大家好，今天给在西安打算买首套房，婚房的年轻人或者已结婚也准备买首套房的朋友们说下西安各区域目前房价情况和几点参考建议。
既然已决定在西安买房长期生活下去，那就首先清楚西安目前各区域的房价。
西安各区域目前房屋均价
图中红色区域就是限购区，也就是主城区，其他颜色板块儿是不限购区域，是新区，上面也标有各个区域的新房均价。
总体概括就是主城限购区均价高，新区不限购区均价低，从这张图上也能看到，主城区差不多的区域新房均价在1.5W以上了。举个例子，100平左右的三室总价至少150W以上，首付比例最低30%起，也就是首付款最低45W左右，*款贷**110W左右，30年月供下来，至少每个月5500元左右。
首先这个数据还得是 你能在主城区找到100平左右的房子，这种产品目前很稀缺，而且各方面生活配套合适的，目前主城区相对品质好点小区。带点品牌开发商的小区，三室产品面积都在110到120平米之间，总价会更高，购房压力会更大。
其次，这还只是房款，再加上装修费用，保守估计10W，家具家电估计8W，总计下来差不多你要住进去的话得60W多了。
针对目前在西安买婚房的年轻人，大多数是从县城.乡村来西安工作的年轻人，60W这个数字对很多才工作几年的年轻人和老家的自身情况，想必大多都是一笔天文数字，再加之后期结婚所产生的费用，像彩礼、买车、试问能有多少家庭承担的起这么多？！
这就是现在很多年轻人在主城限购区买房所面临的情况，这种现实情况改变不了，也没办法改变得了。
然后看第二个大区域，就是图中除了红色区域外的其他不限购区域，总体房价就是高陵区价格低，西咸相对高些。沣西高层均价在1.4W左右，秦汉.空港多以小高，洋房产品居多，均价也在1.4W左右，而泾河和高陵区主要以高层产品居多，均价1W到1.2W。
针对在西安工作的年轻人，除非你在南郊那边是正式在编企事业单位工作，那泾河和高陵区相对适合年轻人买房首选，主打的就是 性价比。
西安地铁10号线
首先，这两个区域多以品牌开发商小区为主，均价1W—1.2W，并且都是已经装修好的房子，能省去一笔装修费。其次，不限购，房屋总价相对低，首付20%起，100平左右的3室，首付20W到25W，月供3500到4500之间，购房压力明显会小的很多。
然后这两个区域也在发展中，目前地铁.智轨都是在建中，后期入住后 出行也能方便些。
可能会有人说这两个区域太偏太远，有这种想法能理解，但我想说的是
对于“偏”，西安目前各区域已然是多元化、多中心发展模式，再也不是以前那样以钟楼为中心发展模式了。各区域的商业、交通，教育、医疗配套都在遍地开花，逐步完善中，完全可以满足各区域市民的生活，出行所需。
至于“远”，那是你觉的距离你公司远。前面说了，除了你是在编企事业单位正式工作，如果不是，那你的工作完全可以更换，城北城东就业工作机会也是非常的多。
了解完以上情况后，可能还会有人说 房价太高，不行我就回老家了，其实老家县城.农村真就那么容易回去吗？你的15年寒窗苦读，父母一辈子的含辛茹苦供读，最后就是回老家？难道学业有成的你不应该现在为自己，为父母、为家人.子女们创造出更好的一个生活条件吗？
有这么一句话说的特别好，世间上所有的美好，都需要垫垫脚尖才能够得着。
美好的生活也是如此，需要自己拼搏才能得到。
最后，愿看到此文章的你，虽然认清了生活的现实，但依然热爱生活！