今天
无锡首套房利率3.8%正式实施！
二套房已还清利率3.8％
二套房未还清利率4.9％
刚需买房人购房成本进一步降低!!
从昨天开始，无锡执行3.8%房贷利率就立即成为全网热点，购房者、地产经纪人以及各大媒体都在疯狂刷屏！
那么， 房贷利率3.8和之前高位的5.9是一个什么样的区别， 给大家对比下，就知道为什么最近好多人要提前还贷了。
假设都*款贷**100w按揭年限30年，选择等额本息还款: 当房贷利率按5.9%，每月还款达5931.37元，利息总额113.53万元；当房贷利率按3.8%计，每月还4659.57元，利息总额67.74万元；。
两者 30年利息相差45.79万元，每个月少还1271.8元。
两者相差之大，有点令人咋舌！笔者咨询了相关银行，告知3.8%的利率仅针对新办理首套房*款贷**客户，对于以前办的高利率的*款贷**客户则无法享受，而且即使某些人想先凑钱把原房贷一次性还上，再从其他银行重新*款贷**这操作以前行得通，现在也控制了，行不通了！仅剩努力挣钱提前还贷一途了！