军师偷懒小区闲谈。
我有个客户想在川杨新苑买一套3房，这套房一般人我不告诉他。
川杨新苑有没有好一点的3房？我有个客户想在川杨新苑买一套3房，给客户推荐一下。
3房跟你说不要跟其他人说，放心绝对不会。这房子好我们自己卖。
这房子是南北通的三房100多个平方，买一层送一层，送的阁楼高的很。这房子适合投资的客户。还有就是家里人口比较多的客户，阁楼可以利用，也能做几个房间出来。
客户啥情况？是买来投资还是自己住？我客户是买来投资，看中张江地段，升值空间还不错。那还迷？这房子肯定适合它。你投资这边距离地铁又近，这边房子租金也高，一个三房，现在租金毛坯的都要租9，000了，加上他阁楼也可以用，你出租不得租个一万三四，对不对？回报率还是可以的。
这可以。等张江双子塔还有21号线通车以后都交付了以后，房子不还是蹭蹭的涨。这个房子房东要卖多少钱，以你的专业度你给他评估一下，感觉他卖多少钱合适？
我之前卖过一个川杨三期6楼的，当时房东到手价是680，这个多少钱能卖？不用，这套不用，这个比那个便宜的多。房东着急卖，多少钱？真的假的。
肯定这关系我还骗你吗？那我赶快给我客户推荐一下这个可以。这房子性价比很高的，赶紧让你客户来看看。房东诚心卖，诚心卖到价现在可以签字的，可以签字，对，可以签字。我赶快约一个看一看，可以。到时候成交的别忘分我一半，放心放心少不了你的。