常见的个人*款贷**类型
个人抵押*款贷**
不动产抵押，如房屋等，各大银行主流的*款贷**方式，一般最高*款贷**额为抵押物评估价的70%。
*款贷**利率较为划算，一般在4%-6%（并不绝对）。
以*款贷**金额10万元，年利率6%为例
每月付息到期还本（主流方式）：一般每月20日结息还款，每月还500元利息，记得 按时还款，逾期记录将纳入征信系统，影响个人征信。*款贷**到期后还本金10万，总共 还10.6万。
还款方式
利随本清；*款贷**到期后一次性还清本金和利息，共还10.6万。
优点：不用记挂每月去还款，担心自己逾期产生个人信用不良。
个人信用*款贷**
纯信用，*抵押无**，有些银行需要担保，*款贷**额度一般最高50万（如已有其他*款贷**会影响*款贷**额度），可自助循环（合同可三年一签），随借随还，使用灵活。
*款贷**利率根据个人资质（如个人征信，流水，日均存款）差别较大，4%-10%。
优质客户如高净值客户、公积金缴存客户、公务员、事业单位工作人员往往能争取到优惠利率。
还款方式与个人抵押*款贷**大体相同
分期还款的*款贷**
1.按揭*款贷**
最典型的例子：房贷
商业*款贷**：*款贷**基准利率4.9%，上浮或下调多少因各地政策而异。
公积金*款贷**：5年以下（含）*款贷**利率2.75%，5年以上利率3.25%
2.消费分期*款贷**
如：汽车分期*款贷**、家装*款贷**、信用分期*款贷**等，最典型的是汽车分期*款贷**
*款贷**年利率一般在3%-4%之间
还款方式：每月等额分期还款，值得注意的是利息是提前一次性收，还是平均在每期收。
以10万，年利率3%（月利率0.25%），分5年还为例
*款贷**年利率3%-4%是十分优惠的，但这是对于利息后收的还款方式来说。还有值得注意的就是不论你已还款多少，在计算每期利息的时候都是总*款贷**金额*月利率，也就是说越往后你手上的资金*款贷**资金越少，但每期的还款利息还是不变的，所以总体下来实际费率远大于3%。所以在资金允许的情况下，此类*款贷**的最佳的操作方式是利息后收，*款贷**年限选最长5年（尽可能保证每月应还本金最少，实际到手资金最多），然后在*款贷**后的1-2年选择提前还款（大多银行会收取一个的利息，因为账单已出），这样才可以把实际整体费率控制在4%以下。