走进美国一个水管工的豪华别墅,惊人,他靠啥致富?

水管工James是我去年去美国自驾游时,遇到的一个民宿主人。

在美国,所谓民宿就是B&B,即Bed and Breakfast(床和早餐),顾名思义,也就是为旅行者提供住宿和早餐。我住过几十个B&B,以我的经验,民宿房东可以分为两种人。

第一种人,以赚钱为主要目的,只要付钱,来者不拒。近几年美国就业形势不好,B&B让很多人走上再就业之路。

第二种人,以排解寂寞,满足好奇心为主,他们不在乎钱,更愿意把你当朋友。这种人挑剔,只有满足他们的要求,才会同意你入住。他们尤其喜欢远道而来的外国游客。在美国小城市和农村,人口密度低,土地私有化,家家都有独立的House。这有好处,隐私不受干扰,也有缺点,有时难免“好山好水好寂寞”,也需要适当的“打扰”。

James就是典型的第二种人。我问他为什么喜欢外国客人。他说,好奇而已,不同的制度、不同的文化、不同人种,因为不同,所以好奇。

除了好奇之外,还有一个原因James没明说,那就是爱国。他潜意识里有一种当年中国皇帝喜迎“万邦来朝”的心态。美国这么好,世界上唯一的超级大国,他抵御了希特勒和前苏联的威胁,保卫了西方文明的香火,给人类带来了科技革命,连上帝都在百忙之中抽空保佑美国。作为一个满腔爱国情怀的美国人,James认为,他有责任有义务带老外感受一下他那伟大的祖国。

我在申请James家住宿的时候,他提出两个很特别的要求:他要带我去参加County Fair(县集市),还要带我去看当地的Amish(阿米什人)社区。面对如此“蛮(qiu)横(zhi)无(bu)理(de)”的要求,我回答,Why Not?

走进美国一个水管工的豪华别墅,惊人,他靠啥致富?哈雷是James的最爱,他摆好pose,得意地仰起头,让我拍照

第一次和James见面时,他就主动介绍自己的职业是Plumber(水管工),对于大部分中国人来说,水管工这词意味着:馊味熏天下水道、锈迹斑斑的螺丝钉、满身污泥的工作服……不过,James可以颠覆了你的刻板印象,他不仅看上去一副好莱坞明星的派头,还是一个相当有钱的水管工。

James的house是红砖结构,建筑面积为392平米,隐藏在一片百年大树之中,有些树必须两个成年人手拉手才能抱住。它有一个挑高五米的客厅,四个卧室,三个卫生间。这个house还有五个停车位——总面积为70平米。整个大院子占地5794平米,80%的面积被参天大树覆盖。

走进美国一个水管工的豪华别墅,惊人,他靠啥致富?我和James在一只大驼鹿标本下合影

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在他的车库里,有一台Ridgeline皮卡,一台轿车,两台摩托车,其一台是哈雷。当然,在他的车库里,车只是配角,主角是一艘Nautique游艇,用的是PCM 5.8 PRO BOOS发动机,排量达到惊人的5.8升。

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James 还有一个度假用的私人营地,有湖,有私人码头,还有一片森林。营地的房子是由一辆退役房车改造而来,暑假的时候,James夫妇和两个孩子就住在这里避暑。白天玩水,入夜后,一家人围着篝火,喝酒、聊天、唱歌。但此时此刻,整个营地一片寂静,无风,湖面平得像一面镜子,几面美国*旗国**有气无力地垂着。虽然这里环境很好,但只是富人们偶尔来消遣的住所而已。

James最大的业余爱好就是在湖里开游艇。打开James的Facebook,封面就是一张极速飞驰的Nautique游艇,James搂着他妻子,两个人露出四排大白牙,笑得无比灿烂,背景则是游艇那长长的白色浪花尾巴。

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James说,这一片湖的湖水的水源是天然泉水,而且冬暖夏凉,当时是十月初,气温十来度,但水温却有十五度以上——对我来说,这是最适合游泳的水温。

我在湖中游了一刻钟,湖水清澈见底,潜入水中时,我看见几只小鱼躲在石头缝隙之中,纹丝不动,警惕地看着我,就像小孩透过门缝观察陌生人。我双臂贴住身体,顺势滑水,向它们缓慢游去,我们大眼瞪小眼,越靠越近,在我们相距大约20cm的时候,它们终于沉不住气,一溜烟,消失在石缝之中。一般情况下,我在自然水域游泳的时候,尽量避免水进入嘴巴,但这湖水的口感清冽,我当时就好像在一瓶巨型的农夫山泉里游泳,我毫无顾忌地让湖水自然地进出口腔。

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俄亥俄冬天太冷,James想退休以后搬到南方住,正打算把他的大house挂牌出售,他目标价是45万美元。不过,根据地产中介的“大数据模型”估算,成交价可能是41.5万美元(255万人民币),论地价,每平方440人民币,论房价,每平米6505人民币。

十年前,James以37万美元买入这座house。每年,他要交7200美元左右的物业税,过去十年一共交了大约7万美元物业税。如果再加上维修保养的费用和乱七八糟的保险。就房价本身而言,这么一买一卖,James是赔钱的。可想而知,至少在俄亥俄,根本不存在“炒房一夜暴富”的概念,谁炒谁倒霉。

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James家的每一个房门,都像是刚打扫完毕的五星酒店客房,每一个角落都摸不到灰尘,每一个物件都各就各位。所有房间都铺着淡米色的地毯,我拿着放大镜上下求索,找不到一处污渍。在冬季,家里有林地的美国人,喜欢亲手劈柴,用于取暖。James家也有一片大林子,他也喜欢劈柴,但他不用斧头,而是用电锯,不是嫌斧头费力,而是嫌斧头劈出来的木柴不规则,只要一想到后院有一堆形状各异的木柴,他就百般纠结。他非得用电锯把木料锯成尺寸一致的木砖,然后再用这些木砖砌成一堵完美的墙,才能安然入睡。

走进美国一个水管工的豪华别墅,惊人,他靠啥致富? James家所有的汽车、摩托车、自行车和游艇,都是车身一尘不染,没有刮痕。用了5年的汽车跟新车似的,杯托内没有杂物,后备箱有收纳盒,车厢内有一股淡淡的香水味道,这些也不足为奇,在国内也能看到这样的车子。让我最吃惊的是他的发动机舱,居然看不到一丝油污和灰尘。James说,每个月他都用高压水枪,清洗车库里的所有发动机。只要发动机舱的角落里还有一丝污渍——他也会觉得仿佛耳蜗里面有一只蚊子在打哈欠,瘙痒难耐。

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James是一根老烟枪,但即便在他的车库里抽烟,他也会把烟灰弹在一个精致的小铁盒里,抽完烟之后,一定会把铁盒子盖上。James读书不多,视力很好,哪怕地上有一点烟灰,他都明察秋毫,难以忍受!James的卫生习惯像日本人,而不像大大咧咧的美国人。James抽的烟,税后大约十美元一包,比中华烟便宜。

走进美国一个水管工的豪华别墅,惊人,他靠啥致富? James很注重保持身材,每天早上,他只吃smoothie,主要成分是水果、牛奶、蔬菜和冰块的混合搅拌物。

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对于水管工,美国有一套非常严格地制度,根据水管工的经验和水平,可以分为三个等级:

Apprentice plumber(学徒水管工)

只要通过*品毒**测试和简单的数学考试的高中毕业生,就可以应聘学徒工。在俄亥俄州,学徒工一般要接受4年的训练,包括576小时的课堂学习,和8000个小时的实际操作训练。根据美国权威的薪水统计网站payscale显示,在这4年里,学徒工的平均年工资是2.8万美元——不但免学费,还可以赚钱,相比那些靠助学*款贷**完成学业的苦哈哈的大学生来说,水管学徒工不但可以自力更生,还可以买新车、租大房、追美妞,小日子滋润多了。

Journeyman plumber(熟练水管工)

完成4年的学徒工学习后,只要通过相关考试,就可以申请Journeyman plumber license(熟练水管工执照)。获得该执照后,水管工的工资就上升到平均每年5万美元——这在美国属于中等偏上的收入,十分接近CPA(会计师)的水平。

Master plumber(高级水管工)

熟练水管工工作若干年之后,只要通过特定考试,还可以申请高级水管工执照,凭该执照可以承包工程业务。但在俄亥俄的大部分地方,拥有熟练水管工执照就可以做工程承包人,James就是一个包工头。