海南冬天弱势受冷空气影响，万宁和陵水是两个不同的气候特点。一般海南的冷空气从北往南刮到万宁，会被牛岭山脉五指山山脉阻挡。万宁这边阴雨绵绵，反而过了牛岭隧道到达邻水区域，这边阳光光明媚。
正常情况下，没有冷空气影响整个海南的气候温度是差不多的，只生差个两三度，如果受冷空气影响，牛岭隧道以北和以南差别在7到10度左右。
如果老年人喜欢热的地方，建议考虑陵水，陵水的商品房主要集中在清水湾，香水湾，还有陵水县城三大区域。最受欢迎的是在陵水的清水湾旅游度假区，这边经过几大上市公司房企开发十年以上规模人口配套基本齐全，冬天非常热闹，而且这边的沙滩素有会唱歌的沙滩美誉，沙滩棋牌细腻，适合海上娱乐活动，有游艇码头，摩托艇，滑翔伞等娱乐活动，全国各省份的餐馆林立，拥有大型超市，还有大型商业广场，可以满足游客业主的日常生活所需。
再说陵水的香水湾，陵水山水湾第四相对来说没有那么平坦，楼盘占地小，没有形成规模，零散的的分布在香水湾湾区，相对清水湾，这里比较安静，海浪比较大，适合冲浪运动，沙滩长度短。有一个旅游打卡胜地红角岭滑翔伞基地。
再说陵水县城，陵水县城配套相对齐全，拥有陵水最好的配套资源，但是缺乏海景，所以没有清水湾那么受欢迎，楼盘主要集中在陵水河两侧。老年人日常生活在县城，相对来说还是非常方便。
接下来谈一下万宁的楼盘，主要是集中在万宁市区和兴隆片区，万宁市区远离海边，但是拥有高铁站生活也很方便，大的开发商不多，但是作为刚需或者是老年人喜欢热闹的，可以考虑在，万宁市区。
再说一下，万宁的兴隆片区，这个片区是以洋房和海景房为主，海景房集中在石梅湾，神州半岛两大区域。洋房集中在兴隆周边，都是六七层的小洋房，居住舒适度非常高，这边的绿化率高达60%到70%，负氧离子每立方厘米达到1.2万，是名副其实的天然氧吧，非常适合老年人康养，还是海南著名的温泉胜地，拥有两大热带植物园，这里的房子被称为把房子安在公园里的家，进来就不想离开。如果喜欢环境好的兴隆是一个非常不错的选择，。
