混合*款贷**是指*款贷**买房时，公积金额度不够，所以又申请了商业*款贷**。这种混合*款贷**的形式更加灵活，对于公积金额度不够的人来说是一种帮助买房的好方法，但是混合*款贷**里面的商业*款贷**利率太高，如果申请的房贷时间较长，那么很有可能出现利息比本金高的情况，那么混合*款贷**可以先还商贷吗?公积金混合*款贷**怎么贷?
一、混合贷可以提前偿还商业*款贷**。
混合*款贷**一般被称为组合*款贷**，其实就是公积金*款贷**加商业*款贷**。假如*款贷**人正常偿还混合*款贷**满六个月，那样可以第一次提出提前偿还部分*款贷**或者全部*款贷**，并且*款贷**银行对提前还部分*款贷**的额度会有一定限制，一般部分偿还的*款贷**需要达到一万人民币以上，并且是以万为单位的整数金额。不同银行的要求可能也会有差别，*款贷**人需要以银行的相关规定为标准。
从本质上来说，组合*款贷**先还商业*款贷**是属于一种房贷提前还款的行为，因此在申请提前还房贷的时候，除了注意提前还房贷的时间，还需要注意违约金，毕竟不少银行都规定在还贷未满一年时，如果借款人进行提前还贷就需要缴纳一定的违约金，如果违约金过高，那就有点得不偿失了，建议等待一段时间。
再者是不少银行对于申请提前还房贷的次数是有严格规定的，通常一年只能申请一次。如果1年内已经有过1次提前还房贷的记录，那同一年就无法再次办理提前还*款贷**，具体以*款贷**银行规定为准。
二、公积金混合*款贷**怎么贷
1、提出申请：申请买房组合*款贷**人到当地住房资金管理提出申请并提交有关资料，签订合同;
2、申请买房组合*款贷**人获得公积金个人房贷额度以后，拿公积金管理部门出具的公积金个人房贷委托通知单，向*款贷**企业银行申请组合*款贷**;
3、申请通过后，需与*款贷**企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
4、办理抵押保险：签订合同后，到*款贷**银行办理抵押登记保险以及其他的手续，和缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给*款贷**银行保管，开立账户。选择委托扣除还款方式的客户在*款贷**银行开立专门的储蓄存折账户。同时，售房人要在*款贷**企业银行开立存款专户;
5、支用款项：申请买房组合贷人在银行营业前台填制买房组合贷存凭证，然后*款贷**企业银行按照合同约定将*款贷**直接转入借款人的存款账户内。
综上所述，申请了混合*款贷**的人们是可以先还商业*款贷**部分的，但是这种情况本质上是一种提前还款，所以人们要注意还款时间和违约金等方面。以上就是“混合*款贷**可以先还商贷吗?公积金混合*款贷**怎么贷?”全部内容。