法院认定谢娜张杰购房不存在跳单
目前上海豪宅的中介费普遍在3%左右，具体情况可谈可浮动。

举例说明，如果成交一套5000万元的房源，中介费就达到150万元。150万元是什么概念，已经能在不少二线城市购买一套两居室甚至三居室，三线城市可以直接全款拿下一套电梯洋房。

因此为何会跳单，就是因为跳单太有诱惑力了，可以省掉150万的费用，这笔钱就这么轻松给中介了？不划算，中介啥也没干，不就是整合卖方和买方的信息差吗，不就是带买方看看房子么。

中介其实没有付出太高的辛苦就轻松拿到了百万的中介费。知道满大街中介的原因是什么了吧。这是发生跳单最根本的原因之一。事实上大部分中介费都让公司给拿了，个人到手的费用不多。

判决说明很清楚，该房源非独家房源，谢娜张杰注册的眉开眼笑公司与原告不存在中介合同关系，眉开眼笑公司选择中介服务更专业的的公司行为并无不当，中介费已向新中介公司正常支付。

张杰谢娜购买豪宅需要找中介，但是找到的中介层次不齐，对方看到谢娜张杰这样的大客户肯定不会放手，遇到大客户一定会好好服务。中介假定一定会成交，所以通过各种方式来实现成交。

最后谢娜张杰采取了别的方式购买豪宅，中介觉得自己辛苦一趟什么也没有后得到很是恼怒，一气之下将张杰谢娜起诉也属于正常情况。房产中介本来就是很不受待见的行业，这不算大事件。

跳单的情况常有发生，在很多城市也蛮普遍出现，主要是为了省中介费。你如果买二手房也会找中介，你没有信息，但是一旦和房东取得联系，也想跳过中介省一笔费用所以，人之常情。
当然中介很鸡贼，早就预判这一招，然跳单证据很难拿到手，拿到的证据很难作为司法证据，很难让法院采信。因此这场官司中介会输也在意料之中。
这个官司打了4年，事情发生在2019年，当时原告中介陪谢娜夫妇去看上海思南公馆，面积341平米，价值6200万的豪宅，事后发现张杰夫妇在2020年2月通过另外一家中介以5920万购入。
于是原告中介不乐意了。

至于到底有没有跳单，法院说没有，不代表真的没有。有没有跳单，天知地知谢娜和张杰知。法院认定没有跳单只是原告没有证据而已，这就是谁举报谁举证的困境，法院不会主动调查，这属于民事诉讼，又不是公诉案件。现有证据下对原告没有帮助。

仅此而已。