上周阜阳城区中心迎来开年以来首次真正意义上的土拍，现场共有7家房企为城南一80余亩地块展开了激烈的抢夺场面，以至于到最后更是上演了“三国杀”，这在经历了数月流拍的前提下迎来了土地市场的重新焕发生机。时隔两周阜阳城区中心再次迎来土拍！
下周一（3月11日）将有5幅共计约325亩商住地块将同时参与竞拍，其中最令业内关注的是5宗地块起拍价分别是：颍东【2018】-85号260万/亩、颍泉区【2018】-128号350万/亩、经开区【2018】-110号500万/亩、经开区【2018】-111号520万/亩、城南新区【2018】-124号510万/亩。对！没看错，覆盖整个阜阳三区，一区更比一区高，5宗地块有3宗地块起拍价在500万/亩，这就意味着经开区【2018】-110、【2018】-111地块以及城南新区【2018】-124地块的起拍楼面价在3750元/㎡、3900元/㎡以及2942.6元/㎡，3宗地块起拍楼面价基本在3000元/㎡以上，甚至将突破4000元/㎡。
再来看一下这些“黄金”地块的竞拍要求：
[2018]-85号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于9个班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米。该幼儿园竣工验收后无偿移交给颍东区政府，不动产产权直接登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。 （4）依据颍东区政府函，竞得人须建设地上计容建筑面积不少于5000平方米的整栋住宅（不含地下），等比例地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府, 颍东区政府以5000元/平方米的综合价格回购地上计容建筑面积不少于5000平方米的整栋住宅用于安置。安置房须采用装配式钢结构技术建设，与该小区建筑风格、色调一致，小区配套功能设施齐全。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍东区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍东区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍东区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍东区政府负责监督落实。
[2018]-110号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于15个班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡、建筑面积不少于5400㎡，幼儿园竣工验收后无偿移交给阜阳经开区管委会，不动产产权直接登记至阜阳经开区管委会指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房产局及阜阳经开区管委会负责监督落实。（4）该宗地需配建面积不少于6000平方米的艺术展览馆，后期不得变更使用功能，配建的艺术展览馆建成后无偿移交给阜阳经开区管委会。此条款由阜阳经开区管委会负责监督落实。
[2018]-111号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。
[2018]-124号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据颍州区政府函，竞买人竞得土地后，须就地配建社区办公用房1000平方米，且地上一层建筑面积不少于500平方米，建成后无偿移交给颍州区政府，不动产权直接登记至颍州区政府指定单位。此条款由颍州区政府负责监督落实。
[2018]-128号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。
对于这5幅商住地块能否在当天再次迎来一番热潮？又有多少外来房企与本地房企在现场展开多少场无烟的战争，敬请持续关注阜阳搜狐焦点！（本文来自搜狐焦点）