昨天上午，一场热闹的“交房仪式”在昆明市级统建公租房普惠园项目内举行。 与往常不同的是，租到公租房的人，都是五华区住房困难的教职工，他们申请公租房的方式是“团租”。
拿到钥匙后，教师们迫不及待地参观起新房 ■都市时报首席记者 张玉杰
通过昆明市公有房屋管理中心审核，符合保障条件的首批280余名教职工昨天拿到了钥匙。多数老师高兴地说：“公租房租金相对较低，安全有保障。这是教师节最好的礼物。”
800多元能租到两室一厅
本次交房仪式是昆明市2016年市级统建公共租赁项目针对五华区教职工进行的成功团租试点。昆明市公租房公司共拿出711套公租房，面向五华区辖区内100余所教育机构的教职工进行分配，包含颐惠园179套，其中一室户型24套，两室户型155套；盛惠园9套，其中一室户型2套，两室户型7套；普惠园523套，其中一室户型93套，两室户型430套。本次五华区组织了700余名教职工参加公租房的选房，首批通过昆明市公有房屋管理中心审核、符合保障条件的教职工共有280余户。
昆明市级统建公租房普惠园项目，市民参观样板房
今年刚大学毕业的马雪玲顺利入职春城小学，成为了一名光荣的人民教师。家在昭通的她毕业后与朋友合租，虽说一个单间每月500元的租金不算太高，但是却有诸多不方便。后来她通过区教育局及学校的通知了解到，五华区教职工可以集体申请昆明市公租房，马老师马上准备了相关资料，为家人和自己申请了一套普惠园的两室户型。
递交资料后仅一个星期，昆明市公有房屋管理中心就通知她选房，并在8月下旬成功签订了住房合同。装修好的两室新房，每个月800多元的租金，房间里热水器、马桶、窗帘都安装好了，拎包即可入住，这着实让她高兴了好几天。她说：“能够在我当上教师的第一个教师节入住人生第一套一手新房，除了高兴没有什么词能形容我的心情了。虽然是租住的房子，但还是在昆明有了属于自己的家的感觉。公租房是我们承租人向政府租的房，质量、配套、安全都有保障。我打算利用这几周置办一下喜欢的家具，尽快搬到新家入住。”
公租房团租将在全市广泛推行
“五华区教育局作为教职工的服务部门，除了本次已经成功分配入住的教职工外，正在组织第二批有意愿并符合条件的教职工准备材料、申请公租房，实现‘安居乐教’的愿望。”五华区教育局*党**委副书记、工会主席王娅菲介绍。
统建公租房项目，一把把金钥匙圆了五华教师安居梦
公租房作为保障性住房的重要组成部分，昆明市住建部门一直在积极探索公租房分配管理流程的优化。8月中旬，昆明市公共租赁住房分配和申请，按照新的《昆明市公共租赁住房分配工作流程》来执行，新规与此前执行的流程相比有了不少变化。在房源统筹上，在申请方式上，在收件、审核上，在资格复审上，都做了更加便民、利民的服务提升。
与此同时，“昆明安居网”的全面上线，主城八区设立便民服务点，更是方便申请人随时随地办理、查询相关公共租赁住房的申请业务。
此外，昆明市住建部门还一直积极探索提高入住率的有效途径。本次交房仪式是昆明市公租房公司以“团租”模式进行配租的成功试点，不仅可以福泽五华区辖区内有住房困难的教职工群体，更为接下来在全市范围内广泛推行公租房团租工作起到良好的示范作用。
怎么租
各责任主体或者群团组织可代表符合条件人群统一申请公共租赁住房。也就是说，“团租”不接受个人申请。
公租房怎么团租
今年6月下旬，昆明市政府常务会议通过《昆明市人民政府关于深入推进公共租赁住房分配运营管理工作的实施意见》，其中明确，各责任主体或者群团组织可代表符合条件人群统一申请公共租赁住房。租金按市场标准收取。
对于此举，当时专家解读为“能惠及更多群体，加之公租房此前处在‘供大于求’的状态，‘团租’能最大限度盘活国有资产”。
团租有何条件
据了解，“团租”政策出台之前，申请公租房的对象必须为，“具有主城8区户籍或者持有主城8区公安派出所核发的居住证的外来务工人员，并在主城8区工作满1年（含）以上，购买社会保险的外来务工人员”。推出“团租”政策后，公租房申请范围放宽，即：申请人及共同申请人在主城8区无住房，或者人均住房面积低于24平方米，属城市中低收入人群。
