导 读
1月13日，我市土地交易市场成交1宗住宅用地，土地总面积约6.3公顷，总建筑规模约9.7万平方米。
房山区拱辰街道FS00-LX04-0087等地块，规划用途为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，土地总面积约6.3公顷，总建筑规模约9.7万平方米。该宗地由北京鑫汇房地产开发有限公司以18.28亿元及自持居住用途建筑面积11%的条件竞得，溢价率为9%，成交楼面地价约为1.9万元/平方米。
宗地基本情况
位置丨房山区拱辰街道
基础设施配套程度丨七通一平
规划经济技术指标
值得一提的是，北京土地市场新年首场现场竞价便进入到了“竞自持商品住房面积比例”环节。一方面此次房山拱辰街道地块土地价格上限的设置，体现了政府从供地源头环节“稳地价、稳房价、稳预期”和落实“房住不炒”的决心。另一方面也表明了我市将切实落实中央经济工作会议精神，2021年土地供应将进一步向租赁住房倾斜。
此次出让地块位于承接人口疏解的“多点地区”，与京港澳高速、京昆高速、六环路连接，区域交通便捷，周边有房山龙湖天街、良乡医院、良乡体育馆以及多所重点中小学，生产生活便利，未来该地块中将有近9000平方米住房用于解决租赁需求。
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头图来源：图虫创意