6月17日，绿城东港I10地块案名正式发布，定名为绿城海韵晓风。在发布会现场，项目的12栋洋房和高层的外立面、产品亮点及户型也正式亮相。
绿城海韵晓风项目将建设8层顶洋房6栋、26层顶高层4栋、18层顶小高层2栋，并配建幼儿园和商业设施。该地块占地面积33203.8㎡、计容建筑面积80000㎡、容积率2.41。
绿城海韵晓风项目位于大连市中山区人民路街道，中山区东港商务区东南部，港隆路以北、东辰街以西、港兴路以南、东日街以东，项目东侧正是预计年内启动建设的东港新地标“五馆一中心”。
绿城海韵晓风项目外立面保持了绿城一贯的极致窗墙比例，南向面宽几乎全部是玻璃采光面。
绿城海韵晓风项目外立面
从现场发布的户型看，高层户型为155㎡、187㎡，最大的亮点是270度的东南侧看海景观窗。
8层洋房主力户型为138㎡、168㎡两个户型，最大的亮点是超过7米的大开面宽，尤其是168㎡的四室户型拥有5米多开间的主卧；另外，还有东港比较稀缺的105㎡的三室小洋房产品，仅有一栋楼。
绿城海韵晓风高层户型
绿城海韵晓风洋房户型
绿城海韵晓风洋房户型
绿城海韵晓风项目地块为3月31日入市，绿城旗下大连胜鼎文林置业有限公司以底价108219万摘得，成交综合楼面价约为13527元/㎡、可售楼面价为14544元/㎡。
绿城海韵晓风地块规划
从2022年12月到今年6月，大连主城区土地市场仅有东港住宅地块能顺利成交，其中去年12月成交的东海热电厂*迁拆**的B地块保利东港天汇项目预计6月末即将开盘入市；项目主力户型分别为127㎡、143㎡、173㎡均为一梯一户；不过均是高层产品，无洋房。
而与绿城海韵晓风地块一道之隔的大城(2023)-8号地将于2023年6月28日15时入市。该地块占地面积也为3.3万㎡左右，建筑面积也与绿城海韵晓风地块相当。
截至目前东海热电厂*迁拆**的A地块中铁铁龙项目尚无消息释放，也让我们期待一下。