之前，给大家写了一篇关于抵押*款贷**的问题及解答，很多朋友想再多了解一点这方面知识，今天再给大家整理一些问题及解答，一起看看吧！
在办理抵押*款贷**前，可以先做个融资条件评估非常必要，银行*款贷**资质评分系统 http://yueyiban.mikecrm.com/idmCHnR（复制链接浏览器，在线查询条件），通过系统评分可以看出是否符合办理条件。
1.问：我结婚了，我能自己签字办理抵押*款贷**手续吗？
答：当然不行，借款人如果已婚则夫妻双方必须一同前往公证处和房产局办手续，如果借款人(房屋产权人)是单身，必须开单身证明。
2.问：首套房可以做抵押*款贷**吗？
答：当然可以，但是如果是购买首套房可以不用全款买下在进行抵押*款贷**，因为首套房的公积金年息只有3.25%，目前还找不到比这个更低的，所以首套房可以用公积金贷，第二套可以采用全款买下在进行抵押*款贷**。
3.问：抵押*款贷**办理周期是多久？
答：房屋抵押*款贷**需要下户，资料审核，办理抵押等一些手续，从提交材料到放款一般一周左右，有的银行可能需要一个月左右，时间还是比较长的，所以一定要尽早考虑，一旦资金周转不灵再去申请，时间上来不及，甚至还可能要损失一些费用。
4.问：下款之后我可以用来投资吗？
答：不行，银行*款贷**资金严禁流入投资、理财、股票、楼市等，这些都是明令禁止的，一旦流入肯能会有抽贷的后果，*款贷**用途要么是家庭消费，要么就是企业经营，并且现在大部分银行放款要求受托支付，直接打给购销合同上的卖家商户，不允许资金回流；
5.问：房子抵押之后我还能住吗？
答：当然可以，你只是抵押房子了，并不是卖掉了，抵押并不是要收走你对房子的使用权，只要按时偿还*款贷**，房产的出租、居住都是没有问题的。
6.问：资金周转出现问题，暂时还不上，该怎么办？
答：尝试跟银行协商能否延长还款期限、降低还款金额，或者向亲朋好友借钱周转，以积极的态度去和银行沟通，但也要做好最坏的打算，长时间逾期不还款，银行有权拍卖抵押的房产，拍卖款项优先偿还债权。
7.问：*款贷**还完了怎么解除抵押？
答：在银行线下营业网点开具*款贷**结清证明、拿回他项权证，再带着个人身份证、房屋产权证、他项权证、*款贷**结清证明等资料去当地房管局解除房产抵押登记。