来源/地产风声
喜欢吊打观众智商的诺兰，这一次反被观众吊打。
最近《信条》上映，很多诺兰的死忠粉激动地走进影院，结果一脸懵地走出来：
感觉看了一篇物理学论文。
“时空逆转太烧脑”、“全程看了个寂寞”……诺兰粉多少有些失望，《信条》豆瓣评分直线下降到7.8分。
这是近几年诺兰电影的最低评分。
相比之下，诺兰另一部评分高达9.3的作品——《盗梦空间》重映后，反而圈住一大批年轻粉丝。
新粉丝纷纷惊叹，原来还有这样一部神作。老粉丝感慨万千，三刷回味当年的震撼。
让他们津津乐道的经典桥段之一，是梦境里走廊上的“零重力大战”：
由于处在失重状态，男二号轻轻松松飘浮起来，跟敌人打成一片，相当带感。
诺兰想必有些蒙圈：为何“零重力”的飘浮桥段受到中国年轻人热捧，“时空逆转”的超强逻辑却反响平平？
在我看来，这种反差并非因为诺兰水准下滑了，而是源于：
他脱离了广大的中国年轻群众。
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当代年轻人的生活有多累，就不用多说了。
996、拼命工作体、高房价，年轻人肩上的压力越来越大。
他们进影院是图个轻松、有趣，谁也不想去学物理、解谜题。
所以，在诺兰的虚拟空间里，他们青睐“零重力”下的飘浮感， 而不是需要费脑细胞去理解的时空逆转。
追求“零重力”下的轻松自在，是当代年轻人群体的共性。
在现实的居住空间里，同样如此。
有一部中国神剧，诺兰导演或许没有看过，它叫《爱情公寓》。
这部神剧描绘的“公寓空间”，让无数年轻人充满憧憬：
租住在市区里，交通方便，配套齐全，社区环境好，房子颜值高。
更让他们向往的，是《爱情公寓》里三五好友住在一起的自在生活。
毕竟，城市冰冷的钢筋水泥，让人与人之间越来越疏离。但社交是人的天性，年轻人渴望和曾小贤、胡一菲这样的好友做邻居：
职场上的焦虑，能够互相倾诉。情感上的烦恼，可以得到慰藉。生活，就像摆脱了重力的束缚，飘浮在空中无比轻松。
年轻人想住的，是这样的“零重力公寓”，即轻松、自在、零压力。
当然，这些都是我的感官观察，有人从宏观层面做了更深入的研究。比如，龙湖旗下的集中式长租公寓品牌冠寓，就把年轻人的租房画像，编撰成了一份报告。
从中，我发现了更多年轻人的租房观。
很有意思。
比如，这份报告提到，租房群体中有81.1%的人年龄小于等于30岁，有78.7%的人未婚。
也就是说，长租公寓早已是年轻人的天下。
在如今“美就是正义”的年代，年轻人不再追求大房子，而是要做精致的“猪猪租户”。
报告数据显示，85%的年轻租房人群认为即便是租来的房子，也要讲究颜值，甚至有60%的人愿意花钱主动装饰美化房屋。
精致归精致，但年轻人是孤独的。
有人说，当代年轻人最心酸的孤独，是化了一个美美的精致妆容后，去楼下买了瓶肥宅快乐水就回家了。
在冠寓的报告数据里，同样可以看到年轻人身上的孤独。
对于年轻人来说，网络是非常重要的社交渠道。与此同时，陌陌、探探、soul等社交软件迅速兴起。
但数字世界里的网络社交，毕竟没有现实世界里，邻居互相交往的烟火气来得真实。
当代年轻人，非常渴望住上“零重力公寓”，就像《爱情公寓》里那样。
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年轻人想住上“零重力公寓”的理想很丰满，不过现实会是丰满还是骨感，还得取决于公寓背后的主导者。
目前，在长租公寓赛道上布局的选手，已经形成房企自营、地产经纪、互联网企业三大阵营。
其中，房企的功力更为深厚：
与互联网企业相比，房企手中的资金雄厚、房源多且多为自持，自营的公寓品牌更为稳定。
今年一场疫情下来，许多互联网公寓资金链断裂，而房企自营公寓仍稳扎稳打。
与地产经纪相比，房企凭借自持的物业，对租户需求体验的把握更胜一筹，拥有更领先的服务优势。
也就是说，房企是长租公寓里的一股强劲力量。他们能否深耕细作，决定着年轻人能不能住上高品质的“零重力公寓”。
在精细化运营的公寓品牌队伍里，龙湖冠寓是其中的佼佼者。
前面有说到，冠寓一直在研究年轻人的租房需求。更重要的是，它并没有停留在理论研究上，而是针对需求推出“住梦空间”生态体系。
“住梦空间”，听起来很像《盗梦空间》。实际上，它是一套同样能带给年轻人“零重力”体验的体系：
在居住的物理空间里，它用人性化产品提升租户的舒适体验。在租户的精神世界里，它用“Goyoo星球社群”抚慰年轻人的孤独灵魂，打造轻松、自在的公寓生活。
产品的细节，往往是轻松生活的开始。
拿产品来说，许多年轻人在结束一天劳累的“社畜生活”后，回到家都喜欢“葛优躺”。
因此，一张好的沙发必不可少。但传统90度沙发由于角度死板，躺久了容易腰疼。
在观察到这个细节后，冠寓反复打磨，发现沙发扶手和坐垫之间为105度时，感觉才最舒服，于是把沙发调成了这个角度。
沙发之外，冠寓的床、收纳柜等产品，也都处处藏着十分人性化的体验。
当然，轻松生活的基础，是安全。
几乎每隔一段时间，网上就会爆出陌生男子闯入女生公寓的惊魂事件。产品体验再好，不安全也是白搭。
于是，冠寓引入龙湖自研发的智能联动安全报警系统，用人脸识别系统、智能设备等高科技产品，保证租户的安全。
在冠寓，小伙伴再也不用因为担心陌生人闯入，一进门就把房门锁得死死的。
除了紧密贴合租户需求的产品外，“Goyoo星球”倡导“友邻计划”，即以邻为友，亲密有间。
它是为渴望社交，寻找玩伴友的租户准备的。
冠寓方面解释称，之所以在社群名字加上“星球”的前缀，是因为人在外太空星球不会受到重力束缚，从而更轻松自在。
于是，你可以在Goyoo星球社群生态里，看到各种轻松的社群活动：
冠寓有一群高颜值、高学历的年轻社区运营官，他们经常带领租户举办公益活动、生日派对、世界杯决赛之夜、DIY手工沙龙......
在这里，你就可以认识自己的“曾小贤”、“胡一菲”。
可以说，凭借人性化的“住梦空间”体系，冠寓变成一座受年轻人喜爱的“零重力公寓”。
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表面上，冠寓带给年轻人“零重力”的公寓生活。背地里，其实是龙湖稳扎稳打的定力与洞察力在支撑。
在2016年8月的中期业绩会上，龙湖正式涉足租赁住房新业态。
这也是龙湖首次正式提出冠寓品牌。
此后两年，百强房企中杀入长租公寓版图的高达三成，风口隐隐作响。
然后，从2018下半年开始，长租公寓行业骤然迎来第一*大轮**洗牌。不少房企后劲不足，萌生退意。
一时之间，长租公寓被调侃为：
从“风口上的猪”变成了“风口上的烤猪”。
行业里风云变幻，龙湖却显得很淡定。
它明确表示，租赁住房仍将是集团的四个主航道之一，和地产开发、商业运营、智慧服务并重。
事实证明，龙湖的确投入大量精力来打磨公寓产品：
它不断深入到对租户的洞察、对年轻人的关注中。随后，一系列的研究报告出炉、让年轻人感到轻松自在的“Goyoo星球”被推出……
沉下来打磨产品的人，运气都不会太差。
今年上半年，长租公寓行业面临洗牌与疫情双重困境。龙湖冠寓的成绩单，仍然亮眼。
截至今年6月，龙湖冠寓已经布局全国30余个高能级城市，累计开业房间数量达7.9万间，开业超过六个月的房源出租率为88.6%，位居集中式长租公寓行业品牌指数排行榜NO.1。
在取得不俗成绩后，冠寓选择再次出发。
9月8日，冠寓举办四周年品牌发布会，并对Goyoo星球社群生态、数字化智慧运营系统等产品体系再次升级。
产品体系，与人的内在需求相结合，才会具备长久的动力与生命力。不断瞄准年轻人需求的冠寓产品，显然拥有这样的实力。
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《信条》上映后，某微博大V发表自己的观后感：
优秀的电影是三重矛盾——人与环境、人与人、人与自己纠缠的结果。《信条》过于注重前两者，人与自己不够拧巴。它仿佛兴奋地去赶考，结果填空题、逻辑题做完就交卷了，少了大题。
大V的意思是，《信条》没有让自己与观众碰撞出足够的火花。
聚焦到长租公寓领域，冠寓推出的“Goyoo星球”作品，无疑完整地做完了“与租户对话”这道大题。