华晨地产简介，华晨保交楼8个保交楼项目
株洲华晨房地成立于1995年9月12日，因陈文义敏锐观察到住房商品化改革的契机，
在2002年，华晨地产开始布局河西，成为陈文义的转折点。此后，华晨地产成为株洲地产行业的标杆，其开发的楼盘也成为株洲房地产高端和品质的代名词，珠江花园、珠江丽园、庐山春天、财富小区、华晨国际等大批项目落子株洲，以此奠定了其在株洲的地位。
2016年-2018年，华晨地产的纳税额在株洲民企和房地产行业排名双双第一，成为当之无愧的株洲地产老大。
今日，作为株洲房地产业的老大，华晨地产的重整创下多个之最，是湖南省涉及楼盘最多、购房业主最多、受影响群体最大的房地产企业整案件。
2022年10份，华金水湾、神农湾、格林水岸、神农府、翡翠湾、浪琴湾、玉溪湾 ， 山水豪庭 ， 8个楼盘确定保交楼项目的开发建设，并获得中国华融集团和五矿二十三冶公益债投资，中国华融为中央金融企业，由中国中信集团控股。五矿二十三冶建设集团有限公司是以各类工程总承包及施工总承包、投融资业务、房地产业务为主业的总承包特级企业。
中国华融集团和五矿二十三冶公益债，预计为为华晨地产共计注入12亿元共益债投资。通过公开招募选定中信城市开发运营公司作为株洲项目的整体代建方，并于12月30日，投资人中国华融对华晨公司的首笔资金1.1亿元，
株洲保交楼和湖南瀛启律师事务所公布的信息
2月10日上午，株洲市召开保交楼工作暨专项借款业务培训会。在会议上指出， 2022年以来全市保交楼项目共交付逾期房6013套， 其中，恒大项目交付2607套，华晨项目交付97套，绿地项目交付548套，奥园项目交付466套，
从公布的写的2022年交付3718套房中详细数据信息看出，恒大占比70.1%，绿地占比14.7%，奥园占比12.6%，而华晨只有仅仅的2.6%。唯一的好消息的是，华晨今年 交付 预计 有700户
2月，投资人中国华融及管理人湖南 瀛启律师 事务所相继公开了破产重整部分细节，以及复工复产的最新消息，为此还被《商法》2022年，评选为“年度杰出交易案例”。
华晨地产集团系列关联公司实质合并破产重整案是近年来湖南省内最为复杂的民营地产集团型破产重整案件，涉及资产220余亿，债务180余亿，波及长沙、株洲等地购房业主近2万余户，债权人1200余名，社会关系错综复杂。单就法律关系而言，涉及民事、商事、刑事、行政管理、行政许可及行政审批等各项法律关系互为交织，矛盾极为突出。引进中国华融投资共益债12亿元，是迄今为止国内民营房地产企业单笔融资额度最高的共益债投资，最终实现了对存量风险的实质性重组和共益债投资的顺利落地，有效化解了区域金融风险，维护了社会稳定。目前，该地产企业实现全面复工复建。
华晨：复工”与“全面复工”复工的现状
表演式复工：，其实就是表演性质的复工：一些楼盘根本没有复工或者没有具备复工条件，但是工地上每天总有几个零零碎碎的工人，把电梯开得上上下下的，把吊塔开着转几圈，找一推临时工，在工地敲敲打打，制造复工的假象，这样做的目的就是不影响楼盘的销售，还能让业主觉得一直在全面复工的热火现象中，其实他们并没有真正的复工，只是在磨洋工
全面复工：全面持续实质性复工， 能加快项目建设进度将按照加快工程建设进度、能确保质量安全施工、能强化优质高效服务的要求，能按质按量按时推进项目建设，能早日交付楼房。
华晨神农府，神农府原定于2 022年07月30日 交付，现楼盘B块地已于封顶，神农府共5栋，业主户数600户左右， 总建筑面积10.85万m²， 在去年缺口资金应该为1.2亿多左右.
2022年9月30日，华晨正式宣布复工，神农府和华晨也举行了复工仪式
据从神农府近日复工现场了解，现场施工人员只有数人，无材料进场，进度很慢，目前就3栋和8栋安装的窗户框架。
从神农府来看，现场施工人数少，进度慢，明年能交房时间还不一定
华晨神农府
华晨金水湾，原定于 交房日为 2021年6月30日 ， 现楼盘三，四期共11栋，业主户数1200户左右， 总建筑面积21.78万m²， 在去年缺口资金应该为四千万左右。
2022年10月份，金水湾业主想自筹三千万自救。
据从金水湾的近日复工现场了解，现场施工人数比较好小区绿化逐渐完善，
从金水湾来看，有望今年交房
华晨神农湾，原定于 交房日为 2 021年10月31日，现楼盘一，二期业主户数共1700户左右，总建筑面积37.6万m²，在去年缺口资金应该为2.4亿资金左右。
据从神农湾近日施工现场来看，现场施工人数数十，有材料进场，有望早日交房
华晨格林水岸，原定于交房日为 2 021年8月30日 ，现楼盘二，三期共657户，二期完成95%，总建筑面积10.9万m² ， 三期已封顶，在去年的缺口资金应该为五千万左右。
据从格林水岸的近日复工现场了解，现场施工人数数十，有材料进场，有望早日交房
华晨浪琴湾，原定于交房日为 2022年12月30日 ， 现楼盘一，二期业主1200户左右，
总建筑面积21.68万m²，在去年的缺口资金应该为1亿左右。
据从浪琴湾 近日施工现场来看，人数有50人左右做事，有材料进场，有望早日交房
华晨山水印象，原定于交房日为 2021年9月30日 ，现楼盘二期业主500户左右，总建筑面积6.89万m²，在保交楼会议上有人透露，山水豪庭属于700户交房里。
华晨翡翠湾，原定于交房日为 2022年12月30日 ，现楼盘一期业主1072户左右，总建筑面积16.19万m²， 在去年缺口资金应该为1.3亿多左右。
华晨云溪湾，原定于交房日为 2022年12月30日，现楼盘一，二期业主700户左右， 总建筑面积11.7万m²， 在去年缺口资金应该为8000万多左右。
长沙潇湘名城，原定于交房日为 2021年3月31日，现楼盘三期业主700户左右， 总建筑面积10.02万m²，楼盘已完成分项验收，交房在即。
长沙潇湘名城旧照
上述A类项目涉及保交楼项目中，从现场施工及最近消息来看，预测优先上岸的会是潇湘名城，山水印象，金水湾项目。，虽然第一梯队有几个楼盘，在目前来看，神农府的材料都还未进厂，整理分析而言，保交楼的楼盘已都陆陆续续在复工，
小编也是华晨的受害者，目前来看全面复工打破僵局的重要性是要看中国华融集团和五矿二十三冶的投资，也或许是华晨公司能用长沙的铂景湾项目来盘活株洲这盘棋。
以上仅是我的个人观点和建议
期望早日交房！早日回“家”
上图：株洲市中级人民法院、市住建局、华晨公司至五矿二十三冶建设集团交流复工事项
作为株洲地产标志，华晨在株洲市委、市政府的领导下，在株洲市中级人民法院的主导下， 在中国华融投资，中信城开监管， 五矿二十三冶 强强联手推动下， 全力推动各保交楼项目建设，全力保障各项目的质量安全和工程进度，确保各项目尽早交付。希望业主们早日回“家”，愿株洲发展更上一层楼。
