乐居买房讯（编辑 九月）从今年上半年开始，南京又一刚需阵地开始崛起，该片区即为龙潭新城。宁镇扬一体化的大战略早已提及，龙潭隶属于南京市栖霞区，位于栖霞区东端，西连栖霞街道，南邻句容市宝华镇，北濒长江、与*合六**区的龙袍街道隔江相望。而从下图可以看出，其距离镇江、扬州、仙林湖的距离基本都差不多；同时，随着龙潭港至绕越高速改扩建工程的快速路的加速建设，未来龙潭至南京主城的交通出行时间也将进一步缩短。
（示意图来源于网络 侵删）
除了宁镇扬一体化的利好辐射之外，今年划分的紫东地区对于龙潭新城来说无疑又是一重磅利好。根据规划，“紫东地区”是以紫金山为扇心、以长江和宁杭高速为两条扇边，西至绕城公路、东至南京市界（与镇江句容接壤），跨玄武、秦淮、栖霞与江宁四个行政区，总面积达758平方公里的大片区域。总体大部分布图如下：
（示意图来源于网络 侵删）
在今年之前，龙潭新城仅创源龙樾一家商品房在售，随着去年品牌房企中骏的加盟，龙潭的新面貌开始逐一呈现。同时在今年4月和6月的土拍中，更多房企参与了进来，正荣、荣盛、华夏幸福先后拿地，其中正荣竞得G09地块，触顶最高楼面价8478元/㎡，溢价率44.00%，自持商品住房面积7800㎡；荣盛竞得G10地块，自持面积2200㎡，触顶最高楼面限价8452元/㎡，溢价率41.89%；华夏幸福竞得G24地块，楼面价也已经达到了8267元/㎡。
其中动作最快的为正荣龙潭G09地块，昨日规划正式出台，共计规划22栋住宅楼，其中拟建12栋小高层、10栋高层，在A、B地块小高层的东侧、西侧，分别分布了部分沿街商业。
项目位置图及效果图如下，预计最快可能年底会有公开计划：
（位置图）
（规划图）
（效果图）
目前龙潭新城区域内仅一家精装现房在售，该盘即为中骏东原璟阅，精装均价17750元/平米。对于片区内想要改善的购房者来说其实还算不错的选择，其于今年5月份首开6栋楼，目前剩余少量95、105、125平米房源在售，可直接认购。
在售户型及样板间实景图：
目前已经公开了95和125平米样板间实景图，实拍图如下：
95平米样板间
125平米样板间
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文章来源:乐居买房