近日，成都高新区网红楼盘——朗诗熙华府，即将预售。
近年来，随着大源板块愈渐成熟，可开发土地缩减使得新盘越来越少，朗诗熙华府却能来到这片土地不多时便一举占尽风头，这是为何呢？
楼盘地址：朗诗熙华府位于高新区大源板块，地处天府二街与荣华北路交汇处（伊藤洋华堂对面）。
朗诗熙华府周边步行距离内都是大开发商的楼盘，商业配套、教育配套、交通配套，还有华润凤凰城、建发中央鹭洲、复地雍湖湾、保利心语、中海兰亭等楼盘。
如此看来，也难怪即便购房门槛拔高也无法阻挡购房者的热情了！
楼盘信息
物业类别：普通住宅，7月即将加推366套，103-154平米，套二、套三、套四户型。
产权年限：住宅70年
物业公司：南京朗诗物业管理有限公司成都分公司
物业费：物业费3.30元/㎡·月+恒温系统费3.5元/ m³·月
开发商：寰安置业（成都）有限公司
熙华府是朗诗绿建3.0TOP产品，搭载了地源热泵+全置换超洁净新风系统，无需再额外购买空调、地暖、新风机、热水器等设备。
业主在家可以享受“恒温、恒湿、恒氧”（室内温度18-28度，湿度30％-70％，24小时中央热水，换气除霾率95%）的居住环境，居住舒适度高，空调电费和暖气费都节约了，这样一看额外的系统费3.5元/㎡/月也并不贵，物业服务费是3.3元/㎡/月。
朗诗熙华府占地面积56916平方米,建筑面积为204899平方米。
容积率：3.60
绿化率：30%
停车位：2670个车位，配比1:1.6
总户数：1379户
楼栋总数：17栋
楼层状况：19-33层
楼盘户型
朗诗熙华府7月即将加推366套，预售的楼栋是2栋、3栋、4栋和5栋，103-154㎡的套二、套三、套四产品，全部是2T3户产品。
部分户型图如下
A2户型：103平米
这是熙华府一个刚好能满足三口之家的门槛户型，方方正正，干湿分区，没有一点浪费的空间。
B1户型：135平米
这是一个三室两厅的户型，明厨明卫，通风采光较好，稍显不足的是，主卧衣帽间与浴室连在一起，干湿分区不太明显。
B4户型：134平米
此户型四面开窗，超大空间的客厅，与阳台餐厅相连，在采光、观景上面，都是很突出了，能够在日常生活中，享受高品质的生活节奏。
C1户型：151平米
这个户型的主卧设计宽敞，有着私有空间，可以实现高品质生活。次卧与大尺度阳台相连，舒展明亮，能够欣赏到无限美景。美中不足的是，书房与客厅相连，办公时容易受到干扰。
C4户型：147平米
该户型方正，面积使用合理，舒展的布局，在尺寸方面比较宽松，很好的将动静分开来，全明的设计，既能够充分的采光，又有利室内空气的路通。
楼盘交通
天府二街还要什么交通，剑南大道、天府大道、益州大道，条条大路通天府。小编坐公交还差点迷路了！
自驾：从天府广场向南出发，沿天府大道至天府二街路口，右转进入天府二街至荣华北路交汇处止（伊藤洋华堂对面）。
公交路线：公交就是随便坐了，26路、40路、185路、521路、817路124路、131路、203b路、502路、523路、171a/b路、184路、162路、814路等，想坐哪班坐哪班。
地铁交通：目前离得最近的是1号线世纪城站，直线距离2593米、不过还有在建中的5号线大源站，直线距离484米。
周边配套及设施
生活娱乐：目前成都最火的商业综合体建发鹭洲里就在家门口，还有伊藤洋华堂、麦德龙、家乐福、世豪广场、复地广场……这么多选择，踩盘结束后去哪儿解决午饭比较好？
教育方面：标准的学区房无疑了。幼儿园：金苹果、爱智梧桐、川音幼儿园等，高新区成都七中、成都墨池书院小学等都在项目500米范围内。
医疗方面：成都第一人民医院、大源社区医院
休闲娱乐：项目东南约500米直线距离就是330亩的大源中央公园，往北2公里是有锦城湖公园，往东穿过天府大道是滨河的生态公园。闲暇时散个步、遛个狗，生活简直不要太美好。
▲成都锦城湖公园的夕阳
总结
小编踩了无数的盘，平心而论，朗诗熙华府算不上是最高端的豪宅，但它作为成都高新区网红楼盘，不得不说，还是有一定原因的：
1、朗诗熙华府位于天府二街，与伊藤、麦德龙等构成的商圈直线距离约100米，买菜、买日用品、吃饭、逛街……过个马路就是！畅享5分钟生活圈。
2、项目周边三大绿肺环伺——大源中央公园、滨河公园、漾亚体育公园（在建中）。此外，学校选择较多，名校环伺，教学条件较高。
3、目前地铁1号线经过项目所在区域边缘，距项目较远，但随着地铁5号线大源站开通，这边交通出行问题将会得到一定改善。
4、绿色科技建筑。熙华府将科技与本地气候特点、生活习惯相结合，因地制宜，打造出一所全新的绿色住宅。
看完整体项目，小编基本上挑不出明显的毛病，除了高达6.8元/平米的物业费及设备使用费（物业费3.30元/㎡·月+恒温系统费3.5元/ m³·月)，一般租户难以承担，如果拿来投资，还得仔细考率是否能承担起5年的自持压力。
从各方考虑来看，朗诗熙华府无疑是一个极好的楼盘，商业配套、教育配套、交通配套，另外，科技宅的系列配置，虽然有可能会产生较高的居住成本，但购房者完全可以根据自身实际情况考虑是否购买。
（成都购房通）