3月底，以“聚力锦城 逐梦未来”为主题的锦江酒店（中国区）投资品鉴沙龙·成都站圆满落幕，此次沙龙活动西南酒旅市场资深投资人、新投资人与锦江酒店（中国区）旗下各品牌负责人等齐聚一堂，聚焦西南酒店市场发展，就文旅+趋势、酒店投资经验探讨分享。

活动现场投资人反馈积极，老业主感慨酒旅市场恢复迅猛，新投资人对全新的酒店投资领域也展现出跃跃欲试之态。活动最后， 维也纳国际品牌斩获两大旗舰店项目 ，将落地西南区域两大重要城市——重庆、成都；此外，还有 维也纳酒店、凯里亚德等品牌8个加盟项目完成意向签署 ，也将陆续推进，在西南市场展现卓越实力。

主题分享，挖掘酒店投资致胜关键

随着西南地区文旅快速发展，国内外酒店集团扎堆在四川、重庆、云南、贵州、*藏西**等地筹开酒店，新品牌和高端品牌纷纷进驻。业内人士认为，西南地区酒旅行业潜力大，未来发展势头或不逊于沿海地区，但也面临激烈竞争，本地化和个性化是制胜关键。

◎锦江酒店（中国区）深圳一部开发中台副总裁 孙亮

活动开场，锦江酒店（中国区）深圳一部开发中台副总裁孙亮向现场投资人详细讲解了锦江的规模地位及文化赋能，并结合西南市场分析了锦江酒店（中国区）旗下品牌的差异化优势。作为头部酒店企业，锦江 高质量的发展道路、坚定的长期主义策略、深厚的文化底蕴 构筑起坚实的护城河，与锦江携手发展的投资人拥有强力的保障。

◎丽笙酒店集团中国区资深特许经营服务总监 Senior Director, Franchise Services, China-Geir Sikko

本次活动也吸引了丽笙酒店集团中国区资深特许经营服务总监Geir Sikko到场参与，Geir Sikko为现场投资人带来了丽笙酒店集团及丽亭、丽柏、丽怡等品牌的特色分享。他表示，目前，丽柏、丽怡品牌在成都、重庆等西南城市均有落地，本次成都之旅他已参观了3家丽柏品牌开业及筹建中的门店，每个项目都有惊喜之处。Geir Sikko说到，期待丽柏等品牌在华发展顺利，相信丽柏等品牌能够为中国西南城市投资人及消费者带来惊喜和信心。

◎锦江酒店（中国区）7天酒店品牌总裁 陈煜

随后，7天酒店品牌总裁陈煜阐述了锦江重塑7天品牌的战略及决心，并就经济型酒店市场的投资红利、酒店产品研发和升级、消费者核心体验等方面进行了详细剖析，并深刻阐释了7天酒店品牌如何通过投资回报能力、品牌创新能力、产品研发能力、卓越运营能力4项核心竞争力，满足不同客户的投资需求，实现经济型酒店的高质量发展。活动现场，7天经久不衰的市场竞争力引起了在场不少投资人的关注。

◎上海锦庚投资管理有限公司总经理 朱拥军

为解决投资人的金融难题，本次活动特别邀请上海锦庚投资管理有限公司总经理朱拥军先生，就酒店项目金融板块的支持做出了详尽的介绍和解析。经过疫情洗礼，很多业主看到酒店行业的红利及大集团背景下的韧劲和抗风险能力，但由于资金紧张,项目中途停滞，为加速项目尽快落地开业，锦江金融重塑*款贷**标准及要求，将提供大量资金与服务，缩短审核周期，快速反应反馈业主。锦江金融服务平台对应酒店全生命周期推出了多元化的金融产品，针对酒店筹建期、翻新期、运营期、供应链采购期间推出了不同金融产品服务，得到现场投资人的积极互动。

圆桌论坛，业主分享引爆现场

圆桌论坛环节，现场讨论氛围更加热烈，两位资深投资人的经验分享使现场投资人的信心得到大力提振。资深酒店投资人徐女士，她作为四川省首家维也纳酒店的业主，从事酒店行业超过15年，是四川本地酒店投资人中的“KOL”，被业内誉为“四川连锁酒店投资风向标”。徐女士将15年酒店投资成功经验倾囊相授，并总结道，投资酒店，一定要选择有实力的品牌。

另外一位资深投资人聂先生是锦江旗下多品牌的投资人，投资品牌包括维也纳国际酒店、凯里亚德酒店等。聂先生涉足实体行业投资多年，名下产业众多，他表示，实体经济一直都是他的投资重点，酒店行业作为他投资事业的重要部分，品牌选择方面更加看重品牌的活力和强大的平台效应，以期实现长期发展。聂先生的分享给现场的投资人带来不少启发。

对于西南市场的酒店发展趋势，各品牌代表也各抒己见。维也纳酒店&欧暇·地中海品牌代表提到：“在西南地区经济与旅游经济发展向好的背景下，西南酒店市场呈现快速发展态势。对西南市场的挖掘并非一日之功，也不仅仅靠一家之力，其背后的逻辑在于酒店不仅要构建优秀的产品和投资模型，还要让品牌之间优势互补协同作战。” 强规模、强运营的维也纳酒店 有上千店的成功案例，包括多元适配投资方案、专业的运营能力等可以为欧暇·地中海酒店提供可复制落地的案例，而强IP、强个性的欧暇·地中海酒店所构建的属地化运营战略则在区域文化与酒店品牌的融合上提供了丰富的经验。于市场来说，双品牌组合战略最大程度发挥品牌价值，匹配不同城市区位，形成中端酒店圈，进一步完善西南酒店市场的供给，促活区域酒店投资市场活力。

◎维也纳酒店

◎欧暇·地中海酒店

对于西南地区的旅游资源问题， 锦江都城&丽亭品牌代表也有自己独到的见解：“西南地区拥有丰富的旅游资源及民族文化，作为文旅探索型酒店品牌，锦江都城酒店一直在探索、创新符合新一代消费者文化和生活习惯的酒店产品，将视角转向中国文化领域，聚焦于非遗文化和本土产品，不断推陈出新，让历久弥新的本土文化在传承创新中焕发新生机。”

锦江都城酒店 不断探索品牌发展思路，立足文化自信， 以“打造中西文化融合的文旅酒店”为愿景 ，结合当下最潮流的演绎手法，深入剖析非遗文化和在地文化。目前，锦江都城品牌规模超350家，遍布中国120多个城市，并与多地政企达成合作，打造了多个在地文化和海派文化融合的优质项目，共建堪称城市名片的酒店。

丽亭酒店品牌源自欧洲第一奢华酒店集团——丽笙酒店集团，致力于为现代精英打造由纯正酒店服务与当地热点完美结合的当代空间。 丽亭 品牌发展汇聚 “基因、产品、运营、成本、合作、回报” 六大优势，为客户打造差异化体验的同时，也为投资人赋能，致力为其带来高溢价多元化增值的稳健投资回报。

◎锦江都城酒店

◎丽亭酒店

锦江之星酒店作为国民旅居定义者 ，27年来一直坚守初心，秉承为国民大众创建自然健康、简约舒适、超高性价比的亲民酒店，截止目前，锦江之星酒店在全球的规模数已超1660家，累积服务了超1亿的消费者，经过不断地打磨与积淀焕新，锦江之星携全新升级的5.0产品强势亮相，彰显品牌强劲实力，获得热烈反响，深受投资商青睐！ 白玉兰酒店是锦江酒店（中国区）旗下的优选服务酒店品牌 ，自2018年第一家旗舰店于锦江乐园店正式启航，截止目前累计签约超480+，累计开业超280+，白玉兰酒店延续其灵动调性，秉承“用心，为你更好”的服务理念，通过产品设计、子品牌孵化、品牌跨界合作等，不断为消费者提供更多元、更新潮的旅居生活体验和生活空间，成为投资人盈利信心首选。

◎锦江之星酒店

◎白玉兰酒店

作为国际中高端和高端酒店品牌在中国快速成长的典型代表， 郁锦香、凯里亚德 凭借其对市场的前瞻性洞察和在酒店产品、运营等方面多维度的创新探索，构筑起具备稳健动能的“核心竞争力”助推“引擎”，为投资者应对酒店市场深刻变革提供了一份值得深入分析的价值投资样本，也用稳健的投资表现赢得了众多投资人的认可和肯定。

◎郁锦香酒店

◎凯里亚德酒店

维也纳国际与丽柏品牌双轮驱动 ，双品牌代表解析到，维也纳国际、丽柏品牌同为中高端品牌，各自优势显著，例如维也纳国际酒店品牌致力于和投资人一起打造国内规模最大，风格唯一的中高端欧洲古典风格的产品，在市场上独具差异化竞争力，深受投资人青睐，其综合单房造价为11.4万元，这也为该品牌在一线至二线城市的门店价格提供了灵活的定价区间；丽柏品牌源自美国丽笙酒店集团的优质基因加上锦江在国内龙头企业的实力，使得丽柏品牌得以在中国的酒店市场中蓬勃发展，其产品的风格更是能够精准有效的定位到目标客群——精致主义新中产。这种双品牌发展战略，给投资人提供了一种新的投资思路，在物业条件良好、商圈位置匹配的情况下，中高端品牌间可以共享运营，减少投入，或相互转化，实现了品牌和投资人的双赢。

◎维也纳国际酒店

◎丽柏酒店

酒旅市场回暖带来大量商机，投资人的信赖和支持更为品牌发展注入活力。抓住西南市场投资机遇迎接精彩未来，锦江酒店（中国区）将通过品牌、开发、运营、后端赋能的强链接，深耕西南市场，与当地投资人对话、联动，更加精准满足当地酒店投资需求。