 正式签约， 将独资开发的泰州心怡锦江国际酒店委托给锦江国际酒店管理有限公司 。
然而不久后， 心怡投资公司资金链断裂，未及时向承建商和材料供应商付款，被起诉 。
根据泰州医药高新区人民法院裁定书， 拍卖了心怡投资公司坐落于泰州经济开发区开泰宾馆南侧、泰高路西侧的国有建设用地使用权及其地上建筑物 。
3、开发商被列失信名单，千万房产被拍卖
2021年5月初 ，据企查查网站显示， 泰州市金地房地产开发有限公司 ，目前存在失信被执行人。 抵押的海陵区鼓楼南路金地花园等部分房产 ，被泰州市姜堰区人民法院裁定，拍卖总价值超过3000万。
4、泰州市世东投资管理有限公司由于资不抵债，申请破产。
2021年3月20号， 「 泰州市世东投资管理有限公司 」因资不抵债，歇业停产，并申请破产清算。 其抛售泰州锦泰购物中心的23套房产。
5、泰州开发商欠债破产，5000多万房产拍卖。
2021年3月25号 ，泰州金泰置业有限公司进行破产清算，名下位于姜堰区陈庄路的房产和罗塘街道三水大道601号的两套房地产， 评估总价超5000万 。
房产部分区域正在使用经营，拍卖成交后6个月内交付。
纵观这一轮房企大洗牌，可以看出， 过去中小房企破产清算，到如今千亿房企暴雷，都要面临挑战。
房地产行业正在进入寒冬，加速洗牌，优势劣汰，房企屯好粮草，准备过冬。市场变动太过剧烈，买房人接下来需要更加谨慎，做好财产保卫。