如今，高额的跨学区费和日益严峻的升学压力
使家长们不惜花费重金购置重点学校的学区房
古有孟母三迁、今有学区买房
家长为的就是让孩子赢在教育的起跑线上
芝麻校长特意总结了学区房房价居高不下的四大原因：
原因一：家长想给孩子更好的成长环境
原因二：交通便捷、安全、配套设施完善
原因三：教育房产双投资、升值空间大
原因四：二孩政策、学区房不动摇
不同地段的学区房划分！
还有家长关心的房价问题！
这篇文章都会为家长解答！
不了解的家长，赶紧收藏！
（以下学区房均价来源于房天下、安居客，仅供参考，具体以实际情况为主）
东 湖 区
1.邮政路小学
小区名称2017年均价（元/㎡）小金台10555下凤凰坡10972民巷小区9588上凤凰坡13723繁荣巷住宅楼10599
2.豫章小学
豫章小学一部
小区名称2017年均价（元/㎡）豫章路省委大院12500豫章路小区11193豫章路小学宿舍8076豫章后街公安宿舍10814
豫章小学二部
小区名称2017年均价（元/㎡）红原星城10500紫金城二期13847锦苑春天15000豆芽巷10560朱湖路住宅楼8639
3.江西师范大学附属小学
小区名称2017年均价（元/㎡）金域名都12133凤凰城14469
4.南京路小学
小区名称2017年均价（元/㎡）贤士二路11865永外正街11514贤士一路10816贤士横街8405殷家巷10850
5.百花洲小学
小区名称2017年均价（元/㎡）百花洲路小区10406钟鼓楼街13484火神庙社区10000毛家园10257东湖书院10220
西 湖 区
1.羊子巷小学
小区名称2017年均价（元/㎡）羊子巷13501
鹅颈巷住宅楼10229
2.站前路小学
小区名称2017年均价（元/㎡）站南街10874金辉家园13864海林大厦8687
3.南昌市铁路第一小学
小区名称2017年均价（元/㎡）铁路三村11373铁路二村10849铁路四村9078铁路七村10926铁路一村10388
4.松柏小学
小区名称2017年均价（元/㎡）罗家塘8948老福山小区8379福山巷路桥局宿舍8694福山巷单位宿舍12997老福山地税局宿舍10611南昌市委*党**校宿舍10182
5.珠市小学
小区名称2017年均价（元/㎡）恒泰花苑13026
6.金盘路小学
小区名称2017年均价（元/㎡）金盘路住宅楼9819
7.桃花一村小学
小区名称2017年均价（元/㎡）皇冠国际12436澳利雅苑10612东方桃苑15701万福园9500桃苑洞庭7341恒鑫大厦10258
红 谷 滩 新 区
1.南昌航空大学附属小学红谷滩分校
小区名称2017年均价（元/㎡）联泰香域滨江14614
中央香榭18000绿地海域香庭19032紫金园二期
13149联泰香域滨江桥郡17734
2.南昌大学附属小学红谷滩分校
小区名称2017年均价（元/㎡）联泰香域尚城16164联发江岸汇景15211地中海阳光15428梵顿公馆14419绿湖豪城15339新地阿尔法18119
3.南昌师范附属实验小学红谷滩分校
小区名称2017年均价（元/㎡）万达星城13462滨江豪园11041鹿璟名居12085江信国际花园12611红谷春天11157商城世纪村14891洪城时代广场13788海航白金汇13155汇龙铭都12601银燕名园11967普瑞花园13875
青 山 湖 区
1.南昌师范附属小学教育集团玉泉岛校区
小区名称2017年均价（元/㎡）秀泊经典12199碧海云天12400恒茂湖滨11256白金瀚水景花园12647湖景花园11212天水怡景12411怡湖花园10660太华山庄7260
2.文教路小学
小区名称2017年均价（元/㎡）师大南路9728师大南路手表厂宿舍10043半边街6402师大南路小区9728顺化门小区8776
3.青新小学
小区名称2017年均价（元/㎡）青山湖小区9246庐山花园10322金域名都12133江大南路劳动厅宿舍9309江大南路环保局宿舍9900江大南路化工学校宿舍8613江大南路石油公司宿舍9972江大南路科委宿舍6302
青 山 湖 区
1.南昌市曙光小学
小区名称2017年均价（元/㎡）解放西路春晖园小区8916东方明珠城8887解放西路第四机床厂宿舍8783华府天地11454铂金特区6537玉河经典9361铁路机务段宿舍8503
2.京山小学
小区名称2017年均价（元/㎡）青山明珠10047象湖源8699象湖威尼斯10654恋恋象湖9401京山新街保温瓶厂宿舍7220省皮肤病医院宿舍8649京山花园7994
3.洪都小学
小区名称2017年均价（元/㎡）洪都八区8601洪都六区8668洪都小区9659洪都一区9914洪都二区6396洪都四区9416洪都五区13448洪都七区10349洪都北苑新寓10893洪都十区9371洪都九区7614洪都三区9779
（以上均价来源于房天下、安居客，仅供参考，具体以实际情况为主）
看了这么多学区房，房价分分钟上万，不禁让人咋舌，更是让太多的家庭勒紧了裤腰带。虽然与交纳赞助费择校相比，购买学区房避免了交纳赞助费带来的权钱交易和暗箱操作，但是把择校变成择房，仍然存在问题。
那么既然决定花大价钱购买学区房，就一定要谨记：
1、学区不是固定不变的，教育部门会根据每年的生源状况，对学区范围进行调整，所以要理性对待学区房，防止“竹篮打水一场空”。
2、购买时，提前咨询教育主管部门和学区房的学校，询问开发商。”如开发商宣称自己的楼盘是学区房，最好在合同中约定开发商的责任，并保存其宣称学区房的证据。
3、如果原房主户口不迁出，买房者的孩子就无法入学。因此，在购房合同中，要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定，不能仅仅口头约定。
4、许多学校并不是一落户就能入学，还可能有额外条件，家长在购房前应提前到学校咨询具体事宜。