核子基因科技公司近期再次成为公众关注的焦点。此前，该公司因在短时间内注册了16家核酸检测机构而备受瞩目，而现在，他们的业务范围又有了新的发展动向。
根据企查查的信息，核子基因在今年6月15日进行了工商变更，将经营范围中增加了"非居住房地产租赁"。一些市场观察人士认为，核子基因可能打算进军保障性租赁住房市场。
然而，深圳市住房和建设局在6月30日通过12345*意民**速办回复媒体表示："经查，核子基因公司在我市未展开保障性租赁住房相关业务。"这一回复显示，核子基因并没有在深圳从事保障性租赁住房的业务。
根据深圳市有关保障性租赁住房的文件规定，非居住房屋可以改建成保障性租赁住房的物业包括闲置和低效利用的商业、办公、旅馆、厂房、研发用房、仓储和科研教育等。对于居住存量房屋筹集保障性租赁住房项目，运营管理单位的经营范围应包含"住房租赁"的相关字样；而对于非居住房屋改建保障性住房项目，深圳市并没有相关的规定和限制。
除了在深圳，核子基因还在郑州、山东和海南的公司中增加了地产租赁业务。其中，郑州核子基因科技有限公司和山东核子基因科技有限公司也在6月份增加了"非居住房地产租赁"的经营范围，而海南核子基因科技有限公司在5月份成立时就直接包含了"非居住房地产租赁"。这三家公司都是由深圳核子基因全资持股。
早在2021年6月，国务院办公厅发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，其中提到，对于闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，经城市人民政府同意，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，可以改建成保障性租赁住房。该文件还提到，对符合规定的保障性租赁住房建设任务给予补贴，并对非居住存量房屋建设保障性租赁住房的单位给予增值税、房产税等税收优惠。
根据国务院办公厅的文件，随后许多城市相继颁布了关于非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的实施文件。根据各大媒体的不完全统计，目前已有至少10个城市发布了关于改建非居住存量房屋为保障性租赁住房的实施文件，这些城市包括深圳、天津、广州、漳州、青岛、佛山、厦门、郑州、济南和上海。此外，海南省在2022年7月发布了一份通知（征求意见稿），将非居住存量房屋纳入改建为保障性租赁住房的范围。
从以上信息可以看出，核子基因增加了"非居住房地产租赁"业务的公司所在地都发布了关于改建非居住存量房屋为保障性租赁住房的实施文件。
而实际上，张核子这个创始人，他的财富最初来自于房地产行业。早在2000年左右，张核子和他的妻子巴颖注册了深圳红石装饰工程有限公司，该公司主要从事建筑装饰、装修等业务，并参与了深圳多个高端住宅项目的装修设计，如香蜜湖1号、波托菲诺纯水岸、观澜湖御林山等。
2006年4月，张核子进军房地产周边行业，成立了深圳红石房地产顾问有限公司。然而，该公司目前已经注销。
据最新整理的数据，核子基因投资的63家公司中已有10家注销，其中包括泉州、大连和青岛的核酸检测公司"核子华曦医学检验实验室有限公司"，这些公司均于去年10月成立。此外，张核子作为实际控制人的杭州奥曦科技有限公司也在今年2月注销。
一边核子基因公司在增加非居住房地产租赁业务，另一边张核子的背景和他所涉足的房地产行业相关，这引发了一些人对核子基因公司意图的猜测。然而，目前并没有确凿的证据表明核子基因公司的目标是进军保障性租赁住房市场。
在了解核子基因公司和张核子的背景之后，我们需要更多的信息来确定核子基因公司是否真的打算涉足保障性租赁住房领域。虽然一些城市发布了关于改建非居住存量房屋为保障性租赁住房的实施文件，但这并不能直接证明核子基因公司的意图。