临沂楼市新政出炉！
临沂的楼市新政终于出炉了，有粉丝想让我解读一下，我就简单聊一下，具体可以概括为两奖励三支持三合理。
首先两奖励都是针对开发商的品质好的项目备案价可以上调百分之五，建筑质量好的可以多盖百分之三的建筑面积，获奖的项目可以给你加分。
今年在新拿地的开发商是新拿地的，口碑好的评级高的，再交资金监管可以打七折。有人说了，还有上浮百分之一百五的惩罚吗？这个基本上不存在，口碑都差成这样了不可能再有能力拿地，这就是给打七折的心理安慰。
重点说一下三支持，因为这三条都是针对购房者的支持、团购支持、青年购房、支持人才购房。鼓励开发商销售价格降价百分之十五之内是鼓励没有硬性要求，很遗憾并没有明文说备案价可以下调百分之十五的事，不要乱传了。
不同于上次政府补贴五万，这次是鼓励开发商出血，但是我所了解的有些楼盘销售价格优惠力度是超过百分之十五的，三个九五折多一点点。销售价不是备案价，因为销售价是不超过备案价的百分之十就可以。这里重点说一下人才购房，因为我一直有关注，有个博士补贴三十万硕士补贴十万，本科生补贴五万的政策提了一年多了，前两天上面领导又提了具体怎样的补贴细则，去哪个窗户办理？
有朋友知道的可以评论区里告诉我，我还有几个高学历的客户一直在等着的。下面还有三合理就不解读了。
·一用地规划条件，合理确定商住比例。配套的配置，由相关部门根据需求合理规划布局，用地可单独划拨给相关部门，由竞得商住土地的开发企业建设无偿移交，都是针对拿地的开发商的优惠措施，跟我们没有半毛钱的关系。谁还想拿地？谁还有能力拿地？开发商买不买账？
我不太关心这些，你觉得这次新政会有什么影响吗？欢迎评论区里留言。