未来的十年
第一名，上海是3+6产业。
上海三大核心产业，集成电路产业，生物医药产业，人工智能产业。
上海6大重点产业，新能源汽车产业，高端装备产业，航空航天产业，新材料产业，信息通信产业，新兴数字产业。
上海
上海不用说，发展潜力排名第一，主要是上海是我国经济发展的龙头，它是长江三角洲的龙头，下面还有一帮的小弟城市苏锡常一众小弟跟随。上海现在的主要产业是金融产业，汽车产业，钢铁产业，化工产业，半导体产业，电商产业，医药产业，造船产业，贸易产业。
上海是平原地区，而且又是长江的入海口，得天独厚的地理优势让上海成为龙头极其重要。
上海房价高，但是它还有空余的土地，深圳基本上没有了，引进一些产业龙头留下来。
就像汽车产业，上海整车产业4000多亿，汽车零配件3000多亿，上海为了积极引进特斯拉，那是给地，给钱，特斯拉没有给一分钱钱，就把特斯超级工厂建立起来。上海和特斯拉对赌，在未来要缴纳从2023最低税收22.3亿元，还要在国内实行零配件全部过程化。
上海给了极其优厚的条件把特斯拉从合肥，天津，重庆等地抢了过来。
上海政府免费给特斯拉提供土地，上海的土地寸土寸金的地方。然后还给特斯拉3.9%利率，180亿元*款贷**，用了短短不到一年时间把工厂建立了起来。
让上海在新能源汽车产业发展成为龙头，带动了产业链发展，特斯拉拉动了电池，芯片，电机等新能源汽车产业的发展，你不得不服。
当传出要特斯拉要建立第二个超级工厂的时候，全国都在抢，基本上条件也非常优越。
金融行业就不用说，上海有上海证券交易所，带了金融行业的发展，银行，券商的发展。
上海半导体产业是中国半导体技术水平最高的地区，从设计封装测试材料一整个产业链完备。各个产业龙头在上海都有布局。华为海思，紫光，展瑞，中微，上海微电子，中芯国际等一大堆中国领头羊在上海都有公司。
上海精细化工，上海有中国最大的港口，也有中国最大全自动化港口。在石油化工精炼产品，也是全国数一数二的。
上海医疗产业龙头是恒瑞医药，是中国化学制药实力第一，抗肿瘤药物的研发生产。上海有几百家医药公司。
上海的造船产业，江南造船厂，能够生产航母的地方，不管技术还是产业，不用说也是全国数一数二的。
当然上海还有卫星，飞机，钢铁等产业也是全国数一数二的。
土地
上海虽然地价高但是还是有金山区，奉贤区，地价便宜的地方，可以给高技术产业提供土地。
人才
上海从全球争抢人才，全国和全球顶尖级别大学毕业来了可以直接落户。全球排名前50大学和中国前几名的大学都可以直接落户。其他人就只能慢慢积分。
而且长江三角洲附近很难和上海竞争，所以所以未来十年全国第一。上海在先进制造业方面难有对手，但是中低端产业只能流到上海周边城市。
第二名，北京。
北京不用说，是中国的政治中心，全国央企的总部都在北京，光是这一块，其他地方都没有办法比。北京几乎没有第一产业，第二产业制造业也偏少少，主要靠第三产业服务业。
中国所有大银行的总部都在北京金融街，创造了北京最大的GDP金融产业，这是全国独一份。北京有最多跨国公司总部，研发机构，以及全国性的传媒公司。也有想美团，阿里巴巴，百度，新浪，网易，京东等互联网公司总部都在北京，还有全国最强的？文化产业，像学校，电影等公司 。软件产业，北京中关村是中国的硅谷，很多互联网公司都在中关村。现在市值最大的未上市的抖音集团也在北京。也有航天，卫星，大数据等研究中心，也是先进制造业的聚集地。
土地
北京不缺土地，但是主要还是服务业为主，做制造业缺少产业链，而且没有大江大河。
人才
北京有全国最多的重点大学，北京大学，清华大学，中国人民大学，中央财经大学等等 。人才这一块是全国都没有办法比，全国最优秀的人才都在北京，人才储备充足。北京大学，清华大学，复旦大学，上海交通大学，浙江大学，中国科学技术大学，*京大南**学应届毕业生可以直接落户。
第三名重庆。
为什么不是深圳，后面会讲。这几年重庆和广州已经你追我赶，但是重庆和成都早晚超过深圳，广州，这不是吹牛。发展潜力的必然。
重庆应该是排名前10城市，低价，房价最便宜的大城市，这是其他城市不具备的。重庆也是大城市当中，唯一不限购的城市，但是需要全款，*款贷**还是要交社保才能买。
对于重庆没有贡献的人在重庆炒房的人是有房产税，持有成本全国最高，不管你是以前买的，还是现在买的 你要是没有做贡献，你都持有成本。
重庆房产税威力巨大，上海房产税比重庆威力低很多。因为税率比重庆低，上海基本上对本地人不收，主要还是外地人。重庆不管本地人还是外地人房价超过当地当地房价2倍都收。
所以很多炒房客都跑去其他城市炒房，宁愿去隔壁成都，长沙，武汉，也不去重庆。因为你有持有成本。只要是外地人，是三无人员都要交。重庆三无人员是无重庆户籍，无工作，无社保。重庆对于独栋别墅都收房产税。重庆2023年购买单价超过28566元，全部征收房产税0.4%，单价超过42849元，征收房产税1%，单价超过57132元，征收房产税1.2%，重庆第二套房交易契税高超过144平米，要征收4%，有钱人也不会在重庆买豪宅。
没人想来重庆这个地方炒房，不划算，持有成本高，这也是重庆房价是所有大城市里边最低的。
重庆和成都，也就是川渝两地，作为备战省份，国家所有产业都有，都有在这里做备份。
重庆是电子信息，汽摩制造是支柱产业，钢铁产业，化工产业 ，医药产业，新材料产业，造船产业，航运产业。
重庆有人说是一个省，绝大数都是主城区创造的，其实去掉其他重庆郊县，其实也能打。
重庆和四川省一起打造的川渝高竹新区，现在修建基础设施，预计2023年底南北大道三期可以直接到重庆主城区，只需要30分钟，现在工业用地成本平均2千多元一平米，现在主要是重庆汽车配套产业，以后还会打通华蓥山隧道直通广安市区，以及合川，武胜，岳池。长寿打通明月山直达重庆渝北区统景，让长寿的钢铁，化工材料品能进一步降低运输成本到达汽车产业园龙兴，会把合川，长寿，渝北，广安连成一片也就进一步降低产业集群成本。在高竹新区可以选重庆四川两地，那个水电气便宜就用那个。
重庆有全国最多的公租房，也是有房产税的地方，相比其他城市房价涨幅并不高。制造业成本应该是前五个大城市里边最低的。
重庆现在大部分笔记本电脑是全国全世界最大产业集群，大部分都是销往全国，全球。重庆和成都一起加起来笔记本电脑，手机电子信息产业占全球规模的三分之一。
大部分笔记本电脑，手机都销往全国和欧洲。随着一路一带，重庆有把笔记本，手机通过飞机运往欧洲，或者通过便宜的渝新欧铁路运往一路一带沿线的国家。渝新欧铁路现在叫中欧班列，西部的重庆和成都电子产品，西安的新能源汽车送往欧洲。随时一带一路合作继续加深，销量还会继续增大。中欧班列却让沿海城市成了西部，广州，上海，深圳成了边远地区。
中欧班列是亚洲大陆不靠海国家的毕竟通道，世界上也有很多内陆国家他们并没有港口，这些国家通过铁路最划算，而不是海运。一旦发生战争，铁路是替代海运最好的办法。
重庆现在相当手机，电脑很大一部分都是通过铁路运输到海外销售，不经过长江到上海航运的方式出口，虽然航运价格便宜 ，但是笔记本手机作为快消品，用火车反而更快能抵达市场，价格也算中等。
土地
重庆工业用地成本低是前10城市里边最低的，全国最多的公租房，住宅价格还不如上海，北京的郊区。也是房产税的功劳。不过重庆夏天炎热，也有人说不宜居。
人才
重庆在制造业方面很牛，但是人才一直是薄弱项，一方面重庆互联网产业几乎很少，连成都都比不上。金融高端制造业，移动互联网方面比北京，上海都差。这些刚好又是高薪的重点，很难吸引这些人才。
第四，深圳，广州。
深圳为什么排名靠后，主要还是深圳已经香港化，深圳现在可用地非常少。连华为，比亚迪要地，都十分艰难。其他企业就更别说了。
而且深圳房价一路飙升，都没有停下来。炒房团过多，基本上已经形成了严重的地租税，也叫第二税务局。虽然北京上海也有这种情况，但是上海北京低于
在80，90年，00年代的时候，那时候很多地方都在说，要发财去广东，去深圳，去广州。那个时候很多的60后，70后都是前赴后继去广东深圳，广州。敢拼敢闯就能发财。
2023年的深圳已经变成了来深圳赚钱深圳花，一分钱别想带走。深圳成也香港，败也香港。香港由于属于经济发达地区，而且工资远高于深圳，很多香港人来深圳置业，香港房价实在是太贵，有些人宁愿来深圳买房，香港上班。香港人租房都要上万，更别提买房了。
深圳要是早实行重庆那样房产税，就不会是现在的情况，多修公租房，实行累计房产税，就能控制住房价，可惜来不及了。新加坡2023年买房税60%，谁还敢炒。套进去年年交房产税怎么也得脱层皮。
深圳搞普通制造业可能性不大，搞高端制造业也很难，现在搞的也就深汕合作区，但是离深圳太远，中间还隔了一个惠州。华为这些公司不傻，搬到了离深圳很近的地方，就是不搬到深汕合作区。
深圳高房价注定了只能第三产业发服务，高端制造他也没有免费的地给人家。
深圳的主要产业是金融产业，文化产业，高新技术产业，现代物流业。
其实深圳制造业很强，房价飙升让制造业公司不得不迁移，房价涨了，房租得涨，房租涨了，员工工资也得涨，本来制造业利润都薄，不得不迁移。数据显示2017制造业搬出去数为463家，到了2021年为4344家，搬出的企业惊人。房价涨得越快，普通制造业不得不搬迁。
还有广州，广州是商贸之城，三大支柱产业汽车产业，电子产业，石化产业。不过广州错过了高端电子制造业，这也是重庆，成都这几年追上来的原因。
还有珠三角地区内斗太严重，原则上来说东莞或者惠州给一块地深圳应该更快，或者税收55分也行，想高竹新区那样，效果会好很多，给了一块飞地，这就尴尬了。
珠江三角洲制造业和贸易分流
还有一个最重要的原因，西部陆海新通道，这是对珠三角一次大分流。现在整个西部地区到东盟的货物，会从北部湾区港口出发，像重庆，成都，西安，兰州都是把货物发往钦州港，要分走一大片的蛋糕。现在广西花700亿元还在挖平路运河，挖通了，广西基本的货物都不走广东，走广西平陆运河，还要抢珠三角的生意。
平陆运河2022年8月28日开工，工期6年，在2028年修好。
2023年第一季度广西北部湾集装箱港口货物吞吐量增长14.7%，深圳增长-4.9%，东莞-8.3%，广州增长2.4%，随着北部湾港区，平陆运河修好，还要进一步挤压珠三角货物吞吐量。现在重庆成都的笔记本电脑手机都是往北部湾区进行铁海联运。
中美竞争
大家都知道现在美国一直在和美国进行竞争，现在美国对中国一直不停的加关税。再加上国内房地产失控，导致脱实就虚。美国这几年宁愿忍受高通胀，也不愿意要中国廉价的商品，而是要费力从越南进口。电子产业，服装产业，家具产业转移到了越南。
国内的服装制造业大量转移到了越南，现在越南有最大鞋厂，耐克早搬走了，鞋帽服装制造，很多被制裁的行业，很多都在越南设厂然后组装卖给美国。这些虽然是低端制造，但是转移到西部有一部分，但是大量转移到了越南。电子产业到一部分西部和中部多。三星把电子产业转移到了越南。
其实很多去越南的服装，家具，鞋帽，卫浴，五金，机电等很大一块都是中国人去越南投资的，规避美国的高关税。很多人都说越南工资2000多元，其实西部很多地区工资也就2000多元，没有转移到西部来，反而跑到了越南一带的东盟国家。