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*注：本平台不收取任何费用！所拍图片皆为实景
第74期
雨山路，中海万锦熙岸一期，建面约141.57㎡，报价约439万，折合单价约31009元/㎡，2楼，不满二不唯一。
精装，家具家电全送，无*款贷**，*抵押无**，今年8月后可过户！房主联系方式：王女士 18851794809。
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房主自述：
我这套房位于中海万锦熙岸一期，产权面积约141.57㎡，报价约439万，折合单价约31009元/㎡ 。
虽说房子在2楼，但13号楼前后都有景观隔开，楼间距还是比较宽阔的，而且我们家基本是落地窗，采光不受影响的。
中海万锦熙岸鸟瞰图 来源：南京网上房地产
我们小区靠近地铁10号线雨山路、文德路站，小区门口还有多条公交线路，交通十分便利。
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中海万锦熙岸附近的北花园路小学，去年已经启动建设，后期将积极争取引进市、区优质资源合作办学。
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而且，龙湖南京雨山路TOD项目也已经开始动工了，一旦商场建成开业，将极大填补雨山路板块的商业空缺。
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总的来说，我这套房性价比还是比较高的。
我想换房，所以诚心出售，这套房我自己基本没怎么住，当时装修花了61万，房屋家电配置齐全，西门子冰箱、洗衣机，地暖、中央空调，实木家具全部都可赠送。
欢迎有意向的朋友联系我看房，我的联系方式：王女士 18851794809。
房源详情
小区
中海万锦熙岸一期
地址
南京栖霞区仙隐南路2号
报价
439万
面积
141.57㎡
户型
4室2厅2卫
联系方式
房主：王女士 18851794809
1
房源报价
房源报价：建面约141.57㎡，总价约439万。
按最新房贷利率计算，这套房子首付3成约为132万，按照商贷30年，4.65%的 LPR 加 100个基点，月供约为17721元。
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2
周边配套
中海万锦熙岸位于浦口区江浦街道团结路8号
交通配套：
小区地铁10号线雨山路、文德路站，直线距离在1公里左右。此外，小区周边有多条公交线路，交通便捷。
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医疗配套：
小区1.5公里范围内，有多家医院，基本满足医疗需求。
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商业配套：
小区周边菜场、超市、饭店、银行等配套齐全，可以满足业主的日常需求。周边还有金浦假日百货、金浦购物中心等，此外，城南茂业广场已进入全面招商阶段，预计10月开业！
城南茂商业广场效果图
教育配套：
珠江小学和浦口区第二中学
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房源详情
户型图：
产权面积约141.57㎡，四室两厅两卫，主卧套房设计，三开间朝南，采光较好。
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房源实拍：
客厅带大阳台↓
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书房↓
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厨房西门子双开门冰箱（可赠送）↓
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主卧独立衣帽间+卫生间
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次卧↓
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客卫干湿分离↓
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衣帽间↓
房源实拍
贝壳网成交纪录显示，近两年小区无同户型房源成交，今年4月，小区成交了一套建面约93.73㎡房源，成交单价约27526元/㎡。
相比之下，房主这套房，报价439万，挂牌单价31009元/㎡，比成交价高了约3400元/㎡。
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你觉得这套房源怎么样？感兴趣的朋友，可以联系房主王女士，1885179480