据希腊每日报报道，欧盟3月14日通过一项最新法案，内容是从2030年起，所有可供出售或出租的房产都必须承担强制性的能源升级费用，费用达数万欧元。
当日，欧洲议会以343票赞成、216票反对和78票缺席通过了这一法案，随后将与欧洲理事会进行谈判，以进一步明确相关措施，并开始由成员国采用这些措施的时期。
根据法案通过的内容，希望转让或出租其财产的业主应事先关注房屋在能源规定方面是否进行过升级。从2030年开始，凡涉及出租和出售的房屋将适用这一法案。
目前，法案规定只涉及被归入两个最低类别能源等级的房产（G级和F级），并且在2030年开始被出售或出租（产生新的租赁合同）。商业房地产（如办公室、商店、仓库等）和国家使用的房地产，如果是新的租赁或出售的房产，将有望在2027年达到E类以及在2030年达到D类。
例如，在雅典市中心的一套公寓，目前拥有G类能源证书，应进行能源效率升级工程，费用为15000-20000欧元，并能在规定的期间升级其能源效率，上升到E类。而从2033年开始，最低标准将被设定为D类。
泛希腊业主联合会（POMIDA）和国际业主联盟（UIPI）的主席斯特拉托斯-帕拉迪亚斯表示，这是一个 "末日"，它将给私人房地产带来巨大的动荡。"在欧盟，目前正在通过完全不合理的规定，任何欧洲国家的业主都无法支持。他们并不关心希腊家庭是否有钱进行能源升级干预，是否有可能得到银行系统的支持，是否会对那些人进行税收减免等等，"他说。（常林）
图源：网络