榜 单 解 读
2020年4月品牌房企官方微信影响力TOP100中，金科股份升至冠军，其在传播指数和爆文指数方面也是表现不俗，均位列榜首；绿城官方位列亚军，较上月有了小幅度的下降；万达集团在总榜中位于第三的位置，较上月略有上升，总体来说比较稳定。碧桂园由上月榜二降至第七。
乐居财经收集了332个房企微信公众号作为“品牌房企官方微信影响力排行榜”的样本库，3月份共有133个账号有更新。榜单影响力指数取决于房企官方微信的活跃指数、传播指数和爆文指数等多项数据。
4月TOP100房企微信影响力指数的平均值为82.73，49家企业高于平均值；总阅读量的平均值为26315，有37家企业位于平均值以上；总点赞量的平均值为268，35家企业超过平均水平。月推送次数的平均值为17次，月平均发文量为19篇，各项数据较上月略有上升。
分 类 榜 单
活跃指数TOP10
碎片化阅读时代，房企微信的规律化运营，更能够培养用户阅读习惯，提升用户忠诚度。活跃指数根据房企微信的推送次数和推送文章数加权计算。
4月品牌房企官方微信活跃指数TOP10中，龙光地产、奥园集团、云南城投集团保持高推送频率，位列前三甲。第四到第十分别为：远洋集团控股、万达集团、越秀地产、创想华侨城、泰禾集团、禹洲集团、碧桂园。
传播指数TOP10
传播指数根据房企微信的总阅读量和总点赞数加权计算，体现的是本月房企微信文章的传播广度。
4月品牌房企官方微信传播指数TOP10中，金科股份位列冠军，万达集团位列第二，恒大集团位列季军。第四到第十分别为：远洋集团控股、雅居乐地产、中国铁建地产集团、保利发展控股、融信集团、奥园集团、碧桂园。
爆文指数TOP10
爆文指数根据房企微信的爆款文章数和总阅读量加权计算所得。爆文指数除与微信的粉丝基量相关外，更能体现房企微信的内容策划能力和事件营销能力。
4月品牌房企官方微信爆文指数TOP10中，前三甲排名小幅波动，金科股份夺得冠军，万达集团、远洋集团控股分列第二、第三名。第四到第十分别为：蓝光BRC、融信集团、世茂房地产、保利发展控股、碧桂园、中国铁建地产集团、花样年集团。
内 容 聚 焦
物 业 英 雄
疫情期间，物业人越来越被发展商、业主关注，4月16日，《物业英雄》纪录片登陆央视 《经济半小时》栏目，全国物业企业及物业人第一次从幕后走向台前。
【泰禾集团】央视《物业英雄》，泰禾与有荣焉
央视点评道，当疫情来临时，物业人员冲在一线。“国家防控疫情的每一项政策，在他们的手里，才算是真正落地，才真正执行到每一个业主的生活中”。正是这些默默无闻的物业英雄，为我们筑起了第一道疫情防控的坚固防线。在这些物业英雄中，来自泰禾的物业人备受关注。事实上，从除夕之夜开始，泰禾一线共逾1000余名员工取消休假，坚守岗位，共同备战！
【旭辉集团】央视点赞物业英雄！
据中国物业管理协会统计，全国20多万家物业服务企业、1000多万物业人全部投入到抗击疫情的“战役”中。毫无疑问，这场波澜壮阔的战疫，物业人是一支不可或缺、重要的组成力量。旭辉集团的永升服务有幸成为这20万分之一，与千万物业人一起携手奋进，贡献出一份自己的力量。
【远洋集团控股】头条｜远洋亿家物业亮相央视《物业英雄》专题片
作为被选中的15家物业公司中的一员，远洋亿家物业由远洋天著项目客服部主管——何冠华出镜。画面中，何冠华全身心投入园区抗疫一线，送取快递、代买日常必备品、照顾花草宠物、传播防控知识……而像她这样，任劳任怨、不分昼夜奋战在抗疫一线的远洋亿家物业人，还有太多太多。
合 作
合作共赢是相互取他之长补己之短，使个人利益更加完美化。4月，合作成为房企热点话题。
【碧桂园】碧桂园与中国重汽集团签署战略合作协议 共同推进高质量发展
4月29日，碧桂园集团与中国重汽集团在山东举行了战略合作签约仪式，双方表示未来将在智能制造、现代农业、智慧园区开发建设、智慧物流等业务领域展开全面交流和合作，发挥各自优势，建立长期战略合作关系。
【绿城官方】强强联合 实现共赢丨绿城中国引入新战略投资者
4月26日，绿城中国先后发布《关于收购浙江启智及南通新湖股份之须予披露交易》和《根据一般授权 本公司向新湖中宝集团发行股份》两则公告。公告显示，4月24日，绿城中国与新湖中宝签署了收购启东项目50%股权的协议；4月26日，绿城中国将通过向新湖中宝增发3.23亿股，引入其作为公司的战略投资者，若交易完成，新湖中宝将成为中交、九龙仓之后的绿城中国第三大股东。
【佳兆业集团控股】为城市赋能 佳兆业携手中国电信打造新型智慧城市综合服务平台
4月10日，佳兆业集团旗下深圳佳兆业科技集团有限公司与中国电信体系内广东亿迅科技有限公司及天翼物联科技有限公司签署战略合作协议。三方经过深入沟通，将合力共建5G未来生活联合实验室，实现创新能力及优势资源的充分融合，打造智慧社区、智慧园区等系列5G时代智慧产品。
【雅居乐地产】开启合作新篇章 | 雅居乐地产集团与红星美凯龙集团签署战略合作框架协议
2020年4月29日，雅居乐地产集团与红星美凯龙集团在上海红星美凯龙总部签署战略合作框架协议，开启双方优势互补，强强联合，合作共赢的新篇章。此次雅居乐携手红星美凯龙集团，将以天津的项目为起点进行合作，将雅居乐的商业与红星美凯龙集团的产品进行有机结合，融入概念发挥协同优势，双方的强强联合将实现产业互补，为共同拓展和发展提供全新动能。
品 质
花式营销只是辅助，品质才是一家房地产企业的根。随着房地产市场的发展，越来越多的房企开始追求品质。
【奥园集团】追求可持续高质量发展——郭梓文主席致股东的一封信
2020年4月20日晚间,中国奥园集团股份有限公司(股票代号:3883)发布2019年年度报告《创享美好生活》。在报告中,集团董事会主席郭梓文就年度业绩作介绍,并向股东、投资者、合作伙伴、业主、客户及关注中国奥园的媒体、社会各界人士表示衷心的感谢。
【领地集团】解读“健康美好家”产品服务体系，全面提升领地品质
4月22日下午 领地集团“健康美好家”低碳品牌发布会通过互联网以直播方式举行。发布会上，围绕“深耕突破，跨越发展”，领地集团启动2020品质提升，客户服务年，潜心研究绿色城市未来和客户极致需求，把创造健康美好生活作为一种社会责任，不断探索健康时代新人居。
【金科股份】立潮头 顺潮流 | 五个关键词为你解读，金科高质量发展之路
好风凭借力，得益于时代发展，我们乘风破浪。当金科开始从“跨越式发展”向“高质量发展”全力挺进的重要关头，宏观政策在土地资源、金融调控、新型城镇化、户籍制度改革、市场环境等政策频出、利好不断。如何抓住机遇，精准施策，不断提升企业治理能力，在时代潮流中不断为企业发展加码，成为金科与时代同频共振的重要议题。
【俊发集团】执著与俊发匠心！
工，功也；匠，艺也。在金继伟的身上，我们看到了何为工匠精神。在俊发，有着无数与金继伟一样的坚守匠心的人们，用汗水和智慧，用不平凡的责任与坚守，默默书写着属于自己的光荣篇章。以匠心致初心，用品质筑就生活，致敬每一位劳动者！
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文章来源:乐居财经研究院