洛阳军安小区，业主吐槽房顶漏水严重无人管
“外面下大雨，屋里下小雨，本来一句玩笑话竟真让我遇到了。再这样下去这房子真没法住了。”家住洛阳市涧西区军安小区的张女士对顶端帮办记者上来就是一顿吐槽。记者看到张女士在微信群里分享的小视频，发现确实在房屋内有多处漏水现象，墙角已经被泡发霉起皮。随后，张女士将记者拉进一个小区顶楼漏水统计群，记者在群内看到多位业主在群内发布了自家房子漏水的视频和照片，正如张女士所说，有些漏雨严重的已经把地板砖都泡开了。“不是房子里下雨，是一直渗水，仔细看了都是顺着管道缝隙和墙上的裂纹渗进来的，也没法接，只能看着墙面和地板被渗透，再这样下去只怕房子会出现质量问题，都不敢在这住了，生怕房子突然塌掉。”另一位漏水的业主吐槽道。
众所周知，今年河南各地雨水多，军安小区又属于老旧小区范畴，从第一期开发至今已经超过20年，小区内房屋面临诸多问题，特别是顶楼漏水非常严重，房顶漏水本来应该由业主报给物业公司，由物业公司统一给当地房管部门申报动用房屋维修基金进行维修。但是目前军安小区面临的问题是，业主们上报到物业公司，物业竟也束手无策，无法申请维修基金给业主们维修房顶。记者走访军安小区更让人吃惊的是，该小区有些业主竟称：小区就没有物业。
明明物业公司在服务，小区业主称小区没物业？咋回事？
记者调查走访发现，洛阳市军安小区位于洛阳市涧西区菏泽街2号，紧邻洛阳市王城公园北门，整个小区临涧河而建，门口一条栽满银杏的涧滨南路穿小区而过，地理位置十分便利，记者到小区内发现，整个小区环境幽静，居民生活安逸，但小区内却是菜园遍地，多处绿化被毁坏，车位规划也不尽合理。据业主王师傅介绍，军安小区建立于2000年前后，第一批住户到现在已经20多年了。多年来一直是居合物业在为业主服务，但是因为居合物业的种种不作为导致业主怨气很大，从2019年业主开始自发推进业主委员会的成立事项，经过全体业主的共同努力，终于在2021年3月15日成立了军安小区第一届业主委员会，业委会成立之后曾与老物业公司进行工作协商，终因协商不成，居合物业退出了君安小区的管理，后来经过业委会成员统一与目前的震妮物业签订了入驻合同。但是因前事项诸多，有些业主并不认可现有的物业公司，多个业主在微信群声称小区没有物业，拒不承认现有的物业公司。
物业：入驻到现在都未得到认可？
记者采访到震妮物业负责人夏经理，据夏经理介绍，当时震妮是由军安小区业主委员会引进，当时签订了一份为期四个月的试用期合同，合同时间从2021年4月18日到8月15日截止，试用期间不收取业主物业费，试用期过后，如果物业公司无重大工作失误，将有业委会通过签订正式合同。目前试用期已过，与业委会的正式合同也已经开始履行。但是当时成立业委会时候的老物业与业委会，业委会个别成员与某些业主的关系问题处理不善，导致新物业一直有人不认可，对新物业不认可只是少数人，这些人也是各有心思，大部分业主对新物业的工作还是支持的。记者在群内发现，对目前物业的评价好坏都有。
来源：大河网
编辑：任真