6月1日，深圳公共资源交易中心新挂出2宗宅地，分别位于南山区沙河街道和龙华区民治街道，这两宗地，也就是备受行业关注的深圳湾超总宅地和深圳北站总部宅地。
深圳湾超总T207-0060宗地性质为二类居住用地+城市道路用地，建筑面积207660平方米，挂牌起始价为108.98亿，最高限价125.32亿；值得注意的是，该宗地不再限定70/90的户型设置要求，同时其房屋销售价格允许突破13.2万的原先要求，定价为13.3万/平方米。
来源：深圳公共资源交易中心官网
深圳北站商务区A811-0347宗地性质为商业用地+二类居住用地，建筑面积72850平方米，地块挂牌起始价为14.41亿元，最高限价16.57亿元。限售均价8.05万/平（均不含室内装修），相比较去年的拍卖地的销售限价，北站地块建成后的销售价格也有所上涨。
来源：深圳公共资源交易中心官网
对于深圳此次供地变化，易居研究院总监严跃进表示，深圳在优质区域依然有较好的住宅用地供应，此类用地供应有助于一些优质房企获取好地块。当前土地市场总体上面临一些压力，所以对资金状况不错的房企而言，其实拿地机会相对会增加。当然难点在于此类地块若是突破上限，其实还是要通过摇号进行的，这就会使得拿地方面的不确定性有所增加。
同时，严跃进也指出，此类地块对于各类约束减少，符合此类地块打造的属性。此类地块本身就是定位于高端或豪宅项目，自然需要有不同于普通住宅的设计和开发标准。类似地块也有助于后续深圳豪宅项目的入市，满足更多的改善型购房需求。
（此处已添加小程序，请到*今条头日**客户端查看）
