如何进行商业街设计 (商业街规划设计可能会遇到的问题)

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写在前面

永远没有完美的快题。 几个小时出的设计一定会有各种各样的问题。但快速设计讲究的是设计的基本功(丰富且不乱),如何在短短几个小时的设计中有条不紊的表达出来就是关键了。

设计是多方面取舍博弈的结果。 在短时间的快题设计中,经常会遇到问题解决的矛盾点。这时候就要分析场地的主要问题在哪里,涉及到出发点在哪里,为谁服务?回答这些问题后矛盾点自然就解决了。

设计源于生活,且服务于人。 日常生活中的体验也是可以表达在快题里面的哦(并且运用得好往往是出彩点!)千里之行,始于足下。

商业街规划设计要点,商业街规划方案设计的步骤

01

商业街概述

1.1 定义

传统商业街概念是 指具有传统风貌,具备传统文化内涵的的商业街 ,它们往往位于历史街区或者古城老镇附近,依托地域深厚的历史文化内涵,结合现当代文化旅游的背景进行规划开发设计,商业街 整体建筑风貌反映传统民居建筑特征,业态上能够反映地域民俗传统文化的民俗餐饮、民俗手工艺、民俗住宿等占有相当大的比例。 (王明霄. 陕西韩城北关传统商业街规划设计研究. 陕西:西安建筑科技大学,2017)

商业街规划设计要点,商业街规划方案设计的步骤

(平遥古城)

1.2 分类

1. 古城古镇改扩建背景下开发形成的传统商业街 。这类传统商业街区的建筑形式设计原则以保护传统古城老街为原则,使老街区建筑的使用功能与建筑形式有机融合,在保护利用中完成功能的置换与更新。

2. 历史传统街区改造及改扩建背景下开发形成的传统商业街 。商业业态以具有地方特色的商业业态为主,建筑形式方面,考虑到商业街的整体风貌,一般以传统建筑为主,适当融入简中式和新中式风格。

旅游文化背景下的新建开发型传统商业街 。这类商业街建筑形式上多以具有民俗特色的中式建筑为主,建筑风貌较为统一。

(王明霄. 陕西韩城北关传统商业街规划设计研究. 陕西:西安建筑科技大学,2017)

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(凤凰古城)

1.3 功能业态

商业街的功能业态细化越深入,刻画设计时越得心应手。传统的的商业街常见的功能业态有: 民俗餐饮、民俗手工艺、民俗住宿 等等。可以结合平时的生活经验进行功能业态的细分,设计源于生活。

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1.4 尺度把控

街道宽度:商业街尺度的把控与商业街轴线的等级和两侧建筑的体量息息相关。一般来说, D/H比在1.0-1.2 较为合适。当然,要具体情况具体分析。

建筑尺度:古建筑展宽切记不能够太长,一般建筑 进深在10-13米左右,大一点的话15+,最小尺度不要低于8米 ,屡试不爽。

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(图片来源:《街道的美学》)

1.5 建筑组合

快题中, 建筑组合形式脱不开这三种:

  1. 单体建筑: 即一个建筑单体,可以是大体量也可以是小体量,灵活多变,是最常见的建筑形式。
  2. 院落建筑: 院落组团要有出入口以及院落内的流 线设计,切记院落组团的建筑不能均质化!
  3. 半院建筑 :有明确的方向开口指向性,呈U字型,一般来说开口朝向山水景观,建筑体量偏小。

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1.6 屋顶形式

在快题表达中,商业街传统建筑的 屋顶形式大部分是悬山式或硬山式的双跑坡屋顶 。局部重点突出的大体量建筑可以采用四跑( 谨慎采用! )。

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(图片来源:网络)

02

案例分享

2.1 实际项目案例

那么现实中的传统文化商业街区是怎么样的呢?对快题又有什么启示?一起来看看吧

2.1.1

太古里

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2.1.2

磁器口

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2.2 实际项目应用

是不是感觉不明觉厉?实际上现实的开发设计项目会受到各种各样的现实制约条件,和快题设计是有一定出入的 。但是 结构轴线的表达和基础的建筑组合形式是可以学习的

下面是传统商业街在快题表达里面的方法步骤啦,还不快看过来?

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03

画法步骤——七定法则

3.1 定线

根据 轴线等级 以及 D/H 比来确定商业街的宽度。

画出轴线宽度的中心线,商业街两侧建筑凹凸变化不能突破该中心线。

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3.2 定点

根据轴线上的节点等级确定节点的大小以及位置。一般来说,节点等级与节点的位置是密不可分的。聚义关系如下:位于 轴线正中心>位于轴线拐角>位于轴线端头>位于轴线中间位置 。当然也要具体IQ那个卡UN更具体分析,不能生搬硬套。

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3.3 定街廓

街廓即街的轮廓,它是被建筑勒出来的线性空间边界。根据之前的节点等级,优化街廓。一般来说,街廓变化有一个口诀是 “一侧变,一侧不变” 。不过,还是要具体分析。

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3.4 定组团

根据周边用地条件确定商业街两侧建筑的建筑组合形式。建筑组合形式分为: 单体建筑、院落建筑以及半院 。一般来说,临道路这一侧建筑体量偏大,临山水这一侧建筑体量偏小。根据该原则可以避免古建的建筑均质化问题。

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3.5 定流线

这里的流线不是指之前确定的轴线上的流线,而是建筑组团之间的等级最低的流线。把自己代入进你设计的行业街走一走,尽量避免流线上的不合理。

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3.6定建筑

根据之前的建筑组合形式以及组团开口和街廓切割建筑。小技巧: 古建筑的切割很讲究对称 ,可多运用对称,让街区看起来更加“传统”。

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3.7 定修饰

包括添加建筑细节以及刻画景观。比如老虎窗、张拉膜、旱喷等等。在添加修饰时要 注意整体风貌的和谐 ,并且在景观表达时重点突出想表达的地方,没必要都均衡用力。

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04

优秀快题借鉴

大家掌握了刚刚的小诀窍没有呢?什么?还不够熟练?那是卡在哪一步了呢、我们可以专门针对那一步薄弱环节进行重点训练。

在训练之前先看看大家优秀的快题作业吧~

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