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编者按：自宅基地改革试点以来，兰陵县磨山镇积极探索农村宅基地管理新机制，扎实推进闲置宅基地综合利用，有效盘活农村闲置资源，助力乡村振兴。即日起，大众网兰陵工作室推出《乡村振兴中的磨山宅改样板》系列报道，聚焦磨山镇宅基地改革的创新举措和成效。
大众网记者 王金慧 通讯员 宋晓玲 宋金远 临沂报道
4月21日，兰陵县磨山镇磨山西村春风和煦。记者走进该村勇升批发超市看到，店主潘自荣正抱着小孙女，不时进行逗弄，祖孙俩一脸幸福……
“买了这个商铺在家开超市，既能干点小生意赚钱，又不耽误看孩子，真是太好了，俺很满意！”勇升批发超市由潘自荣家经营。提及商铺，潘自荣满心欢喜。磨山西村宅基地改革盖了一批沿街商铺，让潘自荣实现了赚钱看娃两不误。
从沿街商铺中受益的不仅潘自荣一家。随着天气渐暖，隔壁浩阳烧烤店也逐步进入旺季。
“村里建了一批沿街商铺，我买了一间用来做烧烤，经营两年了，生意不错。”言语之间，村民刘强难掩喜悦。店内的好生意，从源源不断飘出的烧烤肉香味中可见一斑。
潘自荣与刘强口中的沿街商铺，是磨山西村宅改的一个缩影。近年来，磨山西村根据镇*党**委政府要求，积极探索宅基地自愿有偿退出、流转制度，建设青年社区、沿街商铺，让村里“沉睡的老房屋”，成为村民安居乐业的幸福家园。 为更好的推动宅改工作实施，磨山西村还重点打造了宅改一条街。
磨山西村打造的宅改一条街
“*党**建引领促宅改 乡村振兴保民居”“坚持节约集约利用宅基地 依法自愿有偿退出宅基地”“集体经济组织成员依法享有宅基地资格权和使用权”……走在村里街道上，墙体上各式各样的红色喷绘标语随处可见，潜移默化中加深了居民对于宅改的认同感。
磨山西村宅改工作顺利开展，离不开镇*党**委政府的支持帮助，更是村*党**支部带头真抓实干的结果。
磨山西村*党**支部书记李昌国告诉记者：“我们村通过宅改建成了一批沿街商铺，村民购买之后做生意，增加了村集体收入和个人收入。”谈及下一步工作，李昌国表示将再利用闲置的土地建成一批商铺，用于出租，为村集体再增收。收入将用于民生工程、走访慰问困难户，以巩固脱贫攻坚成果，助力乡村振兴。
磨山西村*党**支部书记李昌国
磨山镇作为宅基地改革先进镇，一直秉持因地制宜、因村施策的工作理念，将*党**建和宅改深度融合，坚持从实际情况出发打造发展格局，以点带面，共同推进，盘活闲置资源。截至目前，磨山镇完成宅基地资格权认定22747户、76268人，有偿退出空闲宅基地335宗、185亩，流转宅基地120宗、58亩，收取宅基地有偿使用费11.34万元，办理宅基地抵押*款贷**3宗，累计审批*款贷**30余万元，青年社区建设覆盖8个村，宅基地线上审核50余户。