养老中心建筑设计图 (建筑简史养老院设计说明)

养老设施建筑功能空间组织关系 ① 机构养老设施示例

养老设施的建筑空间组织关系反映了空间的流线关系以及相互间紧密联系的紧密程度。在养老设施设计中，有些空间需要相互邻近以提升服务效率，有些空间则需要适当分离，避免影响老人的居住感受。明确各空间的组织关系是进行养老设施各层平面设计的前提。 机构养老设施建筑功能空间组织关系示例 以-----中等规模（200床左右）的面向不同失能程度的老人为主的护理型养老设施为例，其常见的功能构成及空间组织关系如下图所示：

图1-1中等规模机构养老设施功能配置及空间组织关系示意图 养老设施建筑功能空间组织关系 ② 社区养老设施示例

社区养老设施建筑功能空间组织关系示例

社区养老服务设施的功能需要与社区自身的实际养老需求相匹配，不同的社区由于老年人需求，社区既有资源存在差异，所配建的社区养老服务设施功能也会有所不同。由于社区中的用地资源，建设条件往往有限，养老设施部分功能可以利用社区既有设施，实现服务资源共享。

社区养老服务设施可以陪设的功能空间及组织关系

（根据社区实际需求进行灵活选择）

养老设施建筑空间整体布局 ①

竖向布局示例

以----个中等规模（200床左右）的养老设施楼栋单体为例，从竖向布局角度说明建筑各层的功能分区

养老设施建筑竖向布局示例 一般来讲，对于单栋的养老设施而言，其建筑整体功能布局通常采用将公共空间集中设在建筑的底层，居住空间设于建筑上层的形式。这样可以保证居住空间的私密和安全，同时也有利于将部分公共空间对外开放。一些公共空间也可设在中间层或顶层，但须注意人数较多时 的紧急疏散问题。

养老设施建筑空间整体布局 ②

平面布局示例

以一个100床的护理型养老设施建筑为例，分别说明建筑各层平面图功能布局。

养老设施建筑平面图布局示例

一层平面：主要包括门厅接待、办公管理以及餐厨空间。此外还安排了日间照料中心，其中设有专用的活动空间。公共浴室等。

二层平面图：设施从二层开始布置老人居室，并设有供居住者使用的公共浴室。屋顶花园等公共空间。

三层------五层平面：主要为老人居室，并设有聊天角、小型洗衣房等公共服务配套空间。

六层（屋顶层）平面：屋顶层局部为室内公共活动室，此外还有屋顶花园供老人进行室外活动。

养老设施标准层平面布局要求

养老设施的居住标准层主要包括老人居室及相应的公共配套服务空间，是养老设施的基本组成单元，其功能需求较为明确，设计要求也最高。在设计时需要综合考虑场地特征，日照条件，组团规模，服务模式等多种因素。

影响养老老设施标准层平面布局形式的因素

要求1：需要考虑日照要求的影响受日照规范影响，我国养老设施标准层平面与国外存在一定差异

《养老设施建筑设计规范》（GB 50867-2013）中提出：居住用房冬至日满窗日照不宜小于2小时。对于我国大部分地区而言，充足的日照和采光条件是有必要的。从居住习惯来看，多数老年人也都较为注重居室朝向，南向居室往往要比其他朝向的居室更受青睐。因此我国养老设施的标准层往往以一字形、C形、E形、L形、王字形、回字形的单廊式布局为主，以使更多的老人居室获得好的朝向（详见下页表1.2）。

而国外一些国家对于养老设施居住用房的日照没有十分严格的要求，老年人对居室不同朝向的接受度较高，因此平面布局相对自由灵活，在设计时更多考虑的是用地及周边环境、护理服务效率等因素，常常出现组团式、中廊式的平面布局形式.

要求2：需要注意养老设施与医院、旅馆、住宅和建筑的区别

由于我国养老设施的发展尚属初期，实际建成使用的项目不多，设计人员经验有限，在设计过程中有时会出现直接套用旅馆、医院或住宅设计模式的问题。养老设施与这些建筑在一些方面具有共性，例如在护理单元的设计上确实与医院有相似之处，而在公共空间和居住空间的整体布局方面又可以借鉴旅馆的设计思路，老人在此长期居住的属性又使养老设施的空间氛围要具有住宅般的居家感。但是应该注意的是，养老设施与这些建筑也存在许多差异。

养老设施与医院、旅馆、住宅建筑之差异比较

表1.2

建筑标准层平面示例

要求3：须考虑平面布局的可变性

养老设施建成投入运营之后，随着时间的推移，往往会产生许多新的使用需求，从而对功能空间也提出新的要求。这些新的需求可能是由于人住老人的身体健康状况变化造成的，也可能是运营模式、服务管理方式的调整带来的。因此在最初的建筑设计之时。应为未来的变化留出余地，保证建筑空间与平面布局可根据需求适当调整。

入住老人身体健康状况的转变

运营方服务管理需求的转变

随着老人年龄的增长，其身体状况都会经历由“健康”向“需护理”的转变。因此，即便是最初定位于以自理老人为主要服务对象的设施，在运营若干年后，也会面临已入住老人身体状况变差、护理需求增加、护理程度加深等问题。这会对养老设施的功能空间提出新的要求。

标准层平面布局可变性设计示例：实现护理组团的灵活划分

每层1个护理组团

以图1.3为例，设计之初将每个标准层作为一个护理组团。在运营初期入住人数较少、老人失能程度尚轻时，可以对每层进行统一管理。

每层2个护理组团

随着时间的推移，入住老人失能状况往往会逐渐加重，其照护的难度和工作量都会有较为明显的提升。为进一步实现管理上的细化、保证护理服务质量，有可能需要将每层划分为两个护理组团。此时可通过对部分居室局部拆改和空间功能的调整，将原先的组团拆分为两个护理组团，并保证每个组团有相应的护理站、公共起居厅及配套服务空间。

养老设施标准层平面布局示例

我国养老设施常见的标准层平面图布局示例

标准层布局要点分析：老人居室：应充分利用南向空间布置，用地条件有限时也可将居室布置在东巷或西向、考虑节地或增加床位数等因素，也可设置少量的北向居室。 公共起居厅：应有较好的日照条件，因此应选择布置在南向或东西向，不宜设置在北向。

服务配套用房（例如护士站、管理室、清洁室、洗衣房等）可利用北向及日照条件不佳位置（如建筑转角处）布置。

楼电梯：应利用北向及日照条件不佳的位置布置，楼梯位置要注意满足防火疏散距离要求。需要注意老人主要是使用的楼电梯应与护理站、公共起居厅临近，以便管理。

养老设施标准层典型平面布局分析

一字型平面

一字型平面布局特点及适用范围

特点

由一条线性走廊串联各个空间，南侧通常设置老人居住空间及公共起居厅，北侧设置护理站、管理室等配套服务用房及楼电梯。

由于北侧往往不布置老人居室，因此建筑进深较小，虽然通风采光好，但不利于节地。当平面过长时会造成服务动线长，降低服务效率、

适用范围：适用于对护理服务依赖程度低，主要面向较为健康的自理老人的养老设施。

养老设施标准层典型平面布局分析 ②

C形平面

C形平面布局特点及适用范围

特点

将多排一字型的养老设施进行南北向的串联，可形成C形或者E形、工字形、王字形的平面

串联各排建筑的东西向走廊可作为公共活动空间，布置交通核、辅助服务用房等。

适用范围：适用于具有一定护理需求和规模的养老设施

养老设施标准层经典平面布局分析 ③

回字形平面

回字形平面布局特点及适用范围

特点：利用环形走廊串联起老人居室和主要活动空间，老人可在本层内游走散步，适合失智老人经常徘徊的行为特点。

中部的合围形庭院可作为老人提供安全的室外活动空间。

平面组织形态高效，可有效提高土地使用。

适用范围：适合多层的，对房间数量要求多的养老设施。

适合为护理程度较高的失能、失智老人提供服务的养老设施、

组团式平面布局特点及适用范围

特点：以小规模的护理组团为单位，形成由老人居室围绕护理站和公共活动空间的组团化布局

每个护理组团不宜过大，每层可以有多个护理组团。

老人居室朝向各有不同。

适用范围：适合为护理程度较高的失能，失智老人提供服务的养老设施。

受到朝向和日照要求影响，我国的养老设施难以形成全包围式的组团布局形态，大多数情况下，多采用在南侧和东侧布置老人居室，中部设置起居空间的半包围式组团布局。

养老设施平面设计实例①

养老设施平面设计实例一（南北向一字形布局）

本项目是一所提供长期居住、日间照料、生活辅助、康复训练以及失智老人生活照料等服务的养老设施1。设施总建筑面积约4500㎡，共四层，总床位数96床，日间照料中心每天能接纳30位老人使用。

建筑平面布局分析：

建筑平面呈南北向一字形布局。从功能分区来看，设施一层为公共空间，包含日间照料中心活动区、办公管理区和后勤服务区。其中，日间照料中心布置于公寓的南侧，因为南向空间阳光充足，更有利于老人白天在此活动。而一层北侧部分则配置了洗衣房、厨房、理疗室、美发室等空间。

设施二、三、四层为老年人居住层，房间以单人间为主，配有少量双人间。每层均设有餐厅、多功能活动厅和公共卫浴空间。

老人房间沿走廊南北两侧布置，设计师为北向房间设置了朝东的斜窗以争取日照，既改善了北向房间的采光环境，又起到了

丰富立面造型的作用。

养老设施平面设计实例②

养老设施平面布局实例（回形布局）

本项目是一所综合性养老院，包含54张护理床位和54套健康老人公寓，设施总建筑面积约1.5万㎡，共七层。设施中设有一个被称为‘四季花园’的圆形内庭院，为居住在这里的老人提供了开阔、匀质、安全的观赏绿植及活动的场所。

建筑首层平面布局分析：建筑首层主要由健康老人公寓、公共活动空间及圆形的内置庭院组成，老人或访客从设施主入口进入后，首先映日眼帘的是景色优美的圆形内置庭院，沿庭院边的环形走廊绕行半周，才会到达真正意义上的门厅接待空间。如此设计带来的好处，不仅能使方可获得良好的第一印象，而且能让前来咨询入住的老人马上感受到‘四季花园’中亲切、自然的环境，从而增加他们入住的意愿。

为了保持健康老人公寓的独立性和私密性，避免受到公共空间人流过度打扰首层特意设计了内外两条走廊，内走廊为一字型，位于健康老年公寓组团的内部，提供给健康老人专用，外走廊为环形，围绕着内庭院，串联起门厅、服务站、接待厅、活动室等公共空间，为所有人共用。两条走廊一条相对私密、一条相对公共、互不交叉，尽量避免不同人员动线之间的互相干扰。

建筑标准层平面布局分析：标准层分为两个护理组团，每个组团包含15间老人居室，以及公共餐厅、活动区和护理站等配套服务空间。老人居室沿建筑外围设置，以获得更好的采光条件，公共餐厅，活动区则围绕内置庭院布置，拥有良好的环境视野。

两个组团的护理站等服务空间‘背靠背’布置。公共厨房、值班室可和相互连通，再有需要的时候，两个组团的护理人员可以相互照应、相互帮助。夜间值班时，两个组团也可以共用一位管理人员，达到节省人力的目的。