最近有个话题很热，热到啥地步呢。
不少客户都问起了明叔：
明叔特地找了找，原来是这几天经济观察网发了篇文，里面说到：
图源：经济观察网
怎么说呢？
这个问题透露着一种 “不救房地产就是对不起农民工” 的既视感，是想要给决策者加上一道“道德枷锁”，好挽救房地产的颓势。
虽然明叔也期待了很久了大政策火速救救房地产，但也不是这么个理。
直白来讲， 农民工的问题是宏观经济的问题，经济基本面整体趋弱，剥夺了很多人的工作机会，不仅限于农民工。 高达20.8%的青年失业率在那儿摆着呢，单把责任推在“官方不挽救房地产”身上，多少有点鸡贼和不厚道。
（国家统计局数据）
事实上 农民工就业方向，早就形成了从第二产业向第三产业转型的趋势当中。 根据2020年《农民工监测调查报告9》，农民工从事第二产业的比例，已经从2013年的56.8%下降到2020年的48.1%。而其中，从事建筑业的农民工占比仅有18.3%，而从事制造业的农民工占比为27.3%。
资料来源：国家统计局、智研咨询整理
讲白了就是房地产对农民工的影响并没有想象中那么重要， 农民工当前面临的失业潮，主要还是经济复苏只不及预期，基本面趋弱导致的 ，并且对普通群众形成了无差别打击，不仅限于农民工群体。
因此， 怎么保障失业农民工的生活，跟怎么保障失业群体的生活之间差别不大。
其实最主要的就是 尽快稳住经济基本盘，助力实体经济发展，由此创造更多的工作岗位，降低失业率。
而跟房地产业有没有关系，那肯定是有。
不单单是岗位的问题，更大程度上挂钩的是收入问题。
百万农民工承担着城市建设的重要任务，包括大规模基础设施建设基建依赖农民工，但真正的劳动报酬占比极低，以房子为例：
100万的房子，有50万左右是地价，各个环节的资金成本，人工成本占比反而是比较低的，大概10~20%之间，这还要考虑结构问题，层层分包， 流入到农民工手里没多少钱 。
就好比一块蛋糕“地方先切走一半，银行切走一块，房企切走一块，剩下的碎屑给农民工，高风险，高强度，低保障，能干动的时候还能分点残美剩饭。
直到干不动了，城市也往往没有容身之地，回到农村继续释放银发红利，老了多轨制之下的养老金，按照替代率怕是要降到个位数了，远低于国际警戒线的55%， 根本不足以支撑基本保障。
现在房地产下行了，人们就想到农民工的困局了，以前既得利益者少分点， 给劳动者稍微多点收入，多点保障 ，也不至于到六七十岁还得去干高强度的活。
还有些离谱的怪现在年轻人不买房，导致房地产行业不行了，以至于农民工就业压力大。
真是张嘴就来，屁话一堆。
房地产低迷无非是后面的年轻人和其家庭接不住庞氏信贷了，或者年轻人不想被分配了，所谓的出门奋斗掏空六个钱包，这时候怪这些人不买房导致老人就业压力增加吗?
年轻人也不过是给自己和家庭降低负担罢了，房地产的下行带来的经济问题本身是房地产过热的问题。
要知道， 很多60岁的农民工，为了给孙子在大城市买房子，真的是全家凑了6个钱包出来。 一旦不让这些人工作，银行很容易产生大量坏账。
导致大量的农民工到了退休年龄还得干活养贷。出现了所谓的退而不休现象。
同时根据宏观数据，大概只要2-3年，就会有大量的农民工还完*款贷**，根据大数据，这些60岁甚至65岁以上的农民工，一日还完了*款贷**，手头攒人1-2万块钱，就会卷铺盖回家。
简单来说， 如果为了不是孩子，谁还TM的60多岁还上工地绑钢筋啊。
而且，城镇化建设让父母辈参与其中，他们通过辛勤工作获得了酬劳并积累了一定的财富，他们为了年轻人能够购买房屋而拿出这些积蓄，甚至负债。
然而， 这也引发了所谓的进城税问题。经过几轮财富的流转，大部分财富最终流入地方财政。 然而，地方财政往往通过间接福利的方式将这些财富返还给农民，比如修路等。这导致这些财富再次成为了一种流转的交易，经过多次分配，有些人赚得盆满钵满，而有些人多年来没有积累任何储蓄，甚至背负了债务。
明叔觉得，房地产回归理性，才是对百姓对基层的大利好，因为钱袋子不用再和房价挂钩了。
但更要明确的是，百万农民工问题并非真的是百万农民工的生计问题。改革的阻力主要来自这一链条中的既得利益者过多，他们吸取的太多。 即使房地产市场再度兴起，这种分配结构依然存在，问题只会变得更加严重。
所有终究是一句话，房地产市场那么好的时候，也没见农民工生活有多好，为什么会觉得房地产低迷，农民工生活就会差很多呢？
唯一的办法就是继续推动经济较快增长，并在这个过程中加强公平正义的调试，决没有第二条路。
而改善农民工的退休境遇，这是我们社会的一项综合工程，也是我们这个国家以民为本和公平正义宗旨的题中之义，它必须在强劲的发展中不断实现。
如果我们认为农民工晚年生活的悲惨需要解决，那么我们应该调整*轨双**制，增加公共福利支出，这才是解决问题的实际途径。
#失业##大龄下岗失业员工应如何自处##救市##房地产##建筑业的困境#