异乡打拼的打工人都有一个共同的经历—— 在中介的陪同下看房 ,在龙蛇混杂的住房租赁市场中,又有很大一部分人会遭遇 假房源 。
最近洋房姐姐看了一个视频,作者在四个知名租房平台上各找了3套物美价廉的房源,照片中的房子简约整洁,很符合现在年轻人的审美,价格也都相对实惠。

图片来源:bilibili账号 滤镜粉碎机
作者以租房人的身份联系中介进行带看,之后就上演了一出出“好戏”。
有几处房源,租房者在前往中介网店的路上就被告知房子已经租出去了,可以去看看周边小区的几套,当然,相比之前相中的房源,这几套品质更差、价格更高。

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还有一处中介,租房者刚走到大门口,工作人员就“痛心疾首”地说:“上午刚租出去了!”
有的中介还奉献演技,有的中介连戏都懒得演,直接把租房者带到了不相干的房源一通介绍,直到租房者弱弱地问:“那个……这个不是之前网上挂的那套吧?”中介才轻描淡写的说:“哦,不是一套,那个租出去了。”

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也有中介格外坦诚,只要租房者来到实地看房就主动摊牌,房源图片是公司 统一图片库里 复制粘贴 的 ,价格是瞎打的,为的只是约租房者出来看房,只要租房者能来,就开始推销公司真正的房源。
通常情况下,租房者假也请了、时间也安排开了,本着 来都来了 的原则,心中再不爽也会看几套房源。
在这个视频中,作者找的 12个房源 ,除了贝壳上有两个是真实房源外,另外 10个 均为假房源 。
在一些关于假房源的报道中,几大知名平台的工作人员直言,公司的上岗培训中就会教他们如何利用低价假房源哄骗租房者前来看房,租房网站也更喜欢光鲜亮丽的图片,有时上传了朴素的真房源图片,还会被网站提醒。
在横行多年后,假房源依旧是行业内心照不宣的正常操作,这种情况是多方面造成的。
在知乎关于假房源的问题下,不少房东和中介直言, 假房源的 点击量 实在比真房源高太多了 ,在众多租房者、购房者图便宜心理的驱使下,房源市场也开始 劣币驱逐良币 ,真房源越来越少。
本应实施监管的信息平台也不愿出面整改,因为假房源的高点击量也符合平台的利益。
点击量是一些租房平台直接的 收入来源 ,房源每被点击一次,发布房源的中介就要付给平台 2-3元钱 。
即使对于不凭此获利的平台来说,比如不久前刚被责令整改租房板块的闲鱼,流量带来的间接收益,也让这类平台选择睁一只眼闭一只眼。
在文章开头视频测评的几个平台中,只有贝壳出租的是自有房源,所以没有成为假房源的重灾区,但贝壳作为一个扩张中的平台,接入第三方中介的势头不可避免,所以也面临着虚假房源的风险。
上周,曾经大力清缴假房源、誓做业内清流的人走了,十余年的努力,市场上的假房源却依旧横行。
但周围有多年租房经验的朋友都说,自从当年链家的真房源行动横空出世,租房市场确实干净、规范了很多(那十几年前租房是有多难啊!)。
虽然进展有些缓慢,市场还是在慢慢变好,房源信息规范需要一个更加强硬、更加全面的主体来实施,希望未来大家都可以在真实的信息中选择心仪的房源。