复利3.5%增额寿，竟然是销售套路？1分钟教你计算IRR。
有没有保险业务员告诉你合同里面写的是增额终身寿的真实利益=1分钟教你计算IRR？后台有一位粉丝真的就相信了这种话术，结果真实利率比它以为的。为了让大家不再被保险业务员的话术忽悠，今天我会手把手的教大家。
你想知道自己手上这份保单到底将来会有多少的一个回报率，一定不要错过这期视频。
大家一定要记得先点赞收藏，你将来可能就找不到这条视频了。
真实利益=现金价值。我们买的每一份增额终身寿，在它的保单合同里面都会有一张现金价值表，这个表格里面会明确记录将来的每一年，账户里面会有多少现金价值，也就是将获得的回报。那么通过计算现金价值的内部收益率，也就是IRR，就能知道增额终身寿的真实利率。
除了现金价值，真实现真实利率跟合同上算，大家一定要牢牢记住这句话，这个是避坑的关键。
接下来，我们来看一下怎么去计算增额的真实利率。
举个例子30岁男每年50万交3年，由"保瓶儿避坑指南"制作。
比如说张先生30岁的时候配置了信泰如意永享这款产品，那么它每年交50万的保费，连续交三年，现金流可以这么去计。投保的第0年第一年和第二年，3每年交进去了50万，相当于它花了50万，现金价值记录为-50万。
假设，张先生想在投保的第十年把钱全部取出来，那么它在投保的第三年到第九年是没有往账户里面去投钱，也没有往外去拿钱的。这几年我们的现金流记为0。到了投保的第十年如意永享账户里的现金价值是2，031，360元。到时候它就可以把这笔钱全部拿出来，现金流就记为正的这个数字。一来现金流就全部记录完成了。在Excel表格里面随便找一个空格，FIRR(H4：H14)，输入IRR的公式，将现金流全部包含进去。
复利3.5%增额寿竟然是销售套路？1分钟教你计算TRR，然后按回车键，增额终身寿的真实利率就会直接计算出来。
这个产品的IRR结果是3.42%，也就是产品的复利收益率，是不是很简单？那我们再用同样的方式来计算一下后台这位粉丝买的一款增额终身寿产品，算出来IRR只有1.56%就一目了然了。
复利3.5%增额寿竟然是销售套路？1分钟教你计算TRR。这两款产品合同里面写的都是保额按照3.5%的利率来增长，但是投保第10年你就会发现IRR可以差了将近2%。也就是说我们同样交150万已交保费的情况，投保第10年到手的现金价值会相差306，986元，相差306986元。我希望大家学会用IRR这个实用的工具，后面不管你遇到多么复杂的产品都能通过IRR这个照妖镜来识别出来产品的真实水平。不过很多的计算工作，我们已经帮大家做好了。如果说你嫌麻烦不想自己计算，或者说懒得去学，可以直接私信我们增额两个字，我们会把自己整理的50多款热门增额的表格。或者说你想计算什么产品，也可以直接将产品的计划书发给我们。
我们团队有非常专业的顾问老师，专业团队，可以预约一对一咨询，帮你去计算产品的真实收益，以及帮你去寻找。市面上是否有更适合的产品，这里是保瓶儿避坑指南，关注我买保险不踩坑！
