这两年,渭南底楼“住改商”很是常见,虽说成本低生意好,但住宅改成的商铺,办不了营业执照,这样的家庭作坊形式营运迟早要被取缔,影响环境不说,人员进进出出的也不安全。忽略这一点,生意再好也得关门大吉。 你租用的商铺是什么性质? 其实在渭南很多商户都不知道“商铺性质”是什么鬼,至于为啥要关注这个,就更不清
这两年，渭南底楼“住改商”很是常见，虽说成本低生意好，但住宅改成的商铺，办不了营业执照，这样的家庭作坊形式营运迟早要被取缔，影响环境不说，人员进进出出的也不安全。忽略这一点，生意再好也得关门大吉。
你租用的商铺是什么性质？
其实在渭南很多商户都不知道“商铺性质”是什么鬼，至于为啥要关注这个，就更不清楚了。
规划部门工作人员介绍，建筑物的使用性质是有明确规划的，可以更改，但必须符合相关程序和规范。就拿“住改商”来说，一般要在项目开发阶段，符合城市规划且按照相关法律法规政策要求，才能变更房屋性质。
擅自进行“住改商”存在多项风险，首先改变建筑结构，可能损坏房屋质量。再者，经营危险化学品和*花爆烟竹**会导致安全隐患，经营餐饮、KTV等则可能产生卫生、噪音等污染，影响相邻业主的生活。所以，擅自进行“住改商”即违法违规。
如果你不慎租用了这样的商铺，有些办不下营业执照，无证经营一旦被查，工商部门将予以惩处；即便不说无证经营，如果业主投诉，相关部门可能勒令停止经营，对商户而言也是沉重打击。
通达易生活街区面积约140-280㎡临街金铺
现铺免租2年。
通达·朗郡易生活街区的所在位置虽说是区间路，但却直面渭南主干道西三路、西四路。既保证了人流量，也能够吸引到人群的停留时间和消费意愿；按照通达·朗郡易生活街区半小时生活覆盖面积来看，这一区域聚集了N大社区，超过8万的人流覆盖。再加上比邻吾悦广场，商铺所需的人潮不请自来；另一方面，通达·朗郡70%+的入住率，也起到了社区商铺独有的稳定性。
众多高档社区集合、8万人+市场、比邻吾悦广场
根据通达·朗郡易生活街区的社区商铺属性，从可经营的业态来看，药店、干洗店、茶楼会所、化妆品店、美容院、生活超市、母婴用品店、手机通讯、宠物店、培训中心等等，生活服务及休闲娱乐相结合，可选择经营业态非常广泛，非常适用于多类型投资客户。
综合评价：对于通达·朗郡易生活街区而言，社区商铺独有的优势，让创业经验信手拈来。社区商铺在经营业态上分布广泛，从生活必须的大小型超市、社区诊所、社区药店等，再到干洗店、宠物店、花店等，通达·易生活街区丰富多彩的选择。人潮即钱潮，即买即租即收益。
财富热线：0913-2074369
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