商业地产要闻
1全国房贷利率连涨18个月
融360发布，6月全国首套房*款贷**平均利率为5.64%，相当于基准利率1.15倍，为2017年1月以来连续18个月上涨。以最新全国首套房贷平均利率5.64%*款贷**100万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为107.50万元，要比去年同期累计多还16.7万的利息。
2南京鼓楼新增3个总部基地项目
在近日举行的南京市科技创新产业推介会上，鼓楼区共有5个项目签约，投资总额约211亿元。5个项目中，除了规模较大的铁北项目外，还有华讯方舟与惠普合作的信息安全打印项目。
该区还签约3家总部项目：中煤能源苏皖总部、金州水务江苏投资总部、为美环境科技江苏总部。
3乐高主题乐园有望落户浦口老山
7月11日，南京老山旅游发展有限公司与英国默林娱乐集团全面合作暨乐高乐园授权签约仪式举行，浦口区政府与默林娱乐集团签约，双方正式达成关于国际文化旅游项目全面合作的协议，共同打造位于南京浦口区的南京老山国际文化旅游城。
4燕子矶老镇规划将升级为滨江小镇
为进一步展现南京滨江风貌，助力燕子矶地区打造成为极具大江风貌特色的文化休闲旅游基地，《燕子矶老镇城市设计》规划成果通过市政府批复并将执行，这也预示着南京主城北燕子矶新城核心区内老旧片区，将华丽转身有历史感的滨江小镇。
586亿挂牌出让江北新区2宗住宅地
7月9日，南京市土地市场网挂牌出让2宗地块，总出让面积26万平方米，总起拍价86亿，两宗地块将于8月10日摘牌。NO.新区2018G06地块，总用地面积14.9万平方米，起始价48.4亿元，最高限价69亿。NO.新区2018G07地块，总用地面积11.5万平方米，起始价37.9亿元，最高限价53.3亿元。
6青龙山G62地块备案名：诗乐花园
江宁区政府网站公示了NO.2017G62地块的备案名：同意将该地块的住宅区命名为“诗乐花园”。2017年10月31日，经过25轮竞拍青龙山生态新城G62地块最终被朗诗以14.8亿拿下，楼面价14435元/㎡，后由朗诗、中北、具有国资背景的洛德股权投资基金联合开发。
7溧水G04地块备案名：远洋万和四季
溧水产业新城核心处远洋溧水G04地块，已定案名为远洋万和四季，预计近期首开。远洋溧水G04地块为商住混合用地，2018年3月30日最终经过40轮竞拍被远洋地产拿下，成交总价为9.7亿元，楼面地价5196元/㎡，溢价率67.2%。
8弘阳地产港交所上市，开盘股价涨9.65%
7月12日，弘阳地产集团有限公司正式登录港交所。以南京市为中枢，弘阳地产已经发展成为全面覆盖长三角地区领先的综合性房地产开发商。
此次赴港上市共发售8亿股，并已引入中荣控股、实力建业全资附属龙贝集团、海澜之家第二大股东荣基国际(香港)及香港信得投资，合共认购约3.79亿股。弘阳地产预计筹资净额17.124亿港元，主要用作开发物业项目或项目实施阶段建造成本及还债等。上市联席保荐人分别为建银国际金融、华泰金融(香港)及农银国际融资。
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龙湖与设立长租公寓投资平台
7月12日，龙湖集团宣布，集团与加拿大养老基金投资公司（CPPIB）共同设立长租公寓投资平台，用于投资位于中国一线和核心二线城市的长租公寓项目。双方首期投资额共计8.17亿美元，这是CPPIB在中国首次涉足长租公寓领域。
10华润置地半年揽金943亿创单月最好业绩
7月11日，华润置地有限公司发布公告，宣布集团今年上半年总签约金额为942.71亿元，约占全年1830亿元销售目标的51.5%，总签约面积为571.1万平方米。6月份实现了总合同销售金额约人民币282.8亿元，总合同销售建筑面积约181.7万平方米。相比之下，集团6月总合同销售金额比5月的156.4亿元增长了80.8%，比4月141.7亿元增长了99.6%。
11保利地产：上半年签约面积金额同比齐增
保利地产公告：6月，公司实现签约面积427.94万平方米，同比增长57.19%；签约金额601.93亿元，同比增长57.97%。1－6月，公司实现签约面积1453.92万平方米，同比增长37.93%；签约金额2153.12亿元，同比增长46.86%。
12小米集团(1810.HK)香港主板成功上市
7月9日，小米在香港主板敲钟上市，雷军：马云、马化腾、李嘉诚都认购了小米股票。小米IPO发行价17元港币，估值543亿美元，已经跻身有史以来全球科技股前三大IPO，而且是香港资本市场第一家“同股不同权”创新试点。
13特斯拉中国工厂落地上海
7月10日，特斯拉公司（Tesla）与上海临港管委会、临港集团共同签署了纯电动车项目投资协议。特斯拉公司将在临港地区独资建设集研发、制造、销售等功能于一体的特斯拉超级工厂（Gigafactory 3），该项目规划年生产50万辆纯电动整车，是上海有史以来最大的外资制造业项目。
14南京将试行“粮油智能销售云柜”
南京市政府办公厅日前公布了《关于深化农业供给侧结构性改革加快推进粮食产业经济发展的实施意见》，南京将选择在100-200个高档社区和集伙单位试行应用“粮油智能销售云柜”，方便居民生活。
15社科院：一线城市房价有再度上涨的风险
社科院消息，随着棚改货币化比例的下降以及三四线城市加入调控行列，下半年二三四线城市房价总体仍将惯性上涨，但涨速将有所下降，局部房价可能出现微降。资金可能重回北京等一线城市。北京等一线城市房价有再度上涨的风险，房价调控压力将增大。
16《财富》中国500强排行榜发布
7月10日，财富中文网发布了最新的《财富》中国500强排行榜。在盈利能力方面，最赚钱的10家上市公司除了几大商业银行和保险公司之外，是中国移动、腾讯和阿里巴巴。这十家公司创造了500家最大上市公司近40%的利润。
17中国连续4年跻身软实力30强
美国南加州大学外交研究中心联合英国波特兰公关公司12日共同发布了《2018年全球软实力研究报告》。报告显示，英国成为全球最具软实力影响力的国家，中国排名第27位，连续四年跻身软实力30强。相比之下，美国软实力持续下跌至第四名。
182017全球高净值人群财富总量，中国占17%
中国人民大学财政金融学院7月8日发布的《中国财富管理行业发展指数》显示，在2017年全球高净值人群财富总量分布中，中国占比达到17%，已经超过了英国(3%)、日本(3%)、德国(6%)、法国(3%)的总和，中国与北美(33%)的高净值人群占了全球的“半壁江山”
19央企上半年累计实现营业收入13.7万亿元
央企今年上半年累计实现营业收入13.7万亿元，同比增长10.1%，增速比一季度块1.4%，6月实现营收2.7万亿元，同比增10.7%。有17家企业收入增幅超过20%，43企业收入增幅超过10%。石油石化、煤炭电力、机械钢铁等行业收入增速超过10%，建筑、交通运输、通信等行业收入增长平稳。
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