广东珠海:百岛之市、浪漫之城,有着房价气质和不匹配的工资

原创说明:部分内容来自于互联网和政府报告,小编做了修订。

行政区

珠海, 广东省地级市 省域副中心城市 ,Ⅱ型大城市,位于 广东省 南部, 珠江 出海口西岸,濒临南海,陆地面积1725平方千米,领海基线以内海域面积9348平方千米。

广东珠海:百岛之市、浪漫之城,有着房价气质和不匹配的工资

珠海在历史上就属于 广府地区 ,是 岭南文化 重镇之一,珠海地域文化是 香山文化 的重要组成部分。珠海城市特质与 广府文化 契合。珠海于1979年建市,1980年设立经济特区,是中国最早设立的经济特区之一。珠海是中国内地唯一与中国 香港 、中国 澳门 同时陆路相连的城市。珠海是中国重要的口岸城市,设有拱北、横琴、青茂、港珠澳大桥珠海公路、珠澳跨境工业区5个陆运口岸,九洲港、湾仔港轮渡客运、珠海港、斗门港、万山港5个水运口岸,共10个国家一类口岸,是仅次于 深圳 的中国第二大口岸城市。

由来

关于珠海名字的由来,众说纷纭。一说产珠之海,简称珠海;一说珠海地处珠江口进入南海之处以及其146个大小岛屿像珍珠撒在大海里,因而得名。在古代,当地居民把唐家与伶仃洋之间海域称为“珠海”。

另外,民间流传一个美丽传说:南海龙王第七女小玉龙美丽善良,住在龙宫中锦衣玉食。为防止她思凡逃到人间,八个管家婆每人给她套上了一只手镯,只要脱掉一只,她马上就会死去。有一天,小玉龙太烦闷了,偷偷溜了出来,来到东海边香炉湾。只见这里碧海银滩,海鸥逐浪,帆影穿行,还有一大群美丽渔女在海边打鱼嬉戏。小玉龙被香炉湾美好和谐的人间风光迷住了,不想再回龙宫居住,决意留在此地,做一个自由自在的人间渔女。她自称玉珠,与当地渔民一起生活劳动。玉珠心灵手巧,很快学会了织网打鱼,捞蚌采珠,还经常到仙界采摘灵芝草,配上珍珠粉为渔民治病,深受渔民爱戴。其间,小珠结识了一位憨厚老实的渔民青年海鹏。两人朝夕相处,情投意合,并定下山盟海誓——结为夫妻,厮守一生。不料,这件事被海里苍蛟知道了。苍蛟早就对玉珠的美貌垂涎三尺,多次追求均被她拒绝。因爱成恨,苍蛟发誓要给点颜色玉珠看看,自己得不到的东西,别人也休想得到。苍蛟变成一个矮子来到渔村住下,结识了海鹏。一次,他邀请海鹏去喝酒,故意说玉珠手上的八只手镯是传家之宝的陪嫁手镯,要得到她,必须先拿到一只手镯作为定情信物,方可证明她的真心。

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珠海渔女

耿直的海鹏听信了苍蛟的话,要玉珠摘下一只手镯给他作为定情信物。玉珠听罢泪如雨下,向海鹏坦白了自己的身世。海鹏不相信这个天天与自己在海边打鱼嬉戏的女孩子就是仙女,他觉得玉珠编一个故事来欺骗自己,非常生气,马上转身要离开。玉珠为明心志,毅然用力摘下一只手镯。手镯一离手,她立马死去。海鹏悔恨莫及,放声大哭。恸天动地的悲嚎声传到了掌管九州一位老神仙——九州长老的耳朵里。

九州长老被两人的真挚爱情所感动,他让海鹏上九州岛找“还魂草”,并嘱咐他须用自己的鲜血天天浇灌它,等它长大了,就可以用来救活玉珠。海鹏依照九州长老的话去做,日复一日,年复一年,“还魂草”终于长大了,玉珠复活了。在海鹏与玉珠成亲当天,玉珠和姐妹们在海边捡到一个硕大无比的海蚌,里面长着一颗举世无双的宝珠。于是,玉珠高举起宝珠献给德高望重的九州长老。据说因为这个美丽的传说,就取了玉珠的“珠”和海鹏的“海”两字来命名。

珠海的头衔

珠海先后荣获“国家园林城市”、“国家卫生城市”、“国家级生态示范区”、“中国十大魅力城市”、“中国十佳宜居城市”、“中国优秀旅游城市”、“中国最具幸福感城市”、“国家森林城市”、“中国生态文明奖”等称号;联合国人居中心颁发的“国际改善居住环境最佳范例奖”、“中国最具有幸福感城市”。

所以珠海有众多标签:

“宜居”、“浪漫”、“养老”、“幸福”、“不想奋斗“、“干啥啥不行,种花第一名”。

还有一个本人也觉得非常贴切的说法:珠海就是一线城市的房价、二线城市的气质、三线城市的工资。

板块

珠海市下辖3个行政区(香洲区、金湾区、斗门区),5个主要经济功能区(横琴新区珠海高新技术产业开发区珠海保税区、珠海高栏港经济区珠海万山海洋开发试验区)。

2022年珠海各区县GDP出炉:香洲区2682.83亿,金湾区861.96亿,斗门区501.27亿。

珠海是珠三角城市群成员城市,同时也是广东省经济第六强城市,2022年GDP突破四千亿,实现4045.45亿,同比增长4.22%。香洲区占比全市66%左右,实现2682.23亿,位居全市第一名。

金湾区GDP实现861.96亿,增量为46.87亿,名义增速为5.75%,斗门区GDP实现501.27亿,增量为33.24亿,名义增速居全市首位,为7.1%。

香洲区

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珠海最繁华之地。位于南海之滨、珠江口西岸,东水连香港,西连珠海市斗门区金湾区,南接壤澳门,北邻中山市,背倚经济发达的珠江三角洲腹地。 香洲区是珠海发展最早的主城区,商业配套和交通完善!同时,这里也拥有最优质的教育资源与医疗资源。 香洲区依山傍海,风景秀丽。香洲区内有珠海渔女珠海大剧院情侣路圆明新园梅溪牌坊农科奇观等特色旅游景点,以及20多处全国、省、市级*物文**保护单位,有中国年出入境人次最多的陆路口岸——拱北口岸

据统计珠海前五的学校都在香洲区,比如排名第一的文园中学在新香洲、排名第二的九洲中学在吉大、排名第三的紫荆中学凤凰校区在凤凰北那边、排名第四的珠海九中在新香洲那边、排名第五的珠海十一中在夏湾这里。

金湾区

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位于珠海市西南部,地处珠江出海口磨刀门与崖门之间的南海之滨。 金湾区是珠海一个十分特殊的存在,2001年才确定区域划分,是珠海最年轻的行政区。也是最近几年比较热门的一个区域。 境内有规模以上企业254家,重点发展航空、生物医药、新能源、现代服务业等产业,区内有金海滩飞沙滩荷包岛亚马逊部落海泉湾武林源、世外桃源等旅游景区。

由于“城市西拓”,金湾的航空新城作为珠海西进的首发地,所以很多重磅产业不断向西移,不仅有目前在风口上的新能源汽车,还有大批的医药等。一定程度上也带动了金湾的发展。金湾是集商务、文体、产业于一体的,目前金湾已形成航空航天、生物、新能源汽车及精密制造的“3+1”高新产业集群,7家世界企业在这里蓬展。

金湾是珠海唯一海陆空交通俱全的区域,比如 洪鹤大桥 与港珠澳大桥连线对接、 广佛珠江城际线 ,连接广州、佛山、江门几座城市,在珠海金湾设有金湾站和珠海机场站。还拥有一重要交通节点——珠海机场。

斗门区

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珠江八道门,五道过斗门

斗门区位于珠海西北部,地处珠海、中山、江门三市交汇处。区域发展定位是:珠江西岸智能制造示范区、粤港澳休闲旅游目的地、滨江田园生态新城。斗门区是典型的岭南水乡,深具广府风情。斗门区有水上婚嫁、咸水歌、莲洲舞龙、乾务飘色、五山锣鼓柜、龙舟竞渡等。

斗门区是一个比较 “宜居”的区,斗门这边人口不多,而且相对来说消费水平没那么高,当然工资肯定也不高,最重要的是在这边你开车都不带“堵”的。斗门的价格的确是比较美丽,但是相对于投资来讲,并不适合,目前正在发展中的区域,政府并没有政策倾斜在这里,学区、发展的规划比不上珠海其他区域,但胜在价格相对低。

斗门旅游景点:

  1. 金台寺,被评选为”中国20家佛教文明寺院”之一;
  2. 黄杨山,有着“珠江门户第一峰”的美誉;
  3. 中国历史文化名街珠海斗门旧街,观赏性很强;
  4. 菉猗堂,文化气息浓厚;
  5. 接霞庄,休闲放松好去处。

横琴自贸区

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横琴: 2009年12月被批复为中国第三个国家级新区,与澳门一河之隔,最近处只有187米,距香港34海里,通过港珠澳大桥、莲花大桥与港澳两个国际自由港互联互通,具有粤港澳合作的先天优势。横琴是 大湾区三大自贸区之一,对标上海浦东和深圳前海。横琴除了自身发展还有更重要的任务:香港、澳门融入内地发展的试验田。促进澳门产业多元化发展,以后琴澳同城就是横琴发展的主旋律,澳门特首公开表示希望将横琴打造成第二个澳门。

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横琴和澳门的经济真的是要共同发展,横琴缺的资本,澳门有,澳门缺的土地,横琴有,这种强CP组合意味着珠海的潜力无限。何况还有横琴新区和自贸试验区这种国家级头衔,担当的是国家战略重任,横琴意义政治重大。

十字门与保税区

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十字门位于横琴大桥旁,右边是保税区,与澳门也是隔江相望。东临澳门,南看横琴金融岛。位置优势:澳门主城正对岸、粤澳深度合作区,横琴扩容新时代、承接接政策利好外溢。保税区的话跟十字门就隔条马路。

十字门湾仔片区 规划定位:打造特色突出、功能带动明显的“大桥经济区”,建设成为珠海城市新中心、 粤港澳合作平台 、大湾区本部发展极。同时,“十四五”规划也提到,以保十琴一体化区域为核心建设 城市新中心 。因此,十字门片区仍是珠海未来发展的侧重点。

交通配套:

  • 一大城轨:城轨十字门站
  • 两大跨海大桥:港珠澳大桥、横琴大桥
  • 两大隧道:十字门隧道、十字门妈阁海底隧道
  • 三大口岸:横琴口岸、湾仔口岸、横琴口岸

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十字门是珠海新中心,顶级配套、地标建筑群正在拔地而起。深圳湾就是随着春茧、深圳湾人才公园等地标渐次落地,逐渐声名鹊起,坐实了深圳顶豪区的地位。 十字门也走在这条路上,中央商务区被规划为珠海新中心,汇聚了珠海最高端的国际化配套: 国际白金五星级的瑞吉酒店、国际标准甲级写字楼珠海中心,连接世界的艺术殿堂华发中演大剧院,珠海五星级酒店华发喜来登酒店,粤港澳大湾区功能最完善、设施最先进的专业场馆之一的珠海国际会展中心,还有珠海商业地标十字门华发商都、珠海城轨十字门站等。

珠海城轨十字门站现已开通,北接拱北,南至横琴,未来还将与广佛江珠城际铁路网衔接,与澳门轻轨无缝换乘,十字门将更紧密地与粤港澳大湾区各城连成一体。珠“莲”璧合,前景可期!

交通

德国人文地理学家F.拉采尔曾指出“交通是城市形成的力”。一座城市的未来,创新与发展,血脉与骨架,与其交通承载力密不可分。

2023年,珠海市交通运输局将抢抓“双区”建设、深中通道即将通车等重大机遇,着力畅通交通网络,推动交通枢纽向经济枢纽升级。具体而言,珠海交通部门将由以下两个方面发力:

一是做好“三个一批”要求,2023年珠海市共计划安排重点交通项目23个,将按照“开工一批、建设一批、谋划一批”,完成2023年150亿元的投资计划,主要围绕深入对接深中通道、港珠澳大桥、市域轨道环线三大战略通道持续推进。

二是加快推动重点项目。今年珠海计划建成鹤港高速二期、金海公路大桥以及兴业快线北段等项目,加快推动对接深中通道的东部外环项目、珠海隧道工程、珠海机场改扩建等项目。其中,九洲大道快速化、珠海大道快速化、珠峰大道快速化三个项目计划在今年的下半年开工建设,改善沿线交通条件,提升中心城区交通效能。

01、 菱角咀隧道

目前菱角咀隧道东线段预计2023年1月份具备通车条件,西线段预计2023年上半年具备通车条件。

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02、唐家港

目前唐家港硬件设施设备已经基本完成,港口很快就会通航,届时珠海去往深圳只需要半个小时。

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03、 十字门海底隧道

目前十字门海底隧道将于2023年6月份通车,届时横琴金融岛到湾仔区域只需要2分钟。

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04、黑白面将军山隧道

黑白面将军山隧道将于2023年5月份全面完工。

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05、新上横大桥

新上横大桥预计2023年10月份建成通车。

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06、鹤港高速二期

鹤港高速二期目前已经进入最后的冲刺阶段,将于2023年上半年通车,届时香洲到高栏港大概40分钟左右。

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07、金溪大道

该项目预计将于2024年4月份完工。

08、黄茅海跨海隧道

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该项目预计明年建成通车。

09、珠海中心站鹤洲枢纽动工

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该项目目前已经动工啦!

10、海大桥白藤河段工程

该工程有望于2024年下半年实现通车。

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教育

小学比较好学区:

香洲一小、凤凰小学、香山小学、香洲区实验学校、香华实验学校、景园小学、九洲小学、香洲十二小、香洲十九小。

初中比较好的学区:

文园中学、九洲中学、紫荆中学凤凰路校区、珠海市十一中、珠海市十中、珠海市八中、珠海市九中、凤凰中学。

有钱人的贵族学校(据说学费高达28.5万/年):

哈罗礼德学校、珠海容闳学校、德威高中、珠海女子中学、珠海红树湾伟才国际幼稚园。

另外,珠海也是有很多大学,我们一起看看珠海有哪些大学:

中山大学珠海校区、暨南大学珠海校区、北京师范大学(珠海校区)遵义医科大学珠海校区、北理工珠海分校、北师大珠海分校、吉林大学珠海学院、珠海城市职业技术学院、广东科学技术职业学院、珠海艺术职业学院。

医疗

2022年珠海市三级甲等医院名单

医疗机构名称

地址

珠海市人民医院医疗集团(珠海市人民医院)

珠海市香洲区康宁路79号;珠海市横琴新区宝兴路118号;珠海市高新区金峰西路1号。

广东省中医院珠海医院

广东省珠海市吉大景乐路53号

中山大学附属第五医院

珠海市梅华东路52号

珠海市中西医结合医院

珠海市拱北粤华路208号;珠海市香洲区拱北莲花路289号

遵义医科大学第五附属(珠海)医院

珠海市斗门区井岸镇港霞东路268号、珠海市斗门区珠峰大道1439号、珠海市斗门区乾务镇七星村珠海市第二看守所

珠海市妇幼保健院(珠海市妇女儿童医院)

珠海市香洲区柠溪路543号,珠海市香洲区南琴路3366号

榜单声明:以上珠海市三级甲等医院名单数据来源珠海市卫生健康局,名单顺序不分先后,数据更新截至2022年8月30日,最新数据以官方公布的数据为准,榜单仅供参考。

旅游

珠海市,广东省下辖地级市,别名百岛之市、浪漫之城。

1. 圆明新园 4A景区

地址:广东省珠海市香洲区九洲大道兰埔路

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圆明新园占地面积为1.39平方公里,以北京圆明园为原稿,按1:1比例精选圆明园四十景中的十八景修建而成,融古典皇家建筑群、江南古典园林建筑群和西洋建筑群为一体,为游客再现圆明园。圆明新园融古典皇家建筑群、江南古典园林建之幻境,将一座座仙山琼阁散落于福海周围,按“徐福海中求”之寓意,把东湖命名为福海。它是当年皇帝及后妃们游湖、观龙舟、观烟火的好去处。

2. 珠海长隆国际海洋度假区

地址:广东省珠海市香洲区横琴岛南端环岛路长隆大道

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横琴长隆国际海洋度假区是集主题公园、豪华酒店、商务会展、旅游购物、体育休闲于一体的旅游度假区,同时也是海洋主题旅游度假区。包括珠海长隆海洋王国、珠海长隆横琴国际马戏城、珠海长隆横琴湾酒店、珠海长隆马戏酒店、珠海长隆企鹅酒店以及珠海长隆迎海酒店公寓等,组成一站式主题旅游矩阵。

3. 东澳岛 4A景区

地址:广东省珠海市香洲区万山镇东澳村

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东澳岛距离香洲30公里,面积约4.663平方公里,是百岛之市珠海市旅游的经典岛屿。岛上气候宜人,古树参天,森林覆盖率达82%,渔村悠悠,炊烟袅袅。在东澳岛,最吸引的要数沙滩,东澳岛有南沙湾、大竹湾、小竹湾三个沙滩,尤以南沙湾为好,享有“钻石沙滩”的美誉,这是在珠海市区或附近海岛难得一见的沙滩。沙质洁白细腻,沙滩平缓宽阔。冲浪、潜水、风帆等是这里的主要旅游项目。

4. 外伶仃岛 4A景区

地址:广东省珠海市香洲区担杆镇

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外伶仃岛位于珠海香洲东南部,西距珠海市区27.5海里,北距深圳35海里左右,是珠三角地区进出南太平洋国际航线的必经之地,是珠海著名旅游景点之一。岛上水、电、交通、通讯等基础设施齐备,能源有限,民风淳朴,治安良好。在珠海众多的海岛中,外伶仃岛天生丽质,石奇水美、优雅恬静、独具风韵,名闻遐迩;岛上冬无寒冷,夏无酷暑,四季如春,山水兼得,旅游资源丰富多彩,具有典型的亚热带雨林风景和海岛伊甸园风光,是镶嵌在珠江口与南太平洋交汇处的一颗璀璨的明珠。

5. 情侣路

地址:广东省珠海市香洲区情侣路

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情侣路全长28公里,是世界上较长的海滨观光路,被誉为珠海的“万里长城”,是珠海著名大道。情侣路右依高山大厦,左临碧海归帆。游客多结伴于此瞭望大海,窥视澳门,浮想连天,流连忘返。珠海渔女塑像是这里的标志物,海神女儿,手捧宝珠,屹立海上,给珠海人民送来希望和幸福。情侣路是珠海人民举行重大活动的地方,也是珠海的旅游观光地。路上设置有专用的两人,三人的连体自行车,别开一面,节省脚力,浏览快捷,风光无限。

6. 御温泉 4A景区

地址:广东省珠海市斗门区斗门镇斗门大道北333号

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御温泉度假村是国内露天温泉旅游度假胜地,是珠海有名的景区。设有天然温泉华兴池、花草温泉、木温泉、咖啡温泉、酒温泉、瀑布温泉、音波喷射温泉、石温泉,以及成人、儿童温泉游泳池和设备完善的健身中心等十余种不同类型的温泉浴服务。并建有10多套独立室内温泉浴池的园林式贵宾休息房集温泉沐汤、健康调养、膳宿会务、休闲娱乐等服务项目一体。

7. 海泉湾温泉 5A温泉

地址:广东省珠海市金湾区升平大道西

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海泉湾温泉度假村总占地5.1平方公里,有“国家旅游休闲度假示范区”的称号。海泉湾共由八部分组成,分别为海洋温泉、海泉湾大酒店、神秘岛、渔人码头、梦幻剧场、健康体检中心、拓展训练营以及运动俱乐部(含高尔夫训练场)组成,是珠海旅游休闲度假胜地。其中,海洋温泉泉水属于含硅酸和氡的弱浓度氯化钠泉。

8. 农科奇观 全国工农业旅游示范点

地址:广东省珠海市香洲区前山梅溪双龙山旅游路2428号

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农科奇观占地2000亩,依靠现代农业高科技,农科奇观创造出无土种植而开花结果,四季常青的神话,是直属珠海市的农业科研示范基地,是中国较早开放的农业旅游观光园,是一个环境优美、展示高科技农业的现代观光农场,同时也是“广东省农业科技园”、“广东省农业区域性试验中心”、“国家亚热带兰花生产示范基地”和“国家现代农业高新技术示范基地”。

9. 庙湾岛

地址:广东省珠海市香洲区

庙湾岛地处珠海东南,万山群岛佳蓬列岛中部,外伶仃岛的南面,庙湾岛风蚀海貌独特,岛周礁群星罗棋布,是海洋生物繁殖的理想之所,海产丰富,乃东南亚享负盛名的垂钓区,海洋资源丰富,被称为“梦幻之岛”和“中国的马尔代夫”。庙湾的珊瑚质沙滩“下风湾”。沙质洁白、晶莹,海水湛蓝、清澈,海底更有稀有的红珊瑚群,是潜水及水上活动的理想场所。

10. 淇澳岛

地址:广东省珠海市香洲区淇澳村

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淇澳岛在香洲东北部13公里,珠江口内西侧,东距内伶仃岛13公里,北与虎门相对,南距唐家大陆1.2公里。淇澳岛历史悠久,人文资源丰富,白石街、天后宫、抗英炮台和苏兆征故居是珠海市*物文**保护单位。淇澳岛自然景色优美,素有“九湾十八峰”之说,被誉为“珠海十景”之一。