在当今社会中，总会听说一些房屋大户，他们手里一般有四五套房子甚至更多，这时候都会选择将闲置的房子租出去来获取额外的收益。而我们作为普通的打工人来说，就需要从这些人手中租赁一套房子以供自己的住宿需求。但很多时候不是签了租房合同就什么事情都解决了，万一有一天房东要把房子卖了，让你搬出去重新找房子这样合理吗？
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那么房屋租赁期间房东可以卖房吗？对于此问题下面由 申拓律师事务所 的小编来为大家整理介绍，一起来看看吧。
房屋租赁期间房东可以卖房吗？
在租赁期间房东可以卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给*亲近**属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十七条【委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权】出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
第七百二十八条【房屋承租人优先购买权受到侵害的法律后果】出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
房屋租赁合同生效的条件是什么？
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
租赁期间出售房屋，合同是否还有效？
根据《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。并且在《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定中，租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
在租赁合同中有一条规定：“买卖不破租赁”。 在租赁关系存续期间，出租人将租赁物卖与他人，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系并要求承租人返还租赁物。承租权具有对抗第三人的效力，房屋出卖后，原租赁合同仍然有效。所以即使房屋出售依旧不影响租赁合同的效力。
综上所述，按照规定房屋在租赁期间房东可以卖掉的，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，这个双方是可以进行协商的。
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