福田区： 2021年GDP为5318.19亿元，占全市的17.34%；同比增长8.6%，两年平均增长6.1%，2025年预计GDP为6600亿元， 人均GDP达40万元以上，地均GDP达84亿元/平方公里，居民人均可支配收入到2025年达到11万元 ；
其他指标还包括：人均地区生产总值达到40.5万元/人，高新企业数达2000家，总部企业增加值占GDP比重达到50%，数字经济核心产业增加值占GDP比重达到12%；
新增公办义务教育学位5.5万座，每千人婴幼儿托位数达到4.5个，每千人执业（助理）医师数达到6.5人，新增供应公共住房2.3万套。
根据《重磅！2021年最新百强城市+区域+县城GDP排行榜：南山区优占第一》显示，福田区位居第三；
根据《《2021广东统计年鉴》发布：全省有6城人均收入超过5万，广州第二》显示，福田区 人均 可支配收入 308072元，位居广东第三 ；
根据《 2021年深圳人口数据报告 》显示，可以看出：
（1）从土地面积来看， 总面积 为 78.66平方公里 ，位列 深圳第九 ；
（2）从人口数量来看， 常住人口 为 1553225人 ，位列 深圳第五 ；
一、地理位置及各街道分布情况：
位置： 位于深圳中部，东起红岭路与罗湖区相连，西至侨城东路、海园一路与南山区相接，南临深圳河、深圳湾与香港新界的米埔、元朗隔河相望，北至白尾石、大脑壳、黄竹园等山脊与龙华新区民治街道毗邻。
设有园岭、南园、福田、沙头、梅林、华富、香蜜湖、莲花、华强北、福保10个街道，94个社区工作站，114个居委会。
二、各街道基本情况：
（1）园岭街道：
【1】位置： 位于福田区东部，东起红岭路，与罗湖区笋岗街道相连；西至华强北路，与华富街道接壤；南抵红荔路，与华强北街道毗邻；北达泥岗西路，与罗湖区清水河街道相接；
【2】人口： 截至2020年8月， 常住人口11.09万人；
【3】面积： 总面积 3.8平方公里；
【4】社区： 共有 10个社区 ，分别是： 红荔、园东、鹏盛、长城、华林、南天一花园、南天二花园、国城 等 ；
（2）南园街道：
【1】位置： 位于福田区东南部，东至红岭南路，与罗湖区桂园街道相连；西接华强南路并沿滨河路至福田河，与福田街道毗邻；南临深圳河，与香港特别行政区隔河相望；北靠深南中路。与华强北街道相接 ；
【2】人口：常住人口约23.76万，其中户籍人口约13.18万；
【3】面积： 总面积 2.1平方公里；
【4】社区： 共有 13个社区， 分别是： 滨江、沙埔头、南园、园西、南华、滨河、东园、玉田、锦龙、下步庙、赤尾、丽景 等 ；
（3）福田街道：成立于1983年11月 ；
【1】位置： 位于福田区南部，东起华强路、西至新洲路、北接深南路、南临深圳河，与香港新界、落马洲隔水相望 ；
【2】人口： 总人口 234861人；
【3】面积： 总面积 12.25平方公里；
【4】社区： 共有 13个社区， 分别是： 圩镇、福华、福田、福山、岗厦、福安、口岸、福民、海滨、皇岗、水围、福保、渔农 等 ；
（4）沙头街道：
【1】位置： 位于福田区西南部，东起新洲路与福保街道相连，西至海园一路与南山区沙河街道毗邻，南临深圳湾与香港元朗隔海相望，北达深南大道为界与莲花街道、香蜜湖街道接壤 ；
【2】人口：常住人口31万人 ，其中， 户籍人口7万人，流动人口24万人；
【3】面积： 总面积 13.59平方公里；
【4】社区： 共有 14个社区， 分别是： 新沙、新洲、沙咀、上沙、金城、金地、沙尾、翠湾、下沙、金碧、新华、绿景、天安、泰然等；
（5）梅林街道：
【1】位置： 位于福田区北部，东起银湖路口与罗湖区清水河街道相临，西至安托山与南山区桃源街道相接，南临北环大道，北抵梅林山顶与龙华区民治街道相接 ；
【2】人口：总人口245185人， 其中， 户籍人口94260人；
【3】面积： 总面积 21.18平方公里；
【4】社区： 共有 15个社区， 分别是： 丰梅、梅京、梅亭、梅都、龙尾、孖岭、新阁、梅林一村、下梅、翰岭、上梅、梅丽、金河、银河、新兴 等 ；
（6）华富街道：
【1】位置： 位于福田区中部，东起华富路，与华强北街道相连；西至彩田路，与莲花街道接壤；南临深南路，与福田街道毗邻；北接北环路，与梅林街道相接 ；
【2】人口：总人口6.78万人 ，其中， 流动人口4.02万人，户籍人口2.76万人；
【3】面积： 总面积 5.75平方公里；
【4】社区： 共有 10个社区， 分别是： 华山、黄木岗、田面、新田、莲花三村、莲花二村、梅岗、笔架山、莲花一村、彩苑 等 ；
（7）香蜜湖街道：
【1】位置： 位于福田中心区，东起香梅路，与莲花街道相连；西止侨城东路，与南山区沙河街道接壤；南临深南路，与沙头街道毗邻；北止北环路，与梅林街道相接；
【2】人口： 总人口约 13万人；
【3】面积： 总面积 9.57平方公里；
【4】社区： 共有 11个社区， 分别是： 竹林、香梅、香岭、香蜜、东海、竹园、建业、龙园、翠香、香安、侨香 等 ；
（8）莲花街道：
【1】位置： 位于深圳市中心区，东起彩田路，与华富街道相连；西至香梅路，与香蜜湖街道接壤；南临深南大道，与福田街道毗邻；北至北环大道，与梅林街道相接 ；
【2】人口： 总人口约 28.7万人；
【3】面积： 总面积 9.6平方公里；
【4】社区： 共有 16个社区， 分别是： 福中、莲花北、景华、紫荆、梅岭、狮岭、梅富、福新、彩虹、彩田、景田、景新、景莲、康欣、景怡、景秀 等 ；
（9）华强北街道：成立于2009年7月；
【1】位置： 位于福田区东部，东起红岭中路、华强北路，南临深南中路，北接红荔路、华富路，西达华富路 ；
【2】人口： 总人口 16万人；
【3】面积： 总面积 2.9平方公里；
【4】社区： 共有 5个社区， 分别是： 福强、荔村、通新岭、华红、华航等；
（10）福保街道：
【1】位置： 位于福田中心区南端；是福田区委区、保税区所在地；东起益田路、国花路、桂花路、福田口岸西广场边防巡逻路，北至滨河大道、福强路，与福田街道毗邻；西至新洲路、新洲河，与沙头街道接壤；南邻深圳河，与香港新界一河之隔 ；
【2】人口：常住人口12.35万；
【3】面积： 总面积 5.01平方公里；
【4】社区： 共有 5个社区， 分别是： 新港、益田、石厦、明月、福保 等 ；
三、发展定位及重点片区：
《福田、盐田、南山、宝安、龙岗、龙华区宣布：未来5年目标曝光》提出，未来五年，福田将抢抓“双区”驱动和“双区”叠加重大历史机遇，全面贯彻落实“两个一、三个三”发展战略，以“首善之区、幸福福田”为愿景，以全面建设社会主义现代化典范城区为总目标。
根据《福田区招商大会：全面建设“三大新引擎”，5年总投资3000亿元》显示： 预计“十四五”期间，总投资规模超3500亿元；
加快建设都市型科创区。努力成为深圳科技创新“五力、五地”的先行实践区，全力打造尖端科技创新策源地、创新企业总部集聚区、科技金融文化融合区。并提出实施“三大计划”——
（1）实施重大创新“凤巢计划”： 在量子科技、人工智能、集成电路、生物医药等领域布局一批基础研发重大创新平台集群，支持开展“卡脖子”核心技术攻关，推动全社会研发投入和各类创新载体翻番，全面提升创新策源能力。
（2）实施头部企业“聚龙计划”： 围绕深圳20大战略性新兴产业集群、7大未来产业建设，聚焦高产出、高效益、高成长、高带动性企业，布局一批龙头企业、链主企业、“隐形冠军”企业，打造智能终端、软件和信息技术服务、新能源等3个千亿级产业集群，生物医药、现代时尚、半导体与集成电路、数字创意、智能机器人等5个百亿级产业集群。
（3）实施企业孵化“竹海计划”： 完善“个转企、小升规、规进高”全链条支持政策体系，培育一批“专精特新”中小企业。实施金融“赋能计划”，大力支持科技创投、科技信贷、科技保险等业务，引导更多社会资本支持科创企业全生命周期发展，实现金融资源向科创企业的精准“滴灌”。
在空间格局方面，福田提出优化 “一轴两翼”空间格局 ：
中轴： 重点打造以 河套深港科技创新合作区—福田中心区—梅林片区 为主；
西翼： 重点打造以 香蜜湖新金融中心联动车公庙、金沙、安托山片区 为主；
东翼： 重点打造以环中心公园活力圈 联动华强北、华强南、八卦岭、彩田北片区 为主。
构建粤港澳大湾区东岸“大中轴”
▲ 福田区“三大新引擎”
发展定位是：深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心，总部经济核心区、现代服务业集聚区，围绕 河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈 “三大新引擎”，聚焦科创、金融、时尚“三大产业”，打造具有国际影响力和辐射力的创新区、商务区、活力区。
▲河套深港科技创新合作区效果图
▲香蜜湖新金融中心效果图
▲环中心公园活力圈效果图
一、【深港科技创新合作区】
深港科技创新合作区总占地面积约4平方公里，其中港方约0.87平方公里，深方约3平方公里。
▲河套深港科技创新合作区效果图
▲河套深港科技创新合作区效果图
二、【深港科技创新园区皇岗口岸片区】
设计单位：扎哈·哈迪德建筑设计事务所
《深圳新皇岗口岸效果图曝光：引进“3城轨+2地铁”，2023年完工》是全国最大的、唯一全天候通关的陆路口岸，将打造成为辐射大湾区、面向世界的集出入境口岸、立体综合交通枢纽、城市活力公共空间于一体的现代化国家一级口岸。
▲新皇岗口岸将于2023年完工（效果图）
设计灵感来源于“计算机芯片”，通过一个“斜轴”加两端的“放射形广场”组织科学园区整体空间。旨在打造一个国家级科学中心，为国际化研发提供共享交流的平台。
对内衔接区域的人流，物流，设施等资源，对外则面向世界，通过高校、技术、金融等提高国际竞争力。借助口岸门户，深港协同，综保区联动，生态渗透的四大优势，成为深圳科创发展的新引擎。
周边将 引进3条城轨和2条地铁 ，分别为现有的地铁7号线、规划的20号线、深广中轴城际线、穗莞深城际线以及建议的香港北环线支线。
随着内地与港澳之间合作交融，口岸建筑将打破传统设计模式，与城市打通，让口岸枢纽转化为集商业、文化、生活为一体的聚合点。
三、【香蜜湖新金融中心】
《重磅！深圳“十四五”规划，11区发展布局+14个超级全球总部曝光》提出。在金融建设方面，建议稿提出深圳建设全球金融创新中心，加快金融集聚区建设，打造香蜜湖新金融中心、前海深港国际金融城、红岭新兴金融产业带。
其中的香蜜湖新金融中心是福田金融创新发展的重要试验田。深圳发布的《深圳香蜜湖片区城市设计国际咨询的预公告》显示，香蜜湖片区面积约4.9平方公里，分为北、中、南三大片区，与CBD连成片，东起深交所，西至招商银行总行，再加上益田路、金田路合围的“F”型区域，构成未来金融中心的核心区。
“福田区一号”文件则进一步明确了香蜜湖的具体规划： 中区规划打造深圳金融街，该区域对将突出礼宾会议、高端论坛、高雅艺术；北区规划建设国际交流中心；南区的深高球场将打造为中央公园和文化综合体。
“香蜜湖新金融中心”将高规格香蜜湖新三大顶级配套——两中心一馆，即深圳金融文化中心（总建面约4.8万㎡）、深圳国际演艺中心（总建面约5.3万㎡）以及深圳改革开放展览馆（总建面约9万㎡）。
四、综合交通规划发展：
《 福田交通“十四五”规划 》提出，从七大方面改革——
一、 打造辐射湾区的枢纽先锋城区：
依托 福田高铁站、皇岗口岸 两个对外枢纽；
依托车公庙/香蜜湖、 岗厦北 、黄木岗三个城市轨道综合枢纽；
依托高密的 城市轨道站点 ；
构建多层级一体化枢纽网络体系，强化湾区核心引擎功能。
▲ 福田区轨道交通规划布局示意图
（远期规划示意线位，最终以实际审批结果为准）
二、 打造对外高效可达，内部畅通便利的路网体系：
依托 侨城东路北延 等工程持续打通对外新通道；
通过 华富-福田-绒花路 等贯通工程，全面贯通内部主干路网骨架；
在 香蜜湖 等重点片区研究地下道路；
结合城市更新 加密次支路网络 ；
形成对外高效可达、片区快速联系、内部畅通便利的路网体系。
▲ 福田区路网体系规划布局示意图
（远期规划示意线位，最终以实际审批结果为准）
三、 营造幸福活力的复合慢行空间：
实现辖区内传统道路向 活力复合街道 100%转变；
保障慢行系统路权 ，优化慢行空间环境，满足全人群、个性化出行需求。
▲ 福田区街道分类示意图
四、 推行保障有力的多元公交服务：
保障 公交专用道、公交场站 等专用设施供给；
加快推进轨道交通、常规公交、慢行系统三网融合发展；
探索 中小运量、直升机、海上航线 等特色公交方式；
大幅提升绿色交通分担率。
▲ 依托轨道站点服务重点片区的公交微循环与微枢纽
（规划示意线位，最终以实际审批结果为准）
五、 建设高效专业的现代物流体系：
着力优化物流设施空间布局、创新开发建设模式、推进物流高效运行、 提供专业特色物流服务 ；
加快形成布局合理、功能完善、集约高效、高端高质、绿色智能的现代城市物流配送体系；
支撑福田打造 国际消费中心 。
六、 培育现代化交通综合治理能力：
通过 拓展停车设施供应渠道、优化停车管理模式 ，保障动静态交通平衡；
积极探索智慧化、精细化的新型交通组织及管理手段， 疏解道路拥挤 、保障出行安全、提高交通系统韧性。
▲ 住宅内部挖潜增设停车设施规划方案图
（示意图，最终以执行方案为准）
七、 布局智慧交通新基建建设应用：
打造福田 智慧交通2.0 ，构建全区智慧交通体系；
实现主干道及重点片区 100% 车路协同场景应用；
建成超过 100公里里程的智慧道路 ，为全市智慧交通作出先驱示范。