（一）商业用房应当如何缴税？
车库、地下室、商用公寓、酒店式公寓、商铺、写字间、居住配套用房、公建用房等单独过户时均按商业用房交税；税费的征收方式不受是否满2年、5年限制；
税费有：契税、增值税、附加税、印花税、土地增值税、个人所得税、房产税；
契税：计税价格*3%；
增值税：（现计税价格-原购房发票价）/1.05*5%；
附加税：（现计税价格-原购房发票价）/1.05*0.3%；
印花税：计税价格*0.05%(买卖双方各承担0.025%)；
土地增值税：（现计税价格-原购房发票价-原契税-现增值税-印花税-折旧）*30%~60%；
个人所得税：（现计税价格-原购房发票价-原契税-印花税-土地增值税-附加税）*20%；
房产税：房屋原值*70%*0.6%（每年都需缴纳）；
其中，房产税和土地使用税市中区和天桥区部分需要缴纳，其他区暂不需要。
（二）公司产权如何缴税？
税费的征收方式不受是否满5年限制。
税费有：契税、增值税、附加税、印花税、土地增值税、房产税、企业所得税、土地使用税。
1、契税：计税价格*3%；
2、增值税：（现计税价格-原购房发票价）/1.05*5%；
3、附加税：（现计税价格-原购房发票价）/1.05*0.6%；
4、印花税：计税价格*0.05%；
5、土地增值税：（现计税价格-原购房发票价-原契税-现增值税-印花税-折旧）*30%~60%；
6、房产税：原购房发票价*70%*1.2%；
其中需公司自己申报的有：房产税、企业所得税、土地使用税。
注：（1）如公司为小规模纳税人，附加税、印花税、房产税暂时减按50%征收；
（2）若业主产权是公司，房子出售规划用途为住宅，契税的首套、二套按照客户的情况来判断，计算方法按照住宅税费计算的方法来计算。
（三）客户为公司，购买个人产权住宅的情况如何缴税?
契税3%，印花税万分之五，其它缴税同商品房住宅。