
小区基本信息
【地理位置】北海市银海区广东路与新世纪大道交汇处。
【楼盘信息】开盘时间2014年5月,规划户数5648户,规划停车4274个,电动车停车位8070个。建筑面积700000㎡,占地面积111333㎡。绿化率30%,容积率4.8。
【楼栋排列】嘉盛名都前共建成10栋,1#3#4#14为32层,2#为29层,7#8#11#12#13#为33层。
【物业公司】广西伟业联行物业服务有限公司。
【小区费用】物业费1.5~1.7元/㎡,电动车25元/月(不充电),35元/月(充电),小车车位费180元/月,电梯费35元/月,生活垃圾费为8.8元/月。

小区绿化 ★★★★☆
嘉盛名都的绿化做得很好,进门处就看到很多整齐的绿化带,虽然整个小区没有太高的树木,但是给人的感觉很舒服。




在小编踩盘的时候,还看到有专门的人员再给绿化带做修建和浇水,所以这里的绿植都保护得很好。




环境卫生 ★★★★
据了解,嘉盛名都里面有专门的一个叫做“环境部”的部门,应该就是负责小区的卫生状况的。可以看到小区很多垃圾桶,而且有些垃圾桶旁边还建有一个水槽,方便清洁人员拖地或者清洗工具。



绿化带里面也是很干净,基本没有什么枯叶或者纸屑生活垃圾等垃圾,道路也是很干净、整洁。




而且还有专门的狗狗便池,这样住户遛狗的时候就不会让狗狗到处便便了。

但是由于旁边四期还在施工,虽然工期基本已经完成,但是依然可以看到黄沙泥土,如果起风了那小区这边必定也会多多少少收到影响。



配套设置 ★★★★
小区里面很多大道,大道上基本都有供人休息的石凳,而且在楼栋下面还有长椅和乒乓球台。





小区里面有多处广场空地,还有专门的羽毛球场,随处都可以看到孩子或者大人在游玩。





除此之外还有游泳池和供小孩子玩耍的滑梯等。



房屋楼道 ★★★★
嘉盛名都的房子比较新,在外面看也是比较整齐,但是感觉有点密集,不过楼栋间的采光却基本不受影响。



楼栋里面的话也非常整洁干净,没有见到任何的小广告,除了某些楼栋2层因为连着是商铺的原因无光之外,其余楼栋采光都是不错的。






但是个别楼栋电梯要么就是坏了,要么就是电梯里面没灯,进去了之后关门就伸手不见五指了。
楼栋的顶层平时不可以上去,上面不提供晾晒衣服的地方。


来一张楼顶的全景照

停车车位 ★★★★
小区的所有车位都是在地下,地下停车场很大,光照很足。但是有一部分临时停放的电动车也是不能开进小区的,只能停在小区外围的指定地方。







治安门禁 ★★★
进入小区是需要门禁卡的,但是和别的小区一样,没卡的也是等着开门直接跟进去,门卫也不管不问。小区内部的楼栋也是有门禁的,但是有一部分是坏的,另一部分是好的但是门却被顶着关不上。虽然是聊胜于无,但是也基本是形同虚设了。
周边配套 ★★★★

嘉盛名都地处广东路与新世纪大道两条主干道的交界处,自然不存在堵车等现象。周边也有火车站,兴海市场,大润发商场,北海九中,市花公园等建筑,但是就是离医院有点远,总体来说配套还是比较完善的。
住户随访(此项不设评价,均为住户反映的一些比较多的问题)
嘉盛名都的住户表示这里居住很舒心,物业管理还算到位,最值得称赞的就是没有任何车辆能进入小区,所以小区可以看到小孩子到处跑到处玩都不用担心安全问题。治安方面也没有太多的弊病。但是会有高空抛物的现象,这些都是二三十层楼高的,如果砸到人就真的很危险了。之前传销很多,现在抓了一批之后有所改善,但是现在还是存在传销的现象。
综合评价 ★★★★

优点
1、位于城市的主干道上,交通方便,不堵车;
2、周边配套设施完善,生活便利;
3、房屋质量不错,小区环境干净整洁;
4、管理到位,小区无外来车辆,散步玩耍安全;

缺点
1、存在着高空抛物等陋习;
2、小区有传销人员出没;
3、四期还在建设,会有灰尘沙土等污染环境。
小区房价走势(1月最新均价8573元/㎡)

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