流程

规范

1．水电材料进场前必须通过标准工程开工检查验收；

2．水电材料、瓦工材料、木工材料、油漆材料进场后都必须要通过工程监理，客户在验收签字后方可进行施工，验收人员必须由客户、工程监理、项目经理三方在场，必须参照预算书上的规定进行验收；验收单必须由客户、工程监理签字；《施工材料验收单》填写后由项目经理提交工程部存档；

3．水电隐蔽工程验收通过后，工程监理需将水电隐蔽工程施工部分照片完整拍摄；并将照片提交工程部；由工程部将照片整理提交客服部；

4．施工所有材料必须从公司仓库进行领取，项目经理不得私自在外面进行材料的购买；

5．水电隐蔽工程结束后，瓦工隐蔽工程结束后，木工隐蔽工程结束后都必须要通过客户，工程监理的验收签字；

6．在每一项隐蔽工程验收的同时，需要对已经施工的工程量进行确认；所有工程量按实际测量，并填写相关工程项目决算确认单；测量尺寸时客户和工程监理必须在现场，相关工程项目的决算确认单上必须有客户、工程监理、项目经理三方的签字；

7．水电基础工程结束以后进行瓦工的施工；

8．瓦工和木工在开工时必须要由设计师对设计和施工方案进行技术交底；交底的人员必须有：客户、设计师、工程监理、项目经理四方在场；交底结束后填写相关工程技术交底单，并四方签字确认；如客户不在现场则由现场工人进行代签：交底单由项目经理提交工程部进行存档；

9．因工程施工需要，在完成水电管路排设后需进行地面找平的，找平前应清扫干净地面，洒水湿润，做好基准水平灰饼，灰饼间距宜1500mm，砂浆配比准确，水不宜过多，以免发生浮浆，禁止在绿地固上搅拌水泥砂浆，地面找平完成后，加刷绿地固；

10．瓦工铺贴瓷砖时，应对墙体管道做好标注，铺贴完瓷砖以后将注意管道的标识横平竖直贴在有管道的地方；

11．瓦工施工结束后，应对所有地砖用紫名都专用地面保护膜进行保护，用封箱带将所有保护膜粘贴为一个整体；瓦工施工结束后必须等地砖干燥48小时以后方可进行后面的工作；

12．工地现场无人施工时必须提前将情况对客户进行说明并张贴《工地临时停工通知单》；

13．瓦工施工结束以后进行木作的施工；

14．工程施工一个月客户交纳工程二期款；由项目经理提前通知客户到公司财务处交纳，并出具专用收款收据；

15．木工的隐蔽工程必须通过客户和工程监理的验收后方可进行饰面工作；

16．工程量变更不涉及到方案变更时，在该项工程验收时进行工程量的确定；直接在中期决算时填写进《工程中期结算单》上即可；

17．增加工程或者变更设计方案时，需要由客户填写《工程变更通知单》，并提交设计师进行设计和预算方案的制作，《工程变更通知单》可在项目经理处领取；变更的设计方案和预算方案必须通过工程部审图员的审核，客户的签字确认后方可进行施工；

18．增加工程或变更设计方案需要延长工期的，在签订《工程变更单》时要标注延长的天数和延长后竣工的时间，并请客户填写《工程延期证明》并签字确认，提交工程部存档；

19．工程减项工期不减；

20．木工和瓦工全部施工结束以后，进行中期验收和中期决算；中期验收必须由客户、设计师、工程监理、项目经理四方在现场进行验收并签字确认；中期决算要结合水电、瓦工、木工等隐蔽工程的决算单，并实际测量工程量有变动的项目，填写进《工程中期结算单》；

21．客户在中期验收通过以后3天内需要将中期款和《工程中期结算单》的费用一次交清；

22．如在工程中期验收3天后中期款仍未交齐的，项目经理应将相关情况汇报工程部，工程部应下发《催款通知单》，并将相关情况对客户进行说明；工程通过中期验收后7天内仍未付清中期款项的，工程部应下发《临时停工通知单》，并责令工地停工；项目经理不得擅自进行施工；如擅自进行施工所发生责任由项目经理全权承担；

23．项目经理在工程施工期间因工程交底和工程材料及施工验收需要工程监理和设计师进行配合的，需要填写《内部协作单》并提交至设计师和工程监理处；《内部协作单》可以由工程部经理处代办，《内部协作单》由工程部留存；

工具

摘自：《装企管理制度与流程》

作者：尤月林