买房这件事，对于大部分人来说，都是极为重要的人生大事。八年前，郭女士从一位姓崔的男子手中以分期的形式购买了一套中意的住房，眼看这房款交齐，房子马上就可以属于自己了，却没想到最终结果是房子没了，自己还被骗走了七十五万余元。
为了购买一套心仪的房屋，郭女士在做了很多功课后，看中了位于尖草坪区某小区内的一套商品房。考虑到手头的资金有点紧张，决心购置此房屋的郭女士，便通过易佳房地产公司，联系到了房主崔先生。因为郭女士当时没有能力去支付全款，她与房东崔先生签了一个协议，双方约定郭女士先支付一部分房款，剩下每个月定时往姓崔的男子银行卡里转一部分钱，以租代购，这个钱最后再折抵到总房价里面，待房子的大红本办下来要过户的时候，再把剩下的尾款交清，届时姓崔的男子把会房子的大红本过户到郭女士名下。
以租代购，对于郭女士来讲，这样的购房形式很适合，既能提早住进心仪的房子，又能缓解经济压力，所以郭女士当即与对方签订了购房协议，并于2013年1月，向崔某支付购房首付款48万余元。接下来的日子里，郭女士每月定期向崔某转账两三千元，满怀期待地等待着房产过户。没想到在2020年，却突然有一个陌生人上门要求郭女士搬家，并且拿出了房屋的产权证说这是他的房子。这下，把郭女士整蒙了，这明明是自己分期购买的住房，怎么就成了别人的房子呢？
后来，受害人才知道房子的大红本之前在2017年的时候就已经办下来了，崔某并没有告诉她，也没有说是要给她过户，反而将房子过户给了其他人。既然房本在2017年就已经办了下来，那房东崔某为什么没有告诉自己，而且这房本的户主怎么又成为了一位王先生呢？为了找到答案，郭女士向迎新街责任区刑警队报了案。掌握情况后，民警找到了那位持有房本的王先生，并向他了解情况，得知确实是崔某早已将房屋过户给了王某。既然和郭女士签订了售房合同，而且还按月收着对方的购房款，再把房子过户给他人，这明显就存在问题，于是民警立即将崔某依法传唤至迎新街责任区刑警队进行讯问。
面对民警，崔某刚开始狡辩，称他与受害人在大红本下来之后，曾与郭女士联系过，如果受害人给他交不齐房款的话，他就要把大红本过户给别人，受害人当时同意了，但是受害人提供了他们的聊天记录等证据，能够证明犯罪嫌疑人说了假话。狡辩是没用的，面对郭女士提供的大量铁证，最终，犯罪嫌疑人崔某如实交代了诈骗郭女士房款的犯罪事实。
据调查，从2013年到2020年案发，郭女士共向嫌疑人崔某支付了七十余万元，这一大笔房款已被崔某用于个人消费及偿还外债。目前，嫌疑人崔某因涉嫌诈骗罪，已被警方依法刑事拘留。
版权所有 未经允许不得转载
来源：《并州之剑》王峰 王鑫
